『壹』 公積金貸款上限是多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1、按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
4、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
(1)公積金貸款多少擴展閱讀
住房公積金貸款流程如下：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續。
『貳』 住房公積金 能貸款多少。 怎麼算的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1、按還貸能力計算公式
{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。
使用配偶額度的：{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
2、按房屋價格計算公式
貸款額度=房屋價格×貸款成數
3、按賬戶余額
職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
4、按最高限額
1）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
2）使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
拓展資料
1、概念
住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，通過「個人存儲、單位資助」的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金，專項用於個人支付住房方面的費用。
2、用途
在您離退休前，您的住房公積金可以用於： 購、建、大中修自有住房； 償還用於本人的住房方面貸款； 支付本人分攤房租中超過本人工資的5％的部分； 您退休時，可以一次結清並支取全部住房積金本余額。
『叄』 公積金貸款比例是多少
房屋公積金貸款比例是多少？
1、一般來說，首套房的首付比例最低為20%，但是同時要滿足首付加貸款額為總房款，這時候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付是需要增加的。
2、第二套房的首付比例就不好說了，可能在20%至60%之間。為什麼這么說呢？因為中國的房地產市場呈現一種極端化現象，熱點城市樓市火爆，房價居高不下，政府出台的政策很多，其中就有限貸，包括把二手房貸的首付提高，提至60%很正常，不少城市已經這么做了，甚至有些地方二套房市直接停貸的。
3、在一些小城市或者是不發達地區，樓市依然以去庫存為主，這些地方是鼓勵大家買房的，二套房執行的政策有時候是和首套房一樣的，沒什麼區別，這時候二套房貸款首付20%完全有可能。
房屋公積金貸款額度是多少？
1、當貸款額度≤公積金賬戶余額的15或20倍，可以購買商品房、經濟適用房或首套自有房，申請人的公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。
2、當貸款額度≤公積金賬戶余額的10倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。
如果要辦理房屋公積金貸款的話，大家可以注意一下自己的交費比例，注意一下辦理的流程，以上就是關於房屋公積金貸款比例是多少和房屋公積金貸款額度是多少的相關介紹，大家在辦理房屋貸款的時候，一定要注意具體的辦理事宜和流程。