❶ 公寓的首付要多少
公寓的首付需要5成以上。
購買商業性質樓盤的首付要求付5成，而貸款期限一般不超過10年，貸款利率為普通住宅的1.1倍，且不能申請公積金貸款，各種稅費的繳納額度也要比住宅高。
還需要提醒的是，房屋性質決定了其水、電費按照什麼標准收取，若房產證上註明是商業，那麼水、電費都是商用標准，遠高於住宅。
(1)武漢公寓貸款首付擴展閱讀：
「公寓」和「住宅」的差別：
《成都市規劃管理技術規定》對公寓的名詞解釋是：除日照要求外均滿足《住宅設計規范》和《住宅建築規范》其他強制性內容的一類特殊的生活單元。
按照該規定，「每套住宅至少應有一個卧室或起居室（廳）大寒日日照不低於2小時（三環路以內住宅大寒日日照不低於1小時）」，達到這個日照要求的房屋才能稱為住宅，而公寓則達不到這樣的要求。
❷ 公寓首付需要多少
公寓屬於商住兩用房，政府規定商業用房購房貸款首付款比例不得低於50%,期限不得超過10年,貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。
❸ 請問購買商住公寓首付比例及貸款利率是怎麼樣的
購買商住公寓首付需要5成；
貸款的話只能使用商業貸款，貸款年限最長為10年；商業貸款基準利率為4.9%，現在實際貸款利率是在基準利率基礎上提升20-40%不等。
❹ 公寓貸款的首付多少
正常公寓是首付五層，貸款十年，50年產權，但是目前東莞有部分公寓屬於洋房公寓性質，可以首付三層，70年產權，有的可以用天然氣，有的只能用電磁爐，具體看開發商
❺ 二手的公寓貸款怎麼辦理貸款首付是多少能貸多少年
首付30%，最多30年。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
❻ 公寓的首付和貸款有什麼需要注意事項嗎
1. 公寓是40年產權屬於商業性質的2. 首付必須至少五成3.貸款只能貸10年且不能用住房公積金貸款。
❼ 總價100萬的公寓，首付要多少貸款多少月供多少
杭州的酒店式首付至少5成及以上，按照100萬總價，50萬首付來核算。按揭貸款50萬，貸款年限10年，月供在5600左右（利率上浮30%），其工資要求在12000萬左右。
❽ 公寓首付幾成貸款幾年
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。
「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您的可貸金額和期限，需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❾ 公寓貸款的首付比例
房產首付比例：
均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。