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招行住房貸款抵押合同 2024-11-30 03:46:05

貸款批下來後還可以改首付嗎

發布時間: 2021-04-21 08:02:01

1. 貸款未批下來前能再補交首付么

若貸款人審查不同意,可以補交首付。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定:

第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起,應在三周內向借款人正式答復。

《個人住房貸款管理辦法》是為支持城鎮居民購買自用普通住房,規范個人住房貸款管理,維護借貸雙方的合法權益,根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》制訂。由中國人民銀行於1998年5月9日發布並實施。

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《個人住房貸款管理辦法》

第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的,必須將住房價值全額用於貸款抵押。

第十七條以房地產作抵押的,抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同,並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。

第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無損的責任,並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物,在抵押期屆滿之前,貸款人不得擅自處分。

第十九條抵押期間,未經貸款人同意,抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。

2. 房貸批下來了,等著簽字銀行就可以放款了,現在想加首付,可不可以

房貸已經批下來的情況再加首付是不可以的。
如果是在房屋貸款還沒批下來的情況,可以通過修改網簽,重新面簽申請貸款的時候加首付。

3. 銀行貸款還沒審批下來,還可以追加首付款嗎

這個要看您目前是那種情況,如果只是簽訂了三方合同,銀行那邊還沒有去簽訂借款合同,那就可以追加首付款;如果已經簽訂了借款合同,那隻有聯系銀行試試看能否修改貸款金額。

4. 首付已交貸款還未下來可以更改首付嗎

首付已交房貸還未下來不可以更改首付了
合同上已經約定並備案了
你可以選擇後期提前還房貸也可以

5. 我是貸款買車,審批下來了,還能改全款嗎

按揭買車批下來之後是不能改成全額付款的,但是可以申請車貸提前還款。

汽車貸款提前還款需要向銀行提前提交申請的,通常時間是1個月或是15天,約定還款日期後在辦理相關手續。汽車按揭貸款提前還款的形式有:

1、提前一次性還清。汽車按揭貸款提前還款可以一次性提前還清,個人可以准備好個人汽車貸款資料和還款,提前向貸款機構提出申請,貸款機構同意後,就可以一次性還清汽車貸款了。

2、提前部分還款。汽車按揭貸款也可提前還部分的欠款,不過提前還部分的欠款,一些貸款機構有最低還款額度的限制,具體還款人要咨詢貸款機構了解清楚。

交納費用不同

全款購車不需要抵押,須交:購置稅、掛牌費、交強險、車船稅,保險是車主自願購買的。

貸款購車要上全險,銀行要求全國都一樣。因為貸款期間車的產權不屬於車主,車主是用車輛作抵押,在貸款期間產權證、購車發票、全險保單都要押在銀行,當還清貸款了再去辦解除抵押。


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提前還貸的方式

提前還款應該注意還款時間,通常,貸款期限未滿一年的,無論是銀行還是汽車金融消費公司,都會收取一定的違約金。違約金金額按照剩餘貸款金額的5%-8%計算,整體貸款成本比正常還款高出許多。因此,貸款年限未滿一年的汽車,沒必要考慮提前還款。

若是貸款時間在一年以上的汽車,想要提前還款,通常需要提前半個月左右,到原貸款機構進行預約,不同貸款機構要求有所不同。同時,在提前還款之前,還需將相關資料准備齊全,具體包括個人身份證、貸款合同、提前還款協議、之前的還款賬單和還款申請表等資料。

預約成功、手續准備齊全後,按照預約的時間,到預約所在地進行還款即可。

6. 申請房貸,提交了54萬的貸款額度,建行,還沒有批下來,現在想多出點首付,貸50萬,還可以更改嗎

那就麻煩了,重新簽約重走流程等的時間更長,你可以還滿一年後再還

7. 買房的時候做的商貸,現在已經開始還款了,首付還能改嗎

買房的時候做的商貸,現在已經開始還款了,首付還能改嗎?這個改就比較麻煩了

8. 如果銀行貸款批不下來,可以退首付款嗎

可以的,一般都是貸款審批通過後才會付首付的

9. 購房合同簽了,重慶農商行銀行房貸貸款也合同簽了,但還沒審批下來,現在可以重新更改合同,追加首付款嗎

你好,如果沒有審批下來,可以向辦理銀行申請追加首付,簽訂合同,希望幫到你

10. 已經簽訂了購房合同和付了首付,還沒有辦理銀行貸款,現在想更改貸款額,不能嗎

不知道您是想在原貸款額度上增加還是減少,如果您以前申請50萬元貸款,現在只想申請40萬元的話,您完全可以讓銀行放50萬元貸款,放款之後第二日就還10萬元貸款本金,因為銀行貸款的計息是按日計息,您早還一天就少交一天的利息,希望對您有幫助!