① 商鋪按揭貸款首付多少
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款來購買商鋪，低首付的比例為房屋評估價的30％，高貸款比例是70％；
2、買方選擇商業貸款來購買二套以上房產，低首付的比例為房屋評估價的50％，高貸款比例是50％；
3、買方選擇商業貸款來購買商鋪商業用房，低首付的比例為房屋評估價的50％，高貸款比例為50％。
二、買方公積金貸款來購房：
1、買方選擇公積金貸款來購買商鋪，低首付的比例為房屋評估價的20％，高貸款比例是80％；
2、買方選擇公積金貸款來購買二套房產，低首付的比例為房屋評估價的40％，高貸款比例是60％；
3、買方購買三套及以上的住宅以及購買商業用房都無法使用公積金貸款。
三、商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。
(1)天津商業貸款首付比例擴展閱讀
申請資料
①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；
②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；
③首期款支付憑證；
④購買商鋪的合同或協議；
⑤借款人家庭財產和收入證明；
⑥借款人身份證明；
⑦銀行要求提供的其他資料。
② 天津買房首付一般是多少
申請商業貸款首付比例不低於40%。
在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在市內六區和武清區范圍內再次購買住房，包括新建商品住房和二手住房。對在市內六區和武清區范圍內購買首套住房的非本市戶籍居民家庭，申請商業貸款首付比例不低於40%。
金融部門加強對商業銀行執行國家差別化住房信貸政策的監督檢查，督促商業銀行嚴格對購房人首付款進行核查，嚴禁各類機構違法開展「首付貸」、「過橋貸」等金融杠桿配資業務，維護住房信貸市場秩序，防範金融風險。
(2)天津商業貸款首付比例擴展閱讀：
天津買房的相關要求規定：
1、銀行業金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率，嚴格執行第二套住房信貸政策，繼續暫停發放第三套及以上購房貸款。
2、進一步強化對借款人資質和信用的審查，不得違規發放貸款。金融管理和銀行業監管部門要加強對銀行業金融機構執行差別化住房信貸政策的管理和檢查，及時糾正違規行為、依法處罰違規機構，並根據市場情況適時提高第二套住房首付款比例和貸款利率。
3、稅務、房管部門要密切配合，對出售自有住房按照規定應徵收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息，能核實房屋原值的，應依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征；對不能核實房屋原值的，應依法按照核定徵收方式計征。
③ 現在天津首套房商貸首付比例是多少
以下為通知原文：
關於調整個人住房公積金(組合)貸款首付款比例的通知
各區，各委局(集團公司)，各駐津單位：
為促進我市房地產市場平穩健康發展，合理支持職工基本住房需求，結合我市實際，現將個人住房公積金(組合)貸款首付款比例政策作如下調整：
一、職工家庭申請個人住房公積金貸款購買首套自有住房的，應支付不低於所購住房價款30%的首付款；購買第二套自有住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款。
二、個人住房公積金貸款額度計算按本通知和現行個人住房公積金(組合)貸款政策執行，現行政策與本通知不一致的，以本通知為准。申請個人住房公積金組合貸款的，需同時符合商業銀行個人住房貸款的有關規定。
三、本通知自2016年12月30日起施行，2021年12月29日廢止。借款人的購房日期在2016年12月30日之日前的，仍按原政策執行；在2016年12月30日(含當日)之後的，按本通知執行。借款人的購房日期為商品房買賣合同的生成時間或房產買賣協議的列印時間，以市國土房管局網簽系統中的記載信息為准。
2016年12月28日
(此件主動公開)
④ 天津市限購之後貸款首付需要幾成
根據2017年3月31日天津銀監局和中國人民銀行天津分行聯合發布的《關於完善差別化住房信貸政策的通知》來說，在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。
⑤ 問一下，天津目前商業貸款買首套房首付比例是多少公積金貸款買首套房比例又是多少混合貸款呢
您這幾個問題需要詳細計算的，通常公積金貸款首付比例是90平米以上三成的。貸款的額度也是要通過計算出條件後取最低值。房本是可以寫兩個人共同購房的。詳細公積金貸款請關注新浪微博@馬大大1206來為您介紹
⑥ +商業組合貸款，首付比例是多少
您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
⑦ 天津市限購之後首付比例是多少
根據2017年3月31日天津銀監局和中國人民銀行天津分行聯合發布的《關於完善差別化住房信貸政策的通知》來說，在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。
在天津市無住房且無購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。