A. 福州公積金貸款額度計算方法
法律分析：根據規定，申請公積金貸款時，是以借款申請人當下的公積金月繳存額進行貸款額度計算的。貸款額度的測算與公積金繳存情況、職工年齡、家庭收入、福州個人信用評分、公積金貸款使用次數等因素密切相關。
法律依據：《人民幣利率管理規定》
第二條 凡在中華人民共和國境內(不含香港、澳門、台灣)經營人民幣存、貸款業務的金融機構，郵政儲蓄部門，其他法人、自然人和其他組織，均遵守本規定。
第三條 中國人民銀行是經國務院授權的利率主管機關，代表國家依法行使利率管理權，其他任何單位和個人不得干預。
B. 福州公積金貸款條件
法律分析：基本條件
1、購買福州地區的商品房、鋼混結構二手住房(不含別墅)
2、申請人公積金賬戶正常且已連續繳存滿6個月(含)以上
3、申請人及其家庭名下無房或僅有一套住房(不含本次申請貸款的住房)
4、申請人及其家庭未申請過住房公積金貸款，或僅申請過一次公積金貸款但已結清且滿2年
5、申請人及產權共有人同意將所購買的住房作為貸款抵押擔保
6、開發商所銷售的樓盤已在公積金中心備案
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
C. 在愛樓買房關於福州二手房公積金貸款流程有哪些
借款人直接向市資金中心申請辦理貸款
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
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第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
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第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
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第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清
D. 福州商業貸款轉公積金貸款如何辦理
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申請商轉公貸款，借款人應同時具備下列條件：福州貸款海華金融
（一）符合我市住房公積金貸款申請條件；
（二）借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
（三）原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
（四）原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
（五）所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
（六）所購房產可以設定抵押權；
（七）未申請過住房公積金貸款的。
流程辦理：
（一）申請。借款人向住房公積金管理機構提出申請，如實填寫申請表，並提供以下材料：
1、原商業性購房貸款的《借款合同》（原件或經原貸款銀行蓋章確認的復印件）、當地房地產登記部門出具的房屋所有權證；
2、經原商業性購房貸款銀行蓋章確認的貸款余額證明或原貸款對賬單（一個月內有效）；
3、住房公積金管理機構准入的房地產評估機構出具的《房地產價格評估報告書》。
4、要求提供的其他貸款材料。
（二）初審。住房公積金管理機構受理借款人貸款申請後，對貸款材料進行初審。
（三）審核、審批。住房公積金管理機構對貸款材料進行審核，並作出准予貸款或者不準予貸款的決定。
（四）簽定合同。
經中心審批通過後，承辦銀行通知借款人在60日內結清原商業性購房貸款並經商業性購房貸款銀行注銷原抵押後，到承辦銀行簽定《住房公積金借款合同》、《抵押合同》等手續。
職工可以以自籌資金方式結清原商業性購房貸款，也可以選擇由擔保機構結清原商業性購房貸款。
（五）辦理抵押登記。
借款合同、抵押合同簽訂後由承辦銀行送達市房地產交易登記中心辦理抵押登記手續。
（六）發放貸款
抵押合同登記手續辦理完畢，承辦銀行憑相關憑證發放貸款。
貸款資金應劃入借款人在承辦銀行開設的賬戶或住房公積金管理機構認可的住房貸款擔保機構在承辦銀行開設的專用賬戶。
第十一條 商轉公貸款所涉及的評估和擔保相關費用由借款人自行承擔。
參考資料http://www.gl.gov.cn/News/ArticleDetail.aspx?articleid=267691
E. 福州公積金貸款額度是多少
法律分析：根據福州市住房管理中心的介紹，福州市住房公積金貸款額度如下：1.流動性寬松時，職工家庭公積金貸款最高額度為雙職工80萬元，單職工50萬元。2.流動性緊張時，職工家庭公積金貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工40萬元。3.中低收入家庭的住房公積金貸款最低額度統一為20萬元。4.首次申請的，住房公積金最高貸款額度按雙職工80萬元，單職工50萬元執行。住房公積金的意思是由城鎮用人單位與在職的職工共同進行繳存的一種住房儲蓄金。該公積金是按照國家要求強制繳存的，雖然住房公積金也屬於職工工資的一部分，但是該部分是需要被存入到公積金個人賬戶中的。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。
F. 福州想貸款96萬公積金繳納1000實際到卡工資5700
摘要 福州公積金貸款額度：1、夫妻雙方繳納公積金貸款額度為80萬元;個人公積金貸款額度為50萬元;