徐州目前可以把商業住房貸款轉成公積金貸款。具體規定是：符合公積金貸款基本條件的職工，因種種原因當時未使用公積金貸款的，在一次性還清因購建自住住房時使用的商業銀行個人住房貸款後，憑當時的購房合同、付清全部房款的發票、商業銀行個人住房借款合同、取消抵押登記證明、房屋評估報告書（購房合同在一年內簽訂的無需評估）及銀行出具的一次性還清貸款的證明，在三個月以內可以申請公積金貸款，貸款金額最高不得超過一次性還清商業銀行個人住房貸款本金。
如果無法提供商業貸款的合同原件，可由原貸款銀行復印後蓋章以作證明。
B. 我是徐州的，去年年底，我辦商業貸款買二手房子，今年年初公司開始給繳住房公積金了，能不能轉過來啊！！
商業貸款轉公積金貸款是不行的，公積金貸款還有一個前提，就是交款時間半年以上。另外，在徐州，現在二手房是不限購的，只有一手房限購第三套，可以用你的名義幫你二哥買房，等還清貸款之後再過戶，不過首付得提高到40%
C. 商業貸款轉公積金貸款怎麼轉
1.提交資料申請
先准備好相關資料提交給銀行，身份證、之前的貸款合同等。提交時填寫商轉公申請表進行申請。
2.銀行審核，等待通知
等待銀行審核通過，銀行會通知辦理相關手續。
3.徵信調查、還貸測算
去銀行進行徵信調查、還貸測算，銀行會審核你的《個人信用報告》，還會讓你在公積金系統中進行貸前試算，測試你的還款能力。
4.簽訂合同
和辦理商業貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，和公積金管理中心指定的擔保公司簽訂擔保合同。
5.補交差額
因為公積金貸款的金額往往比商業貸款少，所以需要補交原商業貸款總額與公積金貸款總額之間的差額。 這部分差額會存入公積金貸款開設的存款賬戶上，用來還原商業銀行的貸款，至於剩餘未還清的貸款，要等公積金貸款發放後再去結清。
6.發放貸款
當你和商業銀行、公積金管理中心指定的擔保公司的所有相關事宜都辦完後，銀行就會著手發放貸款了就可以等著公積金管理中心發放貸款了；發放的這部分貸款就是用來結清原商業銀行剩餘未結清的貸款的。
7.房產解押、交接
商業貸轉公積金貸後，要去原商業貸款銀行辦理房產抵押注銷手續，還有公積金貸款抵押登記手續。待完成房產抵押、交接後，按還款計劃按時還款就行。
拓展資料：
商業貸款轉公積金貸款條件：
1.借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態；
2.申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿6個月及以上；
3.申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4.申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5.申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；
6.商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告登記證明》已辦出並能辦理抵押登記手續；
7.商業貸款正常還款一年以上且無逾期還款記錄；
8.組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款；
9.商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款；
D. 徐州商業貸款怎麼提取公積金
在徐州只要你沒有申請過住房公積金貸款，就可以申請辦理公積金沖還貸手續，以部分提前還貸或者全部提前還貸的方式，用自己的公積金賬戶里的儲存余額來沖抵商業貸款。
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)徐州商業貸款轉公積金後賬戶擴展閱讀
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、搭修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
E. 商業貸款轉公積金怎麼操作
現在的政策是需要你先把商業的還上，之後再用公積金貸款，前期准備你需要先去公積金那邊審核一下手續，看看可不可以貸款
F. 商業貸款轉公積金貸款
商業貸款是可以轉住房公積金貸款的,但是貸款的額度不得超過商業貸款余額和住房公積金最高貸款額度。
商業貸款轉為公積金貸款的兩種方式:
1、另外提供抵押的房產(可以使用他人房產做抵押)。首先去銀行申請提前還款,獲准同意,並且要提供同意提前還貸證明、還款明細以及還貸的賬號,將以上所說的資料遞交給公積金管理中心認可後再進行房產評估,其他程序和公積金個人借款程序基本相同。上述手續完成後由擔保公司將貸款資金直接劃入借款人原商業貸款賬戶。
2、如果沒有其他的可用做抵押的房產,可以先去中心審核確認可以辦理公積金貸款,然後去到銀行申請提前還款,結清後提供結清單與最後一次還貸的回執,並且提供在銀行取回的經房產交易部門登記備案的產權證,將上述資料遞交中心認可後再進行房產評估,其他程序與公積金個人借款程序相同。上述手續完成後由擔保公司將貸款資金直接劃入借款人存摺或公積金龍卡內。
2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款
需要的相關手續:
1、你的公積金帳號;
2、單位的公積金帳號;
3、月繳存額;
4、繳存比例;
5、公積金繳存地點。
注意事項：
購房者申請的新的貸款期限,必須在公積金貸款規定的期限以內,最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話,剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的,申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。