① 住房按揭貸款還完後還能提取住房公積金嗎
住房按揭貸款還完後不能提取住房公積金
根據住房公積金管理條例第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
② 房子貸款還清了還能取公積金嗎
「提前還清住房貸款還能提取住房公積金,但是要等到退休之後。 公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續
③ 公積金貸款還清後可以提取住房公積金嗎
用公積金貸款後還可以提取公積金。公積金貸款與提取公積金之間並無聯系。職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具提取申請書。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具提取申請書。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
④ 住房公積金提取還房貸 可以取多少
根據相關規定,職工於貸款發放後每半年可申請提取一次職工本人及配偶住房公積金用於償還購房貸款本息,每次提取額不得超過當期應還的本息額,提取還款的提取額不得超過住房貸款余額。
職工享受城市居民最低生活保障,或者連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難,或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的,也可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額,用於支付房租、物業專項維修資金、物業服務費等費用。職工提取住房公積金賬戶內存儲余額後,其依法享受社會保障的權利不受影響。
(4)貸款結清後可以提取多少公積金擴展閱讀:
職工有下列情形之一的,可以向市公積金管理中心申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)大部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
⑤ 請問商業貸款買的房子,貸款還完了,公積金,還能提取出來嗎
商業貸款
還清了之後,不可以再繼續支取公積金了。
住房公積金
交存者可以使用商業貸款購房,購房後也可以憑
購房合同
以及銀行按揭
借款合同
支取
公積金還貸
。但是,支取公積金只限於按揭還款期間,如果
公積金繳存
者的商業貸款還清了,則不能再繼續支取住房公積金了。
⑥ 公積金貸款還完了可以提取公積金嗎
公積金貸款還完了可以提取公積金。
一般公積金提取和貸款是不能同時進行的,如果選擇了提取公積金,就不能使用公積金貸款。,如果使用了公積金貸款還完了就可以提取公積金。但是還有一種情況是,您之前買首套房時提取了公積金,二套房是可以使用住房公積金的。
提取住房公積金注意事項
1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金,也沒有辦理住房公積金貸款,可以辦理提取購房時賬戶內的公積金余額。
2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款,也可以在1年後辦理購房提取,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款或收據等向公積金中心申請提取月供(1年所還的月供,不能超過公積金余額)。
3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之後再次購買房子,可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取,提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。
4、如果購房者辦理住房公積金貸款後,沒有辦理還貸提取的,可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料准備即可。
5、購買新建住房的購房者,可在首付付完後,憑借購房合同和《銷售不動產統一票據》(預收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過後,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金託管協議》)和《存量房交易資金託管憑證》(交易資金為房屋成交價格的30%或以上)即可提取。搜索
6、如果是付清房款過後,憑購房合同和全額房款的《銷售不動產統一票據》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經領取了房產證,可以憑借房產證和全額購房款的《銷售不動產統一票據》(或契稅完稅證)提取。
⑦ 商業貸款一次性還清後,能提取公積金余額嗎
住房公積金貸款一次性還清後是能提取公積金卡中餘款的。
法律依據《住房公積金管理條例》第24條明確規定:償還購房貸款本息的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;貸款人可憑貸款結清單到住房公積金管理提取截止到貸款還清之日,貸款人雙方帳上的住房公積金存款。
住房公積金提取方式是:
1、如果是農村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之後,可以全部提取公積金。
2、如果不是農村戶口,公積金是可以用於租房的,只要提供租賃合同,房產證復印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。
⑧ 購房貸款還完了,還可以提取住房公積金嗎
貸款後不能提取公積金的。
用公積金貸款買房後,即使個人賬戶仍有餘額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款後仍有餘額可以申請增加每月還款額度。
如果想提取公積金,只有在還清公積金貸款後,滿足以下條件,才可以提取:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
⑨ 還清房貸後是否還能提取住房公積金
房貸還清了,可以提取住房公積金的。不同城市的公積金管理中心的要求有差異性的。只要符合當地公積金提取條件,是可以提取公積金賬戶余額的,這個與房貸是否還清無直接關系。
一、還清房貸後是否還能提取住房公積金
房貸還清了,可以提取住房公積金的。具體的提取所需的材料要參考當地公積金管理中心的規定和要求提供。不同城市的公積金管理中心的要求有差異性的。只要符合當地公積金提取條件,是可以提取公積金賬戶余額的,這個與房貸是否還清無直接關系。職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。不過還清公積金貸款後想提取公積金,需要滿足以下條件,才可以提取:購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的。
二、還房貸和公積金的分析
還房貸現在成為了年輕人購買房子必不可少的一項任務了,因為現在人們生活經和濟上的巨大的壓力,讓人們無法正常的進行購買房子,還有一點是現在房地產的不斷崛起,然後房子的價錢也是十分的高,所以就選擇了貸款的方式就可以減少暫時的經濟負擔,還能夠省下來其他的錢去購買其他的東西,房貸還清之後還是可以提取公積金的,因為兩者是有關聯的也是有區別的,還完房貸之後如果自己的公積金沒有完玩也是可以在進行剩下的公積金查詢然後提取自己想要的額度。但是需要按照相關的程序提供相應的工作材料和關於房貸的相關手續等,就可以進行公積金的提取了。
還完房貸之後是可以提取公積金的哦,想要提取的就可以進行材料申請進行提取的。
⑩ 房貸還清後可以提取公積金嗎
公積金貸款後公積金余額還能提出。申請人需要攜帶本人身份證復印件、住房公積金提取申請表以及其他相關材料至公積金管理中心審核,審核通過後到銀行辦理公積金提取手續。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。