㈠ 河北省住房公積金貸款的額度怎樣確定
和你的工資收入以及剩餘工作年限以及所帶款項
㈡ 河北省個人住房公積金貸款審批流程是什麼
一、申請條件:
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
二、提交材料:
申請人和配偶的身份證復印件各3份(驗原件)
2.申請人和配偶的戶口簿復印件各2份(驗原件)
3.申請人配偶的月工資收入證明原件、復印件各一份
4.申請人繳存住房公積金證明原件、復印件各一份
5.商品房預售許可證復印件2份
6.自有資金交款憑證復印件2份
(驗原件)
7.商品房銷售合同或購房協議書原件、復印件各1份
8.申請人家庭住房情況查詢證明
9.申請人及配偶的個人信用報告
三、具體流程:
四、許可時限:正式受理後7個工作日
五、收費標准:不收費
六、設定依據:國務院《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)第十一條、第十三條、第十四條、第十八條、第二十條、第二十六條;《河北省住房公積金管理辦法》(省政府令〔2008〕第14號)第十一條、第二十七條
以上內容來自於河北省人民政府網站。(1)
引用資料
個人住房公積金貸款審批.
㈢ 河北省可以公積金異地貸款嗎
一般情況下是不可以的,這個還是要看地區的政策是否支持:
繳存公積金6個月即可辦貸款
新政:職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
解讀:「此次調整,大大降低了公積金的貸款門檻,政策將更傾向於支持繳存職工購買首套自住住房。」石家莊住房公積金管理中心相關負責人介紹,此前,石家莊執行的政策是職工連續足額繳存住房公積金12 個月(含)以上,才可申請住房公積金個人住房貸款,而且在異地繳存住房公積金的年限也不能合並計算。新規定不僅直接將申請門檻降低至6個月,還允許合並計算曾經在異地繳存住房公積金的期限,使更多職工能夠使用住房公積金貸款購房。
異地繳存公積金可貸款
新政:戶籍在我市但在就業地(外地)繳存住房公積金的職工,在我市購買自住住房的,可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向我市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
解讀:此條規定進一步放寬了住房公積金貸款的准入門檻。而此前只能是在石家莊繳存住房公積金的職工,在石家莊購買自住房時才能申請公積金貸款。
隨著就業流動性日益增強,許多人在就業地繳存公積金、卻因房價過高等原因而選擇回原籍購房,購房時就不能享受到公積金的優惠政策。異地貸款業務的開放,對於這樣的職工更加公平,而且在一定程度上對全國房地產市場的交易量起到促進作用。
公積金貸款與商業貸款可組合使用
新政:住房公積金貸款額度不能滿足職工貸款需求的,職工可同時向商業銀行申請住房貸款。 職工已辦理商業銀行個人住房貸款,在符合住房公積金個人住房貸款條件情況下,可申請轉為住房公積金個人住房貸款。
解讀:住房公積金和商業銀行組合貸款業務也是此次新推出的業務,組合貸款的推出,可以解決職工僅使用公積金貸款資金量不足的情況。我市某項目銷售經理趙先生告訴記者,目前不少首套房購房者,尤其是改善型住房貸款人,對商貸與公積金貸的組合非常期待,此次政策的調整,有望短期內帶來較大的購房需求釋放
原個人只能在繳納公積金的本市及轄屬的縣城裡使用,不過你如果是在外地(外省、外市)購買的商品房,可以憑借購房合同和完稅證明申請提取公積金賬戶余額,這個是可以的!
詳情你可以咨詢你們當地的公積金管理中心的工作人員!
㈣ 河北省省直住房公積金個人貸款的程序是什麼
一、貸款對象:
在石家莊市區域內購買自住住房並申請辦理貸款的住房公積金繳存人。
二、申請條件:
1.正常繳存住房公積金六個月以上;(1)
2.收入穩定,信用良好,有還貸能力;
3.購買合法的自住住房;
4.已付購房款達到總房款的20%以上;
5.能夠提供房產抵押擔保。
三、辦理流程:
借款申請人向「中心」提出申請,「中心」審批後,通知借款人到委託銀行簽定借款合同和保證合同。
四、償還方式:
借款人按月償還貸款本息,可選擇月等額本息或月等額本金還款方式,可提前償還部分或全部貸款本息,「中心」不收違約金。(2)
引用資料
省直住房公積金個人貸款的對象和條件.
省直住房公積金個人貸款的程序和還款方式.
㈤ 河北住房公積金貸款買房需要什麼條件
若通過我行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務規定,請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。
㈥ 河北公積金貸款政策有哪些
公積金裝修貸款條件:
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);
5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
公積金裝修貸款申請材料
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
㈦ 河北住房公積金最多可以貸款多少
住房公積金貸款,可貸額度:為參與額度計算的所有申請人住房公積金賬戶余額的12倍
首先要看你是不是繳納了足夠時間的公積金,才有資格使用公積金貸款。
然後看你單位評級是多高,越高的評級你能帶出來的錢越多。
同時還要看你每月繳扣多少公積金,你每月扣的公積金越多你能貸款的錢也越多。
至於首付多少,如果你其他條件都滿足,公積金好像最高貸出7成。具體還要看你買的房子房齡,和是否可以使用公積金貸款。
總之,公積金能貸出多少錢是有4,5個因素共同制約的,有一個公式可以算。具體怎麼算你只能問中介或者高人了……
㈧ 河北省住房公積金比例是多少有什麼規定
《河北省住房公積金管理辦法》第二十三條規定單位和職工住房公積金繳存比例,均不得低於上一年度月平均工資的百分之五。有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例的確定和調整,由管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省人民政府批准。
以上是省級文件,規定了公積金繳交的最低標准為職工個人上年度平均工資的5%,上限由各地自行確定後報批准。
如果上年度的工資總額為35000元,則:35000/12=2917元(月平均工資),今年,你個人每月應交公積金:2917*5%=146元,你單位也要交146元,每月進入你公積金帳戶的金額就是:146*2=292元。
(8)河北省公積金貸款擴展閱讀
《河北省住房公積金管理辦法》
第十八條管理中心應當全面、准確地掌握單位及其職工繳存住房公積金的相關信息,有關行政管理部門應當予以協助。
第十九條單位應當到管理中心辦理住房公積金繳存登記,並辦理賬戶設立手續,或者經管理中心登記審核後,到受委託銀行辦理賬戶設立手續。
城鎮個體工商戶和自由職業人員繳存住房公積金的,應當持身份證件、居住證明和合法收入等證明材料,到當地管理中心辦理繳存登記、賬戶設立等手續。
第二十條單位發生合並、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的,應當為職工補繳未繳或者少繳的住房公積金。單位合並、分立和改制時無力補繳住房公積金的,應當明確住房公積金繳存主體,才能辦理合並、分立和改制等相關事項。
單位撤銷、解散或者被依法宣告破產的,其未繳或者少繳的住房公積金應當列入所欠職工工資,清算時應當列入財產的第一清償順序。
第二十一條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十二條城鎮個體工商戶和自由職業人員申請繳存住房公積金的月繳存額的工資基數,按繳存人上一年度月平均納稅收入計算,也可以按其所在設區的市統計部門公布的上一年度在職職工月平均工資計算。