① 期房什麼時間段可以開始首付或付房貸
期房從你簽訂購房合同開始，就需要交納首付了，然後辦理房屋買賣貸款，你可以直接去銀行辦理商業貸款就可以，最好跟小區開發商溝通一下。
② 買房期房，首付啥時候給分期付款從什麼時候開始
1、買房講價錢基本不大可能，頂多幫你減個5000，或者你可以問他們要一些禮物之類的。
2、首付是在你簽訂購房合同時給的
3、分期付款是從你房貸發放下來的第二個月開始上繳的
4、貸款利率優惠政策基本沒有了，可能還有少量銀行會有，具體要多問問銀行方面的人了
希望採納，謝謝
③ 期房首付多少合適
開發商有五證兩書就不用擔心
期房暫時應該沒有銷售許可證呀？按說是不應該出售的。要麼不買，要麼你就只交30%的最低首付，最好把定金寫多一些，寫到20%的最高值。將來一旦開發商有問題，賠償給你的違約金會更多些。
④ 一般期房是什麼才能辦理按揭什麼給首付款
按規定是樓盤封頂時才能辦理按揭，現在一般都提前辦。
你交20%首付款以後，就可憑首付憑證和收入證明申請按揭貸款。
由於房價不清楚，無法給你算月供。
⑤ 期房怎麼付款 期房什麼時候交首付
我是做房產的：：你有沒有正式簽合同，在此之前可以更改付款方式，不屬於違約。
不是每個開發商都容許分期付款的，起碼北京的已經逐漸取消了。目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。以上三種方式都能讓開發商在固定周期內拿到全部房款，而分期是指房子在地基狀態銷售時先付一部分（一般為30％-50％），封頂再付一部分，交房把最後尾款付清，這樣開發商不但回款慢還收不到你的利息再因前期風險大價格便宜，與其這樣還不如不賣給你呢。
另外不管你的認購是什麼時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。如果你不是經常需要錢周轉的話一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是經商的人手裡即使有足夠的錢一般也會考慮貸款的。
期房因為有一定的風險所以價格便宜，哪種付款方式並不重要，重要的是你選的樓盤開發商是否正規、及他的資質和實力。
祝你交易順利＠＠＠＠