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昆明靈活就業人員如何繳納公積金貸款

發布時間: 2022-06-01 08:58:16

① 靈活就業人員可以交公積金嗎

靈活就業人員可以自主申請繳存住房公積金,繳存基數不得低於我市現行最低工資標准,也不得高於我市現行職工月平均工資的3倍,繳存比例為16%,繳存基數和比例每年7月份統一調整一次,繳存職工應當按照規定標准按月足額繳存.繳存住房公積金後,與其他繳存職工享有同等的住房公積金使用權利。
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

② 靈活就業人員可以交住房公積金嗎

部分城市已經開始試點靈活就業人員個人繳納公積金,和職工公積金享有同等權利。比如成都靈活就業人員已經可以交住房公積金,可以享受公積金貸款政策。

③ 靈活就業繳滿一年社保才能繳納公積金嗎

《宜昌市靈活就業人員住房公積金繳存使用管理辦法(試行)》正式發布,並自2016年7月1日起實施。管理辦法就靈活就業人員如何繳存公積金、如何提取等進行了明確規定。以下為《辦法》原文:
第一章總則
第一條為支持宜昌市靈活就業人員改善家庭居住條件,擴大住房公積金制度的受益面,提升住房公積金的社會保障功能,根據《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管〔2005〕5號)、《省人民政府辦公廳關於進一步加強住房公積金管理工作的通知》(鄂政辦發〔2014〕57號)和《市人民政府辦公室關於調整和完善住房公積金政策的通知》(宜府辦發〔2016〕30號)的有關規定,結合我市實際,制定本辦法。
第二條本辦法適用於年滿18周歲,男性未滿60周歲、女性未滿55周歲,有宜昌市(包括縣市區,下同)戶口且有穩定收入,或者是無宜昌市戶口但在宜昌市有穩定收入的靈活就業人員(以下統稱個人繳存者)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
個人繳存者應是無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員,不含與單位建立勞動合同關系的就業人員。
第三條個人繳存者可以由個人自主繳存住房公積金,並享有提取、貸款等權益。
第四條個人繳存者繳存的住房公積金,屬於個人所有。
第五條宜昌住房公積金管理中心(以下簡稱中心)負責辦理個人繳存者住房公積金賬戶設立、繳存、轉移、提取、貸款業務。
第二章賬戶設立
第六條中心應為個人繳存者設立獨立的管理賬戶,並在該賬戶下開設個人賬戶,實行集中管理,個人繳存者只能有一個住房公積金賬戶。
第七條個人繳存者應到中心辦理個人住房公積金繳存登記,所需證明材料包括:
(一)身份證;
(二)戶籍在宜昌市的證明(戶口簿或戶籍證明)、宜昌市繳納社會保險憑證、宜昌市個體工商戶營業執照任意材料之一;
(三)受委託銀行借記卡。
第八條中心審核後,為個人繳存者開設住房公積金賬戶,並與其簽訂《靈活就業人員住房公積金繳存協議》,綁定銀行借記卡用於住房公積金繳存、提取、償還貸款。
第三章繳存
第九條個人繳存者住房公積金月繳存額等於繳存基數乘以繳存比例。
繳存基數按照個人繳存者上一年度月平均收入計算,不得低於我市統計部門公布的上一年度單位就業人員平均工資的60%,不得高於上一年度單位就業人員平均工資的3倍。2016年個人繳存者住房公積金月繳存額最低為400元,最高不超過2000元,以後年度住房公積金月繳存額上下限按中心公布的標准執行。
新就業的個人繳存者住房公積金繳存基數按照本人當月收入確定。
個人繳存者住房公積金繳存比例為20%。繳存比例以後發生調整的,中心按宜昌市住房公積金管理委員會公布的比例標准和時間執行。繳存比例調整後,個人繳存者統一按新的比例確定的月繳存額繳存住房公積金。
第十條繳存基數每年調整一次。個人繳存者在同一個住房公積金結算年度內(每年的7月1日至次年的6月30日)月繳存額應保持不變,每年6月份完成住房公積金匯繳後,應到中心主動申報調整繳存基數,未主動申報且繳存基數低於新一年度下限標準的,中心按住房公積金繳存基數下限標准統一進行調整。
第十一條個人繳存者應每月按時、足額繳存住房公積金,不得無故停繳。中心於每月10日(遇節假日順延)委託銀行從個人繳存者指定的銀行借記卡賬戶劃轉資金到中心住房公積金專戶內,由中心記入個人繳存者住房公積金賬戶。
個人繳存者應確保每月扣劃日前,銀行借記卡賬戶余額不低於住房公積金月繳存額,中心能正常、足額扣劃繳存資金。如因銀行借記卡余額不足等原因欠繳住房公積金的,中心每個工作日扣劃欠繳的住房公積金。
第十二條個人繳存者需更換繳存住房公積金的銀行借記卡時,應及時到中心辦理變更手續。
第十三條個人繳存者繳存的住房公積金及其利息,免繳個人所得稅。繳存的住房公積金自存入住房公積金個人賬戶之日起按國家規定的利率計息。
第十四條個人繳存者可憑身份證到中心列印個人明細賬,作為繳存住房公積金的有效憑證。個人繳存者可通過登錄中心網站或中心公布的其他渠道查詢個人住房公積金賬戶繳存、提取、貸款等相關信息。
第十五條個人繳存者未辦理住房公積金貸款或貸款本息已還清,無力連續繳存住房公積金的,應到中心辦理住房公積金賬戶封存手續。個人繳存者經濟條件好轉後,可到中心辦理個人住房公積金賬戶啟封手續恢復繳存。
第四章轉移
第十六條與單位解除勞動關系或已轉入中心託管專戶的繳存職工,符合本辦法規定條件,可將原有的職工個人住房公積金賬戶轉入靈活就業人員管理賬戶繼續繳存。
第十七條個人繳存者與單位建立勞動合同關系的,個人住房公積金賬戶應轉移至單位住房公積金賬戶繼續繳存。
第五章提取和貸款
第十八條個人繳存者符合宜昌市住房公積金提取政策規定,可向中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
個人繳存者住房公積金賬戶封存2年後,仍無力繳存住房公積金的,可向中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,並注銷個人賬戶。
第十九條個人繳存者符合宜昌市住房公積金貸款政策規定,可向中心提出貸款申請。計算貸款額度時,個人繳存者的月收入按照本人住房公積金月繳存基數及最近6個月平均收入(銀行流水)的低值確定。
第六章罰則
第二十條個人繳存者辦理了個人住房公積金貸款後連續6個月未繳存住房公積金的,中心將要求其提前償還住房公積金貸款剩餘本息或對剩餘貸款本金改按同期商業住房貸款基準利率計息。
第二十一條個人繳存者提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的,由中心責令退回騙取的住房公積金或違法貸款,取消個人繳存者2年住房公積金貸款資格,構成犯罪的依法追究刑事責任。
第二十二條個人繳存者有以上第二十條、第二十一條失信行為的,中心將其失信行為錄入相關信用信息系統,並在媒體予以曝光。
第七章附則
第二十三條本辦法未涉及的有關住房公積金賬戶設立、繳存、提取、封存、轉移、貸款、查詢等具體管理事項,按照中心規定執行。
第二十四條本辦法授權中心負責解釋。
第二十五條本辦法自2016年7月1日起施行。

