Ⅰ 唐山首套房公積金貸款利率是多少
公積金貸款首套房利率五年以下（含五年）是3.25%，五年以上的是3.75%。
Ⅱ 唐山住房公積金個人貸款額度是多少
1、公積金可以作首付，具體多少看公積金辦理處，一般是預留一個月。
2、單筆最高額度50萬，貸款30年。
註：一手房借款人的條件
（1）借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；
（2）購房首期付款，新建普通住房不低於20%；
（3）能夠落實貸款擔保；
（4）借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。
Ⅲ 唐山市公積金管理中心 購買第二套房用公積金貸款首付各利率分別是多少（
住房商業貸款利率三大變化
2010年可謂是實至名歸的房地產政策「調控年」，上半年，由「國十一條」引發第一輪調控，「史上最嚴厲新政」出台。下半年，首套房首付上調、加息等政策陸續出台帶動了第二輪房地產市場的調控。在經歷了一年的調控政策後，那麼住房商業貸款利率又有哪些變化？
變化一：商業貸款首套房貸款首付最低30%
優惠利率調至八五折 房貸市場政策變化之一，即9月份商業貸款首套房首付統一調至30%，之前90平方米首付20%的優惠取消。緊接著，各銀行將首套房優惠利率不約而同地調至八五折，彼此「心照不宣」。首套房首付和優惠利率折扣的上調，在很大程度上抑制了首次置業人群的購房需求。 而公積金貸款在首套房貸款政策上，並沒有一刀切的從緊，仍然以90平方米為界，實行差別化的信貸政策，即首次購買90平方米以下最低可首付20%，90平方米以上最低首付30%。
變化二：商業貸款二套房「認房又認貸」政策
首付50%、利率上浮1.1倍 2010年房地產貸款市場又一出鏡率極高的詞即「認房又認貸」，二套房「認房又認貸」細則於今年7月份進入正式實操階段。對於借款人購房時查出名下現有全款購買的房屋，在未出售的情況下，再貸款購房仍會被認定為第二套房;對於借款人之前曾貸款購房，即使是貸款購置的房產已結清出售，再貸款時還是會被認定為第二套房。根據二套房政策，如果是被認定為第二套房的購房者，那麼再貸款時一律按照首付50%、利率上浮1.1倍來執行。二套房貸款的從嚴，對於投機投資型人群給予有利打壓。
變化三：三套房貸款的商業貸款停貸
在三套房貸款上，商業貸款和公積金沒有像首套、二套房貸款那樣「各行其是」，而是在貸款步調上達成一致，對第三套房嚴禁發放貸款。同時，嚴格按照「認房又認貸」的認定標准，如果借款人名下有過兩套全款住房且未出售，或是借款人名下有過兩次貸款紀錄的情況，無論貸款是否結清，房產是否出售，都無法使用商業貸款或是公積金貸款再購房。三套房的停貸直指投資投機型人群，使得宏觀調控政策從真正意義上能夠保障中低收入家庭買房，對平抑北京過高的房價走勢較為有利。
編輯本段2010年最新貸款基準利率表
今年10月20日起金融機構人民幣存貸款基準利率上調0.25個百分點，五年以上房貸利率由原來的5.94%上漲到6.14%，多數商業銀行按照有關規定都是從次年1月1日開始調整貸款利率。
編輯本段2010年二次加息後人民幣貸款利率
中國人民銀行決定，自2010年12月26日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應調整
編輯本段2011年最新貸款基準利率
項目 年利率（%)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.85
六個月至一年（含一年） 6.31
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.40
三至五年（含五年） 6.65
五年以上 6.80
三、貼現
貼現 以再貼利率為下限加點確定
註：中國人民銀行決定從2011年4月6日起上調人民幣貸款基準利率
Ⅳ 在唐山用公積金貸款買房，貸款下來了，要是辭職了貸款利率會轉成商業貸款利率嗎，求大神們給個答案
您好，批下來就不會。
1、職工申請住房公積金貸款須符合公積金貸款條件，公積金貸款對繳存期限的規定是至貸款審批前，住房公積金已連續正常繳存6個月。若在貸款審批期間，您離職則不滿足公積金貸款條件，不可申請公積金貸款。
2、如您的公積金貸款已審批通過，之後您再離職，公積金中斷繳存，不會影響您的公積金貸款（不會變成商貸）。
3、在公積金貸款審批過程式中，公積金中斷繳存會影響您的貸款審批通過，需您的繳存期限至貸款審批前，連續繳存6個月。也就是說，若您10月申請住房公積金貸款，需從10月往前推算，有正常連續繳存6個月的繳存記錄，同時當前繳存狀態應為正常狀態。這是針對繳存情況的條件，其他條件還請參閱網站辦事指南--貸款業務--貸款類型之一：商品房和貸款類型之二：二手房的內容。
Ⅳ 唐山公積金貸款政策
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度：
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
3、按照房屋價格計算的貸款額度：
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：
一般使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元（各地不一樣）。
（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。）
Ⅵ 唐山住房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
招行唐山分行營業部可辦理一手樓公積金貸款，一手樓純公積金貸款所需資料：
夫妻雙方住房公積金卡及密碼；
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、首付款發票（以上證件的原件及復印件各一份）；
銀行出具的夫妻雙方的信用報告（專人簽字）；
商品房買賣合同；
主借款人的銀行儲蓄卡（原件及復印件各2份）；工資收入超過5000的，提供近半年工資卡流水；如果是代理機構代繳公積金的，提供製式的基數繳存證明（前台索取）；月收入超過3000元提供近半年銀行工資卡流水。
一手樓組合貸款所需資料：除純公積金所需材料外，還需准備：身份證、戶口本、結婚證、收入證明、購房合同、首付款憑證。
Ⅶ 在唐山用公積金買房，貸款下來了，要是辭職了，貸款利率會轉成商業貸款利率嗎
一、唐山公積金貸款上限最高70萬。
住房公積金貸款政策規定，申請住房公積金貸款最高不超過40萬。
1、商品房，90平方米以下首付比例不低於20%，90平方米以上首付比例不低於30%；
2、二手房，超過20年的存量房（二手房）不再辦理住房公積金貸款。首付比例不低於30%；
3、職工購房為第二套的首付為60%，利率上浮10%。
二、住房公積金還貸額度的確定：
唐山住房公積金貸款額度
1、月還貸額為夫妻雙方公積金繳存工資基數的50%；額度要為借款人留出足夠的生活費用，借款人償還貸款後的生活費不得低於：單身職工500元、夫妻雙方1000元；
2、對工資基數明顯超出行業工資標准或認為有疑義的，還要提供工資證明和工資發放憑證（工資卡明細）；
3、夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的：
⑴另一方為軍人的提供收入證明，一並核定收入；
⑵另一方未繳存公積金的，如有工作單位，提供加蓋公章的工資證明和工資發放憑證（工資卡明細），核實後，可沖抵該供養人口的生活費用，如無工作單位，扣除生活費；
⑶另一方正常繳存住房公積金不滿一年的，一並核定收入；
⑷另一方住房公積金賬戶處在封存、待轉、待兌狀態的，不核定收入，但可沖抵該供養人口的生活費用。