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公積金四萬能貸款嗎

發布時間: 2022-06-01 10:09:37

1. 4萬公積金可以貸款多少

一般可以貸40萬到80萬左右,當然每個銀行可能會有細微出入。你需要先咨詢銀行,隨後根據銀行來判斷自己可以貸多少錢。

【法律分析】
公積金賬戶內有餘額4萬,一般是可以貸款到10-20倍的公積金貸款額度,即40萬-60萬,個人貸款額度60萬是上限。因此,賬戶內有4萬余額,可以滿足大部分用戶的貸款需求。而當公積金貸款額度不足時,用戶可以申請組合貸款,公積金與商貸同時申請。

對於用戶來說,能用公積金申請貸款,盡量用公積金申請貸款,這樣一來買房的成本會降低許多。

【個人建議】
現在的公積金貸款只能是余額的15倍,如果每個人的余額是16667元,一個人最多可以貸款25萬元,一對夫婦最多可以貸款50萬元。第一套公積金是在一個購買量有限的城市,所以你可以首付20%,即20%,貸款80%。

【拓展資料】

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

2. 我公積金有4萬,手裡有5萬,能貸款買房嗎誰能回答一下

每月還貸額度不超過申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%即可。

以深圳市為例,依據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條規定:普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%。

不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。

(2)公積金四萬能貸款嗎擴展閱讀:

住房公積金貸款的相關要求規定:

1、申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請當月之前6個月,在本市或異地連續按時足額繳存公積金,且申請時處於正常繳存狀態。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算。

2、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好。

3. 夫妻公積金4萬能貸款多少貸50萬是多還是少

夫妻公積金四萬能貸款多少!這個每個地方的規定不一樣!比如我們這個五線小城市,一個人公積金最多隻能貸30萬,夫妻兩個人可以貸40萬!這個你最好先打個電話去當地公積金中心問清楚

4. 公積金裡面有4萬多+部隊公積金可以貸60萬不

摘要 可以

5. 住房公積金有在青島四萬元大概可以貸款多少

可以貸款,只要有償還能力,就可以貸款

6. 如果買房住房公積金有4萬,手裡有10萬,貸款20年或30年

雖然你特別想明白具體的金額

但是你也沒有說明相關的利息。

還有公積金基數是多少?

公積金房貸的話,需要看你的是公積金基數

公積金的基數越高。

能給你的審批額度越高。

當然還有需要看徵信,負債之類的。

每個城市公積金的貸款額上限是不同的。

小城市一個人最多可以貸30萬的公積金房貸

而有的城市一個人最多可以貸100萬的公積金房貸。

所以需要把這些問題說明白,就可以算出來了。

7. 公積金賬戶里有4萬多,能貸款多少

你好!公積金賬戶中有4萬元,具體能夠貸多少錢,主要看申請人所在地區的公積金貸款規定。
想更全面了解公積金的相關知識,可以先看下這篇文章
公積金是什麼?有什麼用?看完你就懂了
公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
有地區是以賬戶余額為計算基礎,也有地區是以公積金繳存年限為計算基礎,部分地區根據申請人是個人申請還是家庭申請、申請人的還款能力、房屋總價等因素提供不同的貸款額度。
像北京這種大城市,最高可以貸120萬,而鄭州這種,就算以家庭名義貸款,比如夫妻或者父母跟子女一起,最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢,還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班,每個月交公積金1667,賬戶余額有4萬;
根據廣州的計算公式:
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數:
4萬 × 8 + 1667 × 360 = 92萬。所以小李能貸款92萬。
但廣州個人最高限額60萬,所以小李只能貸到60萬。
所以說,各地政策不同,貸款前建議撥打當地公積金中心熱線12329詳細咨詢下。
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8. 40歲公積金余額有4萬貸款可以貸多少錢

請各地對於公積金貸款的政策並不一樣,有些是根據年齡來計算,比如說是最多貸到退休後的5年,也有一些是根據個人的繳存余額來貸的,有些地方是按照個人賬戶余額的10倍,有些是可以貸到20倍的存款,但最高也有個封頂的金額。

9. 在平陽4萬公積金能貸多少

四十萬左右。
公積金賬戶內有餘額4萬,一般是可以貸款到10-20倍的公積金貸款額度,即40萬-60萬,個人貸款額度60萬是上限。因此,賬戶內有4萬余額,可以滿足大部分用戶的貸款需求。而當公積金貸款額度不足時,用戶可以申請組合貸款,公積金與商貸同時申請。
對於用戶來說,能用公積金申請貸款,盡量用公積金申請貸款,這樣一來買房的成本會降低許多。