A. 貸款買房付了首付過了兩年說貸款辦不下來怎麼辦家也裝修了
因為裝修貸大部分只針對新房，你超過了2年，從條件方面看，您的房子不算新房了
B. 買房首付都交兩年多了貸款還沒下來，我該怎麼辦
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。
C. 房子付完首付兩年後還貸款可以嗎
首付部分需要您個人支付，剩餘部分符合貸款條件可以嘗試向銀行申請；若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/
首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
D. 13.5萬的車首付30%兩年貸款兩年每月需還多少
等額本息法： 貸款本金：94500,假定年利率：4.750%,貸款年限：2 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 4135.27元、連本帶利總還款金額是： 99246.48元、共應還利息： 4746.48元。 第1個月還利息為：374.06 ；第1個月還本金為：3761.21；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
E. 12萬的車按揭2年，首付20% 每年打款多少
貸款按2年計算，您需要首付40,911元+月供4,283元（24個月）=總共花費143,703元
比全款購車多花費6,792元
F. 房貸貸款還了2年，現在交不了房，問題在於一個首付條上面
你這個首付給誰了，找誰。弄清楚了為什麼沒有首付條。因為你已經交了首付，應該拿到證明，沒有拿到那就找原因。
G. 首付60％以上，二年還完，貸款好貸嗎
貸款好不好辦不在於借款人首付多少，關鍵在於借款的貸款資質如何。
如果借款人的貸款資質好，個人徵信報告優良、月收入可觀、還款能力高、具備一定的資產、有較好的工作單位、銀行流水優秀，那麼申請辦理貸款是比較容易的。
H. 我貸款買的房子首付加貸款2年一共50多萬,2年賣掉按按原價我能得多少錢
如果你貸款了以後，到時候再按原價賣掉，那你肯定是虧本了呀，因為你還要付銀行的利息呢。
I. 買房付了首付,按揭兩年了,但是現在兩人要離婚,平分怎麼分
平分的話，夫妻需自行商議，誰要房誰要錢，對於不能達成協議的，人民法院一般會將房產判給房產證署名一方，未來房貸自己償還。當然也有一種情況就是如果一方婚前財產較多的話，法院會酌情考慮判給無房一方。其實不管要房子還是錢，都不會吃虧的，錢都算的明明白白，包括房子增值部分都會考慮的，絕對公平。