『壹』 我的住房公積金租房時提取過,以後買房還能貸款嗎
可以。
你租房時提取過住房公積金,不影響以後你買房時貸款,無論是商業貸款還是公積金貸款。
『貳』 公積金提取出來了還能貸款買房嗎
公積金取出來以後還是可以貸款買房的,商業貸款可以照常辦理,沒有任何的影響。但是公積金貸款可能會受到影響,公積金貸款的額度基本都是由公積金余額確定的,如果提取了公積金,那麼貸款額度勢必會受到一定的影響。
【拓展資料】
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
發展:
2011年,住房和城鄉建設部正在聯合各個部門,研究修訂《住房公積金管理條例》工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年,三部門發文,取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。
2015年,《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》,擬規定,職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%,不得高於12%。 2016年2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將「聯網」,通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
『叄』 公積金提取後還能貸款買房嗎
可以的
不過提取後余額也少了
相對的額度就變少了
還有就是如果是第一次是以買房名義提取
再用就是二套
『肆』 提取公積金對以後貸款有影響嗎
公積金提取了會影響以後貸款的額度,不影響貸款的辦理。公積金提取後賬戶余額總數降低,影響個人公積金貸款的額度,名下具有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的受其影響應當認定為二套房。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
『伍』 提取公積金余額會影響商業貸款嗎
『陸』 公積金提取了還能貸款嗎
公積金提取主要是影響公積金貸款,商業貸款並不受影響。提取了公積金後,需要連續繳滿12個月才可以辦理公積金貸款業務。而提取公積金時需要查個人徵信報告,公積金提取屬於正常原因查詢,並不會影響到商業貸款。
公積金提取需要查個人徵信,主要是因為需要查詢個人是否存在商業貸款。如果有商業貸款沒有還清,那麼會以此作為條件來確定公積金的提取額度。沒有商業貸款只有公積金貸款,在提取時就不需要查詢個人徵信~
『柒』 公積金提取之後還到商貸去,會影響公積金貸款嗎
不會的。正常是商業貸款每年憑還款明細都可以去公積金提取現款的。但是不能超過還款總額。如果你想在用公積金貸款,恐怕會認證你是二套房,首付或許會多些。其他沒有什麼影響。還有你的貸款額度恐怕會減去你已經提出來的總額。因為貸款額度是死的。
『捌』 住房公積金提取後還能貸款買房么
1、可以。申請人之前提取過一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。
2、一般來說,公積金是不能用來不能支付首付款,不過在買房以後,購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款,需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付,拿到相關證件後辦理貸款,然後再提取公積金賬戶余額還借款。
3、其提取過公積金用於支付房貸,再貸款可能算二套房,是否算二套這取決於你的房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。
1)貸款已還清,當地未落實公積金新政,住房公積金貸款買房算二套;
2)貸款未結清,不管當地是否落實公積金新政,都算二套。
3)所以,想要辦理住房公積金貸款,如果對貸款信息有不確定因素考慮,可以在辦理貸款前,先到當地銀行詳細咨詢了解。
公積金貸款放款需要多長時間?
申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點,再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後,等待審批,審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內,到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
借款人及受託銀行辦理相關放款手續,然後發放貸款。最後,借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。
由於各地的公積金貸款存在細小的差別,以上只是一般地區通常的流程,所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解,建議您直接聯系當地公積金中心,他們會給您細心全面的解答。
『玖』 商業貸款買房 公積金提取受影響嗎
公積金和商業是獨立的
不用擔心
提取需要提供一些材料
比如購房合同
購房發票啥的
具體您要問問公積金管理中心