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貴陽公積金貸款條件

發布時間: 2021-04-21 11:15:53

㈠ 在貴陽住房商業貸款轉成公積金貸款怎樣辦理

攜帶以下材料到貴陽住房公積金大廳辦理即可。

1、《貴陽市住房公積金貸款申請表》,有共同購房人的需填寫《貴陽市住房公積金貸款申請表(補充資料)》;

2、借款人及配偶(共有人及配偶)戶口簿或戶籍證明原件;

3、借款人及配偶(共有人及配偶)居民身份證原件;

4、借款人及配偶(共有人及配偶)婚姻關系或婚姻狀況證明原件及復印件,未婚或離異的需填寫未婚或未再婚聲明書;

5、借款人配偶屬省直部門的需提供省公積金繳存證明;

6、人民銀行個人徵信系統查詢授權書及個人信用報告;

7、《住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》;

8、住房公積金繳存開戶時間不足12個月的申請人,還需提供近6個月的社保繳納證明材料;

9、原商業貸款借款合同;

10、原商業貸款余額清單(須有最近6個月的還款情況和本月貸款余額)原件及復印件(一式二份);

11、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》及《國有土地使用證》)和完稅證明原件及復印件;

12、須原商業貸款銀行同意其提前結清貸款,並符合辦理抵押變更的條件。

(1)貴陽公積金貸款條件擴展閱讀:

注意事項

1、申請住房公積金貸款的職工,無需承擔房屋抵押登記、注銷房屋抵押登記相關費用及由此產生的代辦費。

2、申請「置合貸」、「商轉公」貸款的職工,無需向原商業貸款銀行支付公積金貸款部分的提前還款違約金。

3、由置業擔保公司受理擔保的貸款,不再向貸款職工收取擔保費、審查費、按揭服務費。

㈡ 貴陽公積金貸款申請條件是怎樣的

申請住房公積金貸款需提供的資料有:貴陽市住房公積金委託貸款申請表;借款人戶口簿及居民身份證原件及復印件;借款人所在單位出具的有關借款人的職業及經濟收入情況證明;符合法律規定的購房合同、協議或其他批准文件原件及復印件。購買普通商品住房和經濟適用住房的需提供《貴陽市商品房屋預售許可證》和《貴陽市商品房預售合同登記備案表》復印件(復印件須加蓋售房單位公章);購買普通自住住房全部價款30%以上的首期付款憑證原件及復印件;抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明,有權部門出具的抵押物估價證明,保證人同意提供擔保的書面文件和保證人的資信證明;貴陽市公積金管理中心要求提供的其它文件或資料。

㈢ 各位貴陽按揭買房需要哪些條件

申請住房貸款,需滿足當地購房政策,年齡加貸款年限不得超過70歲,同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等,住房貸款首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主,具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是申請一手樓貸款,可先與開發商確認,是否與我行有合作關系,若有,您可直接與樓盤駐點工作人員聯系,將資料交由工作人員。如果沒有,一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據(採取交易資金監管的,提供監管資金入賬證明即可);4.還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

㈣ 貴陽市住房公積金提取條件

1、貴陽住房公積金全額提取條件:

(1)離休、退休的;

(2)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(3)到國外或港、澳、台地區定居的;

(4)與單位解除勞動關系,女年滿45歲、男年滿50歲的;

(5)與單位解除勞動關系並符合部分提取使用條件的;

(6)本市戶籍並與單位解除勞動關系滿1年或者轉入集中封存戶滿1年以上(含1年)並未建立新的勞動關系的;

(7)非本市戶籍並與單位解除勞動關系的;

(8)職工在職期間死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金余額;

(9)調離本市的;

(10)其他特殊情況。

2、部分提取,其住房公積金賬戶內應保留不低於壹佰元的余額。

(1)購買、建造、翻建、大修自有住房的;

(2)房改房補交土地收益金或者經濟適用房補交土地出讓金的;

(3)償還個人住房貸款本息的;

(4)承租住房租金超出家庭工資收入20%的;

(5)租住公共租賃住房或單位自管公房的;

(6)本人、配偶或者未成年子女患有特殊病種的;

(7)遭遇重大突發事件造成家庭生活特別困難的;

(8)享受城市居民最低生活保障的;

(9)其他特殊情況。

(4)貴陽公積金貸款條件擴展閱讀

貴陽市住房公積金管理辦法

第二十五條 繳存住房公積金的職工在本市行政區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的,可以申請住房公積金貸款。

第二十六條 住房公積金貸款的購房首付比例、貸款最長年限、最高貸款額度按照國家規定和市公積金管委會的決定執行。

第二十七條 申請住房公積金貸款,應當符合下列條件:

(一)連續繳存住房公積金達到規定期限;

(二)具有完全民事行為能力;

(三)具備償還貸款本息能力;

(四)信用記錄良好;

(五)有符合法律規定及擔保條件的購房合同或者其他批准文件;

(六)購房首付款不得低於按照規定計算的應付款額;

(七)市公積金管委會確定的其他條件。

第二十八條 申請住房公積金貸款的職工,應當如實向市公積金中心提交經所在單位核實的貸款申請表及貸款所需的相關資料。

市公積金中心自受理貸款申請之日起15日內,作出准予貸款或者不準予貸款的決定。准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續;不準予貸款的,應當退回申請資料並說明原因。

第二十九條 市公積金中心應當建立健全住房公積金風險防範機制,完善住房公積金貸款擔保、貸後管理等制度,有效防範貸款風險。

㈤ 貴陽市公積金貸款最高額度是多少

貴陽市住房公積金貸款不能提高額度的。公積金貸款的最高可貸金額要具體咨詢當地公積金管理中心的工作人員,不同城市的公積金貸款的要求也是不一樣的。
一、住房公積金貸款最高額度由45萬元調整為50萬元。
二、第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭,首付比例不得低於20%,同時可申請提取個人住房公積金余額用於追加首付。
三、對已在貴陽市行政區域內辦理過一次住房公積金貸款並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買普通自住房的,利率按住房公積金貸款基準利率執行,首付比例不得低於30%,最高貸款額度為50萬元。
繳存職工家庭不得申請辦理第三次住房公積金貸款。
四、第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,套型建築面積在90平方米以內的(含),首付比例不得低於25%,套型建築面積在90平方米以上的,首付比例不得低於40%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的,首付比例不得低於40%。
五、住房公積金貸款計算公式為:職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中「職工(夫妻)繳存余額」不足1萬元的,按1萬元計算。