A. 按揭是先付首付在貸款，還是先貸款，等銀行撥款後再付
按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬戶里，該賬戶是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明，拿去開發商處換發票。一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款後，開發商給開不動產銷售統一發票的。交款時，購房者只需要本人到場，拿著身份證，確定好房號和首付款金額後就可以交納，交齊首付款後要第一時間要求開發商簽訂購房合同。
B. 首付款付了，銀行貸款審批不下來怎麼辦
如您在中國銀行申請個人商業貸款審批被拒絕，建議您與辦理貸款業務的營業網點聯系咨詢。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
C. 房子的首付款已經付了，貸款卻申請不下來，該怎麼辦
如果是一手房，一般開發商會要求全款，或者讓你解約，他們好高價賣給另外的客戶。
如果是二手房，會更麻煩些，因為房東賣給了你，也已經網簽了，也就是在建委備案了，如果解除，還得注銷網簽合同。讓中介公司多找找銀行，看看是因為什麼原因？
如果是徵信差，據我了解，有些銀行是給貸款的，知識利率相對高一些。總之，一般都不願意解約，多問問銀行吧。
我買房的時候，買的二手房，中介辦理手續，定金交了房東2萬之後就開始辦貸款，貸款批了但是還沒放款就去當地房管局過戶，過戶交首付，然後等待放款，放款之後就拿鑰匙，20天左右鑰匙到手，怎麼會出現你的這種情況，先付首付的呢？你就算是一手房，也是定金吧。
D. 買新房付了首付之後多少天可以辦理銀行貸款
新房付了首付之後可以立即辦理銀行貸款。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
(4)首付款付了貸款擴展閱讀：
如今，越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
參考資料：網路-銀行貸款
E. 首付款付了都長時間內辦貸款
什麼時間辦貸款？開發商恨不得你一次交清全部款項。。一般就是和房屋主體建設和房產手續基本完備到一定程度，開發商就督促你盡快和銀行辦理住房貸款的。。
F. 房貸首付款付完後可以貸款嗎
買房時是先交首付之後申請按揭貸款。因為銀行要知道申請人是否有支付首付款的能力才會給辦理貸款手續，在面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署「首付款收到證明」。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權
G. 買房子首付款付了，銀行要在什麼時間通知我辦貸款
首付款付完後,一般就是馬上要申請跟銀行貸款了,現在銀行放貸審批都很嚴格的,如果你的相關資料准備的齊全的話,審批過程也有一個月左右的時間. 貸款批下來後,銀行會電話或是簡訊通知你的.
但如果你的資料准備的不齊全或是有問題的話,當然也就存在著審批通不過的情況.--
跟銀行貸款必須提供的資料有:
身份證,戶口簿,未婚證明(如果已婚則提供結婚證),個人收入證明,半年銀行流水明細,當時社保或繳稅記錄(至少一年)
你必須要把這些資料准備好,交給開發商,開發商再轉交給銀行,如果你提供的這些資料不齊全或是存在著問題,銀行的貸款就批不下來。希望採納，謝謝1
H. 首付款付了，貸款一直辦不下來，應該如何申請退首付款
購買房產時，如果購房者的貸款沒能批下來，首付款是能被退回來的，但能否獲得全額退款，就要取決於實際的購房合同了。首付款是房屋價格的一部分，是購房者為了辦理購房貸款而提前支付的預付款。在實際的房屋買賣中，除非合同中有明確規定，否則開發商是不能將首付款視為定金或違約金的，也就是說，如果購房合同中寫明了購房者提前支付的是「首付款」，那麼開發商就需要退還首付款。
溫馨提示：以上內容僅供參考，如有疑問，建議咨詢您的購房的地產開發商。
應答時間：2020-12-10，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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I. 首付款付了 可是貸款下不來 該怎麼辦！怎麼辦
這種情況，請用戶盡快聯系其他銀行申請貸款，否則開發商會要求用戶支付違約金。