1. 公積金貸款審核通過率高不高
條件符合就可以。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
2. 我用公積金貸款20萬和用商貸85折貸款，每月還款額和總還款額各相差多少啊，請大師幫忙算算
假設你貸款年限20年，公積金的利率4.5%，商貸85折是5.568%
公積金每月還1265元，20年總還款額303671元。
商貸每月還款1383元，20年總還款額332032元。
兩種方式，月供差118元，還款總額差28361元（兩者的利息差）。
3. 公積金貸款 條件
12.單位辦理住房公積金開戶需要攜帶哪些證明材料？
1. 營業執照或法人證書、注冊證、登記證等開業許可證明復印件。
2. 組織機構代碼證復印件。
3. 組織機構代碼證IC卡。
4. 一式四聯填妥並加蓋單位公章的《xx實行住房公積金單位繳存登記表》。
當然是要手續的，沒有的話辦不了去問公積金單位吧
4. 公積金貸款買房問題
需要查詢您的公積金是否存在斷繳，如果是正常連續繳納的是可以申請貸款購房的。
申請公積金貸款的條件有哪些？
4 個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶（在北京）；
② 開戶 1 年以上並且連續 12 個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況：北京戶口的借款人，如公積金繳存為外地繳存購買首套住房，可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明，在北京申請貸款。
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~
5. 公積金貸款，54歲，能貸個10萬嗎能貸個5年嗎請過來人回答
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
6. 公積金都能用來做什麼 能夠拿來換房屋貸款大師們求答案！
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義： （1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。 （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。 （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人帳戶內。 公積金
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。 （5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。 按目前我所在地區的規定是要求企業都應該給職員存這個的，不分國有和私營。
7. 小白求助第三套房能用公積金貸款嗎，哪位大師了解
按照公積金的相關規定，職工家庭名下有2套及以上住房的，或公積金貸款未結清的，不予發放公積金貸款。
8. 跪求懂公積金的大師，我買房當時公積金不夠，用央行商貸，現公積金滿一年可以貸款，想轉為公積金，怎麼辦
貌似不能轉的吧。。商貸是商貸。公積金是公積金部門管的呀。。除非你清還了商貸的呀。。想轉的話只能是沒批的時候轉的。既然都還款一年了，根本不可能轉啦~
9. 用住房公積金貸款，前提是要付清預設的首付款啊，請專業人士或有相關經驗的大師解答一下
住房貸款，即付清購房的首付款之後，餘款通過向銀行貸款來支付。如用100萬購房，首付30萬之後，貸款70萬付其餘的購房款。貸款可以用公積金貸款或商業貸款。
公積金貸款：連續繳納公積金6個月以上，就可以申請公積金貸款，貸款額度是你公積金帳戶余額的15倍。
商業貸款：每家銀行（包括外資銀行）都有個人住房貸款、個人消費貸款等商業貸款，可以放款給你的額度視你的具體情況而定，如你個人的信用度、還款能力、收入狀況等。
但目前而言，最大的困難是：臨近年底，央行緊縮銀根，各家銀行的年內信貸額度用完，即使是優質客戶（信用好、收入高、工作穩定）貸款，審批也要很長的時間，這里就有一個棘手的問題：購房合同簽完，首付款付完，申請貸款（不管是公積金貸還是商貸），到付款期（購房合同一般會註明購房款付清的日期）貸款沒有放貸到開發商的帳戶，那購房者就有可能被開發商起訴違約，會支付違約金或退房（這些一般在購房合同中會註明，所以購房時一定認真仔細地閱讀合同）。公積金貸款審批的時間，一般比商貸的審批時間長，而且有些開發商與指定的銀行合作，不接受公積金貸款，這個最好在購房前就打探清楚，以免付了定金（或者首付）、簽了協議（或合同），麻煩事來了。你給開發商錢，容易；如果想把錢再要回來，太不容易了！
10. 我月工資2000，想用公積金貸款買個20萬的房子，首付要多少每個月還款多少有沒有大師能給計算下！
我月工資2000，想用公積金貸款買個20萬的房子，首付6W。
還30年，商業貸款
每個月還款860塊，