㈠ 首付買車行駛證和貸款人必須是一個人嗎
是。
《機動車行駛證》上「車主姓名」一欄不僅僅是姓名的問題，行駛證上登記的車主是法律承認的車輛所有人，他有合法使用和處置該宗財產的權力，如果發生交通事故、經濟糾紛等，他也是法定的責任承擔人。保險索賠憑證。
貸款買車的首付款是從車輛銷售價格的20%起付，對於不同的車輛和不同的年限首付款也會不同。一般客戶都可以按照三年期限貸款辦理分期付款。對於所有科技人員、國家公文公務員、教師、醫師、企業法人代表、大企業的管理人員及金融系統工作人員可視其選定車型辦理1—5年期的貸款。
(1)首付和貸款人不一樣擴展閱讀
行駛證作用
1、車輛上牌憑證
國務院頒布的《道路交通管理條例》第17條規定：「車輛必須經過車輛管理機關檢驗合格，領取號牌、行駛證，方准行駛。」因此，持有《機動車行駛證》是車輛上路行駛的先決條件之一，駕駛員上路行車不帶行駛證屬於違規行為，無論是沒有領取《機動車行駛證》還是忘記隨身攜帶。
2、產權權屬證明。
《機動車行駛證》上「車主姓名」一欄不僅僅是姓名的問題，行駛證上登記的車主是法律承認的車輛所有人，他有合法使用和處置該宗財產的權力，如果發生交通事故、經濟糾紛等，他也是法定的責任承擔人。
㈡ 買房是，首付款與按揭不是同一個銀行
是！
㈢ 買房子首付款賬號和辦貸款人名字不一樣貸款辦不下來是不是只�
大多數情況下，首付和貸款的名字一定要一樣。不過還有一個方法就而是可以把你的名字加到房產證上去！
㈣ 商業貸款首付款付款人和貸款人必須要一致嗎
商業貸款的首付款，付款人和貸款人必須要保持一致，畢竟是貸款人辦理的貸款，那麼首付款的付款人和貸款人必須要保持一致，這樣才可以發放貸款。
㈤ 首付和貸款都是一人出一半，貸款人是他，現跟前男友分手，他不還貸款讓銀行拍賣掉我能要回我出的錢嗎謝謝
拍賣的話，出售的錢先用於歸還銀行貸款，如果有剩餘的部分，才會給借款人。另外拍賣的話，價格一般比較低，不劃算的。既然借款人是對方，你還是讓對方把錢給你比較好，貸款逾期對他的信用危害更大，以後他就難貸款了，對你而言只有金錢損失。你可以通過法院起訴對方歸還欠款（一次性給的那筆錢）。
㈥ 付首付款和還貸款人不一樣,車主應該是誰的名字
購車合同和車輛登記證上是誰的名字就是誰的
㈦ 首付跟按揭一個意思嗎還是有什麼區別
買房就兩種方式:一.自己給全部錢,通常分幾次;二.自己給首期(約30%),其他(約70%)銀行幫你給,你分五年/三十年按月還給銀行,這就是"貸款買房",或者叫"按揭/抵押";三.首期是必須給的.四.還款方式是有兩種,一種每個月還一樣錢,一種越還越少,(月供總數),原理看樓上.簡單說,如果你沒有明確計劃兩三年內提前還給銀行,就選遞減(等額本金),省點利息的.五.貸款流程:1.物業評估:評估公司上門評估房子價值,供銀行參考;2.申請貸款:交房屋買賣合同,首期收據,申請人和配偶的身份證明,收入證明,銀行進出流水(存摺復印/卡打單),供樓存摺等;[一般要求沒有不良記錄(拖欠銀行錢/多次逾期還信用卡之類),月收入大於月供兩~三倍,有一定流水,有其他資產證明(存款/房屋等)更好]3.銀行批復"同意貸款書",簽抵押合同(一般提前簽了),提放的簽擔保.4.買賣雙方去房管局遞件,完稅,過戶(兩三個星期),稅單要交銀行的.5.如果辦了提放(提前放款),過戶後幾天,銀行就把錢直接給賣方了;如果沒辦提放,過戶後幾十個工作日出新房產證,銀行放款,收證.......具體最好在當地銀行/按揭公司/房產中介問清楚.月入四千約月供兩千.算月供要看你貸到多少,分多少年還,利率執行多少,可以網路"萬元月供"看.......貸款還是現金買房好,要看你的資金安排,手頭緊/有投資就貸,按揭是多種貸款中利息最低的了,不貸白不貸,呵.錢多閑著當然不貸啦,畢竟好多萬的息. 望採納
㈧ 貸款買房,房主可以和貸款人不是同一人嗎
不可以的。
辦理條件
1、貸款用途：用於支持個人購買住房以及循環使用貸款。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：
(1)有合法的身份；
(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
(3)有合法有效的購房合同；
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；
(7)貸款銀行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高不超過所購住房價格的70%；
5、貸款期限：一般最長為30年。以新購住房作最高額抵押的，有效期間起始日為《個人住房借款合同》簽訂日的前一日;將原在建設銀行的住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，有效期間起始日為原住房抵押貸款發放日的前一日；
(8)首付和貸款人不一樣擴展閱讀：
房屋條件
房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年。
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
㈨ 緊急求助 購房合同上的貸款金額，首付款和實際不一致
合同是證據，以合同為准，建議你們變更合同的內容或簽訂補充協議。
購房按揭流程：
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房；
2、與房地產開發企業簽訂購房合同，並按總購房價款的20%付清首期款項；
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請，並提交相關資料；
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查，對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續；
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險；
6、借款人將所購商品房抵押給銀行，房地產企業與相關部門辦理抵押登記，並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
㈩ 購房首付款繳款人和貸款人不是一個人有問題么
有問題