④ 農村戶口交了靈活就業人員社保可以申請公積金貸款嗎

農村戶口交了靈活就業人員社保不可以申請公積金貸款。

只有繳存了住房公積金,才有可能申請公積金貸款。以前申請公積金貸款的只能是在單位繳納了公積金的職工,現在靈活就業人員也可以繳納公積金了,一樣可以申請公積金貸款。

在很多城市目前已經開展了靈活就業人員參加住房公積金制度試點,例如廣州、蘇州、重慶、常州、成都、深圳。

當前靈活就業人群高達2億人規模,因此這部分的權益亦需保障,激勵靈活就業人員報名參加住房公積金體系,有助於增加住房公積金公共服務覆蓋率,助力這類人群在都市安家穩業,激發新經濟主體的活力。

靈活就業繳存人員申請公積金貸款條件

一、所購住房具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押、保證擔保手續;

二、參與繳存時間累計不低於24個月並且貸款前6個月內連續繳存。從單位職工轉為靈活就業人員或繳存人從異地轉入的,繳存時間可合並計算,但貸款前至少在廣州市以靈活就業繳存人員身份連續繳存6個月;

三、按規定支付購房首期款;

四、所購住房為家庭首套自住住房;

五、擁有穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力;

六、具有良好的誠信記錄;

七、未使用過住房公積金貸款。

⑤ 自由職業可以辦理公積金嗎

住房公積金是職工與企業共同繳存的購房儲蓄金,可用來買房、裝修等,還能享受低利率貸款買房,未使用公積金的員工,還可在離退休之後返還公積金。除此之外,住房公積金還具有強制性,企事業單位必須為員工開設公積金賬號,繳納公積金。問題來了,職工有單位開設公積金賬號,那沒有工作的個人可以交住房公積金嗎?

住房公積金繳存范圍:

1、機關、事業單位;

2、國有企業,城鎮集體企業,外商投資企業,港澳台商投資企業,城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;

3、民辦非企業單位、社會團體;

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

以上企事業單位、社會團體及代表機構都要為員工繳納住房公積金,而沒有工作的城鎮居民是不能繳納住房公積金的。只有城鎮個體工商戶、自由職業人員,可以申請繳存住房公積金。也就是說,想要以個人方式繳納住房公積金,只有申請自由職業人員,或是自己開店創業。

個人繳納公積金的兩種方式

1、自由職業者繳納公積金

自由職業者可以個人身份繳納住房公積金,但各地政策有所不同,現以成都為例介紹一下自由職業者繳納住房公積金的流程。

成都住房公積金規定:個體工商戶、自由職業者繳存住房公積金,單位應繳部分和個人應繳部分均由個人承擔。自由職業者住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均納稅收入乘以繳存比例,繳存比例不低於10%。同時,自由職業者提供扣款賬戶開戶行應和其選擇的定額繳存專戶開戶行一致。

