㈠ 首套房貸款首付多少比例
在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施。
在河源，以家庭為單位，新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
對於購買首套房，首套房面積小於或等於90平米的首付比例應不低於房價的20％，大於90平米的首付比例應不低於房價的30％。這里的首套房是指購買並且僅擁有一套住房。
(1)商業貸款首付最高擴展閱讀：
首套房商業貸款的首付比例在25-30%之間，而首套房公積金貸款的首付比例大概是20%-30%。目前來說，全國各地關於首套房的首付比例，並沒有統一的標准，像北京、深圳等部分限購的大城市，其首付比例往往會更高一些的，具體還是要以當地規定為准。
公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
㈡ 商業貸款首付最高多少
貸款以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。
想要知道貸款方面的知識，你可以在綱上查閱《大爭真》這則搏文。
年齡為女性：22-55歲，男性：22-60歲的。
貸款額度為8000元-30萬元。
（1）、在本單位工作3個月以上（已過試用期）
（2）、月薪稅前收入5000以上（如在銀行辦理過信用卡，有銀行信用記錄的，可以放寬至月薪稅前收入3000以上）一般你符合以上條件，可以貸款到的額度是你月工資的6-10倍的。（3）、工資由銀行打卡形式發放，非現金形式
（4）、出具發放工資銀行列印的工資流水清單，和就職單位的工作證明以上的信息是我在一家貸款公司，叫作數銀在線咨詢成功辦理個人信用無抵押貸款，最終是銀行給我放貸的，它給我做了前期選擇銀行的產品一系列的工作。
最後貸款人信用記錄要好，費用方面不通過中介公司的話，需要有評估費、抵押費、印花稅等，評估費是大頭，一般為評估價的千分之五，房子評10萬就是500元，抵押費、印花稅一共就百十塊，其他費用咨詢具體各家銀行。
㈢ 商業貸款首付比例
商業貸款首付比例是30%。
新房商業貸款首付比例是三成，面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，徵信記錄也很好，那麼最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。
二套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
(3)商業貸款首付最高擴展閱讀：
注意事項：
1、提取人身份證原件及復印件、住房公積金卡(密碼)、商業銀行借款合同原件及復印件、銀行借據(當年提取)或加蓋貸款銀行業務印章的最近一年還款明細(非首年提取)。
2、僅限提取借款人及其配偶的公積金，僅限本人辦理或配偶代辦，提取借款人配偶公積金、配偶代辦還需提供配偶身份證和結婚證原件及復印件。如人民銀行徵信系統內有借款人的相應合同信息，無須提供銀行借據或一年還款明細。
3、提取額度：在貸款期限內、還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上，且累計提取金額不得超過應償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應償還貸款本息額，以後每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度。
參考資料來源：網路-商業貸款
參考資料來源：網路-房貸首付
㈣ 商業貸款二套房首付多少
這個，首先要看你是本地戶口，還是外地戶口，本地戶口的話，第一套房有貸款在還的，二套房首付就要4成，首套房貸款已結清的話，二套房首付就還是3成。外地戶口的話，如果你已經有了首套房，要買第二套房，首先要滿足三年內連續兩年以上的社保證明這個前提條件，才具備有二套房資格，首付參考上面。
㈤ 商業貸款銀行首付是百分之多少
若所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首套房首付比例最低30% ，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施限購的城市調整為不低於25%），二套房首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60% 。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定。可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
㈥ 房貸首付比例一般多少
首套的話，公積金貸款2成、商業貸款3成，二套住房多為4成。
1、商業貸款：一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款。
2、公積金貸款：一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。
雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。
注意事項
在貸款前，你要先知道自己的公積金賬戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利，貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起，做成組合貸款，如果你要貸很多款，但是你的公積金余額有不多，這時可以組合貸款。
㈦ 貸款買房首付多少才最合適
首付最低30%，甚至25%，對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下：
1、關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標准為：商業貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。不過首付款並不是越低越好，要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例，注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。
2、同時，對於首付比較充裕的購房者，選擇貸款買房時，也要對資金進行合理配置，選擇合適的首付比例。
現階段，人們的理財意識越來越強，若有較好的投資選擇，購房者可以選擇較少首付，以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報；如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息再低，也比存款利息高得多。
㈧ 貸款買房交多少首付最合適
首付最低30%，甚至25%，對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下：
1、關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標准為：商業貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。不過首付款並不是越低越好，要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例，注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。
2、同時，對於首付比較充裕的購房者，選擇貸款買房時，也要對資金進行合理配置，選擇合適的首付比例。
現階段，人們的理財意識越來越強，若有較好的投資選擇，購房者可以選擇較少首付，以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報；如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息再低，也比存款利息高得多。