1. 首套房公積金貸款未還清可以繼續買第二套嗎
各地方對二套房的政策不一樣
但是二套房你再向用公積金貸款時肯定不可能的
可以選擇商業貸款
2. 公積金貸款買了一套房，目前未還清，可否再貸款買第二套房
按照目前人民行的貸款政策來看，如果您家庭名下僅有這一筆公積金貸款未結清的話，那您還可以申請貸款購買第二套房。但您只能使用商業貸款了，不能再使用公積金貸款申請。
3. 第一套貸款沒還完可以買第二套嗎
第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是首付比例和貸款利率都會上浮。購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，根據2010年4月國務院《國十條》規定： 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
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首套房和二套房的區別是什麼?1、首套房和二套房首付比例的區別。在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業貸款首付比例是20%，二套房商業貸款首付款比例為30%。2、首套房和二套房貸款利率的區別。如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發現了，二套房的利率上漲比例肯定是大於首套房的，所以首套房和二手房貸款利率的區別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。貸款被拒貸應該怎麼辦?1、消除信用污點。信用污點的補救方式不多，一般只能等了信用自動消除，比如信用卡逾期記錄一般只記錄兩年內的。很著急的購房者需要與銀行信貸部門協商，看能不能通過提供相關材料來補救。2、尋找別的貸款方式。你可以尋找貸款公司進行貸款，貸款門檻相比之下比較低，同時還可以增加貸款的可能性，也可以找擔保公司後再進行貸款申請，有了擔保公司的擔保，這樣你的貸款批下來就很有希望了。3、補全申請資料。如果只是因為申請資料不全而導致貸款被拒，那麼問題還是容易解決的。只需要將信息補全，不要弄虛作假，再次申請貸款自然會通過。4、找親朋好友幫忙貸款，或者縮短貸款年限。如果你的年齡超過了申請貸款的標准，那麼可以找你的親人或者朋友，代你申請貸款，但是前提是你要有這個償還能力的。還有一種方法就是，縮短貸款年限，也就是月供的壓力相應會隨之上升。
4. 已經買了一套房，貸款未還清，第二套房是否可使用公積金貸款
您好，可以的。商業貸款記錄不影響公積金貸款，只要您之前沒有公積金貸款記錄，就可以使用。但公積金貸款額度與是否是首套房有關。
根據上海住房公積金管理中心的相關規范規定：家庭在滬已有住房的再購房屋被認定為二套房，相應的最低首付比例和貸款金額也會有所不同。您的情況屬於二套房，對應的公積金貸款相關情況具體如下：
①最低首付比例：所購二套房如果為普通住宅，最低首付比例為50%；如果為非普通住宅，最低首付比例為70%；
②最高貸款金額：有補充公積金的，2人以上貸款最高可貸100萬；單人最高可貸50萬；
無補充公積金的，2人以上最高可貸80萬；單人最高可貸40萬；
③貸款利率：在基準利率的基礎上上浮10%，截止2017年10月11日，我國目前現行的貸款基準利率仍執行2015年8月26日更新的，即5年以下（含5年）基準利率為2.75%，5年以上為3.25%。
5. 第一套房用公積金貸款還沒還完可以繼續貸款買二套房嗎
不可以，必須要還清首套貸款才可以申請，如果一定要貸款，只能用商業貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
6. 我第一套住房是公積金貸款的，貸款還沒還完，可以貸款買第二套住房嗎
不可以，必須要還清首套貸款才可以申請，如果一定要貸款，只能用商業貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
7. 夫妻一方用公積金貸款買房未還清，另一方可以再用公積金貸款買二套房嗎夫妻雙方都有公積金
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
8. 第一套房用公積金貸款，沒還清，第二套房可以用公積金貸款嗎
不能申請住房公積金貸款的。
按照國家規定，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。
二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。
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1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。