㈠ 異地公積金貸款是怎麼貸款的
對於很多在異地工作卻希望回鄉買房的人來說，公積金如何異地貸款一直是他們心頭的疑問。隨著的央行和銀監會在十一假日前松綁房貸之後，三部門近日發文要求各地放鬆公積金貸款條件。今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，這對很多購房者人來說都是很好的消息。可異地購房怎麼才能用公積金貸款呢？
時間限制
連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
房產限制
住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
政策利好
住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
區域放寬
各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。北京、上海、深圳等城市雖然不允許公積金異地購房貸款,但是卻允許異地購房提取。以北京為例,在外地購房後,只要提供購房合同、首付款發票、契稅完稅證明、職工所在單位提供的「職工異地購房證明」、基本養老保險的證明等相關材料就可以申請提取公積金。
費用縮減
住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
由上可知，全面開放公積金異地貸款還有一段路要走，但是隨著政策不斷放寬，有置業需求的人也應關注相關政策隨時准備出手啦。
（以上回答發布於2015-09-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 公積金可以異地貸款嗎
「住房公積金是可以異地買房的。但是需要滿足當地異地公積金貸款條件才行。一般在申請異地公積金貸款之前，需要向公積金中心資訊是否接受職工的異地貸款業務，並一次性告知貸款所需審核材料。」
㈢ 異地公積金貸款怎麼辦
辦理異地住房公積金貸款流程如下：貸款人攜帶身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料到公積金管理中心申請辦理，工作人員對資料進行審核，審核通過後即可放款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈣ 異地公積金貸款所需的條件
1、連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的；
2、為購買首套自住住房繳存職工；
3、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，適當提高首套自住住房貸款額度；
4、有就業地住房公積金管理出具的繳存證明。
具體流程：
1、業務咨詢
向其所在城市的公積金管理進行異地貸款業務咨詢，公積金管理一次性告知貸款所需審核的材料。
2、提交申請
向繳存城市公積金提出申請，查看繳存貸款情況，請求管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、核實信息
貸款城市公積金受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性;
4、標識和記錄貸款情況
繳存職工在異地貸款還貸期間，轉入城市公積金應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
5、償還貸款
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金應貸款城市公積金開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
㈤ 公積金異地貸款需要哪些手續
住房公積金異地貸款辦理需要的材料包括貸款人身份證相關信息、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、房屋所有權證以及契稅完稅證明等。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈥ 金華市公積金在雲南德宏買房能貸款及提取嗎
在外地買房可以提取公積金嗎?
1、外地買房可以提取公積金，使用公積金貸款方法：連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
4、住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，要根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。
5、各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
6、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
怎樣提取公積金?
1、在本地公積金官方網站或者關注本地公積金查詢服務賬號，在這些地方都可以查到我們的公積金賬號和公積金信息。查詢時候必須知道身份證號，或者銀行預留手機號還有密碼。公積金每個月都會交，但是個人交一半，公司給你交一半，比如說你一個月個人交200元，公司也會給你交200元，一共賬戶里，一個月入賬就是400元。
2、在查詢到賬戶信息後，可以看到我們的公積金銀行卡賬號，這張卡有沒有在我們自己手裡都不重要，只要有這么一個賬號就可以了，隨時可以去提取。提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢(現在當月是否還在繳納都無所謂)，並且繳納的最低月份在6個月以上。
3、在提取公積金時，要注意，最後還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已 過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。
4、你需要跟之前的公司聯系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當你離職的時候，公司已經把這份材料給你准備好了。然後你再去當地的公積金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。
5、還有你的收入證明之類的文件都要准備好(當然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要准備哪些資料，需要去咨詢當地的相關部門)。
6、如果是有租房或者購房的需要而准備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房的正規蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續。
㈦ 德宏的住房公積金怎麼用房子買在外地
異地申請住房公積金貸款流程： 職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款
㈧ 異地公積金貸款，具體怎麼操作
住建部等相關三部委曾經出台政策,要求職工繳納的公積金異地互認,並推進異地貸款業務,相關細則終於出台後,公積金繳存人員需要在異地貸款買房的,只需要向繳存城市公積金申請到書面證明就可以順利辦理貸款。
公積金異地繳存而無法貸款的問題,一直困擾著一些工作隨時調動的繳存人員。比如原先在A城市工作的時候繳存了不少的公積金,工作調動到B城市後,如果想要在B城市買房,則無法使用A城市繳存的公積金貸款。這樣的話,公積金的資金大量沉積,白白的閑置在哪裡的可惜,對於繳存人來說更是麻煩。
繳存城市公積金管理需要負責審核職工繳存和已貸款的情況,向繳存人貸款城市公積金管理出具書面的證明,並繳存人貸款城市公積金管理核實繳存人的相關信息。貸款城市的公積金管理和貸款受委託銀行負責異地貸款的業務的相關咨詢、受理、審核、發放、回收、變更以及貸款後的管理工作,並承擔貸款的風險。而貸款城市公積金管理與繳存城市公積金管理要定期地對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期的情況。
異地公積金貸款將如何操作呢?
假設A城市民王先生在A城繳存有公積金,現在在B工作,需要在B城市買房使用公積金按揭貸款。首先可以向B城市公積金管理咨詢,公積金管理會一次性告知貸款所需要的的材料;接下來到A城市公積金管理提出申請,審核確認符合貸款資格後,A城市公積金管理會出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;有了這份證明,王先生就可以順利在B城市辦理公積金按揭的貸款了。
（以上回答發布於2017-08-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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