① 煙台開發區 公積金 第二套房貸款
使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20％；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30％。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50％，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
② 山東煙台 首套購房銀行貸款的首付比例
1、首套房首付比例30%，各大銀行基本一樣。
2、首套房各銀行執行利率不一樣，最低執行人行基準利率85折優惠，具體選哪家銀行不是你能決定的，主要看你所買房子的開發商和誰家簽訂了合作協議。
③ 關於房貸：什麼是第三套房銀行認定煙台第三套房貸的八種情況
【編者案】目前大家對於第二套房子房貸問題比較關注，但是很少有人關注第三套房貸問題的，第三套房貸是指什麼呢？首先第三套住房指買房記錄。第三套房貸就是第三套房子的貸款，小編將為您詳細講述何為第三套房及煙台地區的銀行將認定為第三套房貸款的八種人群。假設您目前已有一套房產，打算將該套賣出，用該套賣出的本錢再買一套，那麼您所買的第二套房同樣屬於第二套。貸款首付50%。並不是第三套不給貸款，而是在房價過高，價格增長過快不過分地區實行此政策，同時授權地方政府靈活限制購房套數。界定標准現有的這套房子是否在貸款？如果公積金貸款則不算在內，如果已結清，你再買房子，算第一套；未結清算第二套。三大原則為：一是公積金貸款不列入認定是否為第二套住房的參考項。二是已結清借款的購房者再購房時仍可算作「第一套住房貸款者」。三是夫妻雙方只要有一方仍有房貸未結清的，再貸款購房需算作第二套住房。比例以及利率首付3-4成，商業貸款利率1.15倍。結合目前實際操作情況，煙台地區的銀行將認定以下八種人為第三套房貸款人群： 第一種：個人名下有兩套商業貸款記錄，一套已還清並出售，另一套未還清，這種情況如若再次貸款，會被銀行認定為第三套住房貸款。 第二種：個人名下有兩套商業貸款記錄，全都已還清且出售，雖然能夠提供兩套住房出售的證明，個人名下無房產，但再貸款時也會被認為是第三套。 第三種：個人名下有一套商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，借款人想要用公積金貸款購買另外一套房產，按照公積金新政規定視為三套房，按照三套房貸款政策執行。 第四種：個人名下首套房公積金貸款，二套房商業貸款，再次貸款還准備用商業貸款，這種情況肯定會被算做三套。 第五種：夫妻雙方，婚前一方使用商業貸款購房，另一方購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻的名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行徵信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。 第六種：夫妻雙方，一方婚前有房但無任何貸款未出售，另一方曾用商業貸款為父母買過房產，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房。根據公積金貸款的現行政策，無論個人名下房產是否已出售，貸款是否已還清賣掉，再貸款使用公積金時都會算做一次購房記錄，在以家庭為單位，認房又認貸的政策標准衡量下會被視為第三次貸款購房，予以停貸。 第七種：夫妻雙方，婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義申請公積金貸款再購房。根據公積金貸款新政，婚後准備購置的這套房產屬於第三套房，公積金目前是停貸的。 第八種：夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房，根據目前公積金新政規定，兩人准備再次購買的住房是屬於第三套房，公積金是停貸的。海琴灣 總房款優惠6萬-9萬進行中買房就得買現房 本月可入住新房大盤點黃金家園本月入住 交一萬抵兩萬金橋澎湖灣部分房源九折優惠
④ 煙台市第一套房公積金貸款以還清第二套首付比例 煙台市第一套房公積金貸款未還清第二套房首付比例
按照《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。