⑴ 購房貸款交納30%首付款意味著什麼
我舉例說明下：一套100萬買入的房子，如果買時是2成首付就是20萬，貸款80萬，一年後賣出120萬（為計算方便，這里沒有算上辦理房產時的稅費及銀行所還貸款部分），80萬用於償還銀行貸款，餘下40萬，20萬是首付，20萬相當於利潤，就是說用20萬在一年內賺得20萬。
如果首付變為50%，相當於用50萬賺了20萬；對於三套房就是100萬賺20萬，比起之前的20萬賺20萬來講，成本提高了，而收益是不變的，等於回報率降低。
銀行貸款在這一過程中的作用就相當於是杠桿，不斷將80萬的貸款轉架給買家，這樣高的投入回報率會吸引更多的游資進入房地產，從而加大銀行的風險。
對於外地人必須提供一年以上繳稅證明及社保，一是考慮異炒房，二是抑制一些在外地打工者，在收入不是太穩定時盲目地、恐慌地加入到購房者的行列。
個人認為本輪調控的主要目的還是在抑制炒房，同時抑制盲目地、恐慌性購房需要，而對於真正的百姓購房，還是支持的，只是政府在提供更為有效的商品房供給，但現在才剛剛開始，見效還需要一段時間！
以上所言僅為個人觀點，一家之談！
⑵ 我沒有在首付游貸款,為什麼首付游打電話然讓我還款
你去人民銀行查你的徵信，到底有沒有這么一筆貸款。如果說查了，有這筆貸款的話，報警去處理，如果說你沒有申請的話
⑶ 貸款二十六萬,利息為5.88,分三百六十期,需要還款幾年
你好，銀行一期的話是一個月為一期，三百六十期，就是360個月，也就是30年還款期限。
⑷ 請問9.6米貨車貸款買賺錢嗎貸款手續是需要什麼，要多少首付一個月打游擊能賺錢嗎
你那兒的
⑸ 我付完了首付，貸款是在交房日期後辦下來的，開發商逾期交房近一年了，我能要到違約金嗎
開發商肯定是以貸款下來為准，合同里會有寫明，你拿不到違約金，開發商跟你玩文字游戲。
⑹ 在惠州買房首付18萬,總價61萬的房子,已按揭4年,如果想一次性還銀行,需要多少
也不知道你每個月還的多少利率是多少怎麼知道你剩下要還多少呢你可以給客服打電話問一下讓他幫忙計算一份
⑺ 旅遊貸款怎麼申請
第一步是選擇旅行社和旅遊項目。在辦理貸款前，申請人要選定旅遊線路和提供服務的旅行社，確定申請的貸款金額，向旅行社交付不低於旅遊費用總額20％的首付款項，並向旅行社索取貸款申請所需資料及申請表。
第二步是到銀行網點辦理有關貸款手續。申請人在填寫申請表、簽署有關合同文本後，備齊銀行要求提供的借款人資料、擔保人資料或相關的質押物、抵押物權證，送到就近的銀行營業網點。銀行在受理借款人申請後，按照旅遊貸款辦法的有關規定進行審核，並在規定時間內答復借款人，銀行完成審貸手續後，通過書面或電話通知借款人和旅行社，一般提出申請都在旅遊前一個月左右。
第三步是還貸。借款人在旅遊結束後要書面通知銀行。借款人要授權旅行社將餘款劃轉銀行，同時借款人將貸款本息足額存入銀行指定的活期存款帳戶，到期由銀行主動扣收。貸款本息全部清償後，借款人前往銀行，憑相關收據取回質押物或抵押權證