自由職業者繳納住房公積金所需資料:

① 執業資格證書;

② 身份證和戶口簿。港澳台自由職業者,應提供身份證件為《港澳居民來往內地通行證》、《台灣居民來往大陸通行證》;

③ 扣款賬戶;

④ 上年度納稅及收入證明。

2、找人力資源服務機構代繳公積金

如果不滿足自由職業者繳存規定的,可以選擇代繳住房公積金。人力資源服務機構可以進行五險一金代繳,但要注意審查服務機構的資質是否齊全。在選擇服務機構時,要查看其營業執照、注冊登記機關、主管部門等頒發的證照是否齊全。

其次,代繳的住房公積金要與社保繳存單位保持一致。有些地區辦理公積金貸款時需要審核個人的社保資料,如果社保繳納單位與公積金繳存單位不一致,有可能無法辦理公積金貸款。

所以,找代繳機構代繳住房公積金,一定要注意審查資質,詢問五險一金代繳單位是否一致,如此才能保證住房公積金正常使用。

⑥ 靈活就業社保可以交公積金嗎

可以
(一)包括無僱工的個體工商戶和自由職業者。

1、無僱工的個體工商戶,是指在本市辦理工商和稅務登記,並領取營業執照的獨立個體經營者。

2、自由職業者,是指不與任何單位或組織建立勞動合同關系,獨立從事某種職業,以自己創造的成果或掌握的技能技術,採取轉讓或提供服務的方式獲取合法收入的人員。

(二)靈活就業人員繳存住房公積金的對象:

已滿18周歲,且未超過國家法定退休年齡,在本市轄區內穩定就業且有合法經濟收入的無僱工的個體工商戶、自由職業者等靈活就業人員均可自願繳存住房公積金,並享有《住房公積金管理條例》規定的繳存職工的各項權利。

(三)靈活就業人員住房公積金繳存的使用原則:

自願繳存、專戶管理、利益對等、風險評估。

(四)靈活就業人員辦理住房公積金開戶登記需提供的申請材料:

1、本人身份證、戶口薄或戶籍證明;

2、非本市戶籍的同時提供《居住證》;

3、中國人民銀行出具的《個人信用報告》;

4、管理中心《靈活就業人員繳存登記申請表》。

手續齊全的,業務受理人員應當場作出准予登記或者不準登記的決定。需核查信息的,應當自受理申請之日起3日內作出准予登記或者不準登記的決定,並通知申請人。

(五)靈活就業人員住房公積金月繳存額如何計算:

月繳存基數乘以繳存比例。月繳存基數不得低於我市統計部門公布的上一年度城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的60%,不得高於上一年度城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍。繳存基數每年調整一次,中途不得變更。靈活就業人員繳存比例為18%。

(六)靈活就業人員如何提取賬戶內的公積金:

繳存人死亡或者被宣告死亡的,繳存人的繼承人、受遺贈人可持提取證明材料提取其住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,繳存人住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(七)靈活就業人員如何使用住房公積金貸款:

連續繳存住房公積金達到規定期限的,在購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房時,可以向管理中心申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款後,應當繼續履行住房公積金繳存義務,並按照住房公積金貸款管理的相關規定和借款合同約定按期償還貸款本息。

⑦ 自由職業者繳納公積金要怎樣做

自由職業者繳納公積金的流程:

1、申請人憑本人身份證及本市社會保險繳費憑證原件及復印件到公積金管理辦理個人繳存登記。

2、繳存基數由個人自行申報,應不低於省政府公布的當年養老保險繳費基數,且不低於本人上年度的住房公積金繳存基數,不高於全市繳存基數上限,繳存比例一律為20%。匯繳月份從申請當月開始,也可從下月開始。

3.開立賬戶後,申請人每月按時匯繳公積金。正常用繳存六個月以後可以按相關規定申請公積金貸款。

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公積金特點

(1)普遍性,城鎮在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金;

(2)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,並可申請人民法院強制執行;

(3)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款;

(4)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

⑧ 自由職業者如何自己辦理住房公積金

自己不能繳存。根據《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第十三條「單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。」

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單位公積金繳存手續

1、單位向住房公積金管理中心領取《住房公積金登記表》和《住房公積金職工繳存清冊》。

2、單位按照新《住房公積金管理條例》第十六、十七、十八條的規定,確定本年度建立住房公積金的職工范圍、工資基數及繳存金額。

3、單位將填妥的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》送交住房公積金管理中心審核。

4、住房公積金管理中心對單位送達的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》進行審查,審核繳存職工范圍、繳存比例、工資基數、月繳存額等基本情況。

確認單位在住房公積金管理中心的單位編號(或單位賬號),填寫各代碼標識後,交由單位到受委託銀行辦理職工個人住房公積金賬戶的設立。

5、受委託銀行依據單位送達的經審核後的《住房公積金登記表》、《住房公積金職工繳存清冊》,為繳存住房公積金的職工設立住房公積金個人賬戶。

另外根據條例規定,新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。

單位合並、分立、撤銷、解散或者破產的,應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記。

並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續。