當前位置:首頁 » 貸公積金 » 公積金貸款有年齡限制嗎
擴展閱讀
北京夜場小額貸款 2025-02-14 00:14:24
北京貸款不查徵信 2025-02-13 23:57:06

公積金貸款有年齡限制嗎

發布時間: 2022-06-01 19:51:16

『壹』 公積金貸款年齡限制

公積金貸款年齡限制男性實際年齡加上貸款期限之和小於等於65周歲。
女性實際年齡加上貸款期限之和小於等於60周歲。如超過不能貸款,住房公積金貸款對最小年齡沒有什麼限制,但需要申請足額繳納住房公積金6個月以上,並持續繳納。
1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續3年簽訂1年期勞動合同,正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件;
2、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

『貳』 公積金貸款年限與年齡有限制嗎

一、公積金貸款年限

因為各地的政策不同,所以可能各地公積金貸款的年限也不同,而且公積金貸款年限還與購買的房屋類型有關。

1. 購買經濟適用房、商品房及集資合作建房的公積金貸款年限最長一般為30年,而建造、翻建及大修自住房的公積金貸款年限最長一般為20年。

2. 若購買的房屋屬於二手房的話,那麼公積金貸款年限最長一般為20年,而且還必須得在法定的房屋使用年限之內。

二、公積金貸款年齡

要申請公積金貸款的話,首先借款人的年齡需要滿18周歲,其次借款人的年齡與申請的貸款期限之和一般是不能超過借款人的法定退休年齡的,而法定退休年齡男性一般為60歲,女性一般為55歲。

不過需要注意的是,如果你在申請公積金貸款的時候,距你到法定退休年齡不足10年的話,那麼你可以向銀行申請延長貸款年限,一般可以延長至法定退休年齡後5年。

『叄』 使用公積金貸款買房,年齡方面有限制嗎

①房齡+貸齡≤35年,最長貸30年;
借款人年齡+貸款年限:男≤65,女≤60;
男士57周歲以上拒貸,
女士53周歲以上拒貸;
兩者取低值。

『肆』 無錫辦理公積金貸款最大能貸到多大年紀

一般男可以貸款到65歲,女可以貸款到60歲。
一般來說,公積金貸款的最長貸款年限為30年,一般男可以貸款到65歲,女可以貸款到60歲(高級職稱女技術人員和處級及以上女幹部65歲),同時規定貸款年限不能超過借款人的法定退休年齡。對於臨近退休年齡的職工,可以視情況適當的放寬貸款期限1-3年。
辦理公積金貸款年齡是有限制的,所以如果要借款的話,要注意自己是否符合年齡符合條件,這樣才能進行辦理。以上就是關於公積金貸款年齡是多大和公積金貸款能貸多少的相關介紹。

『伍』 公積金貸款超過多少歲就不能繼續貸款了

公積金貸款的人員最長年齡不超過65歲,超過了就不能繼續使用公積金貸款了。

『陸』 公積金可以貸款到多少歲

公積金的貸款年限一般退休往後延長五年男的最多65女人最多60

『柒』 公積金貸款對貸款人的年齡有什麼要求

不超過法定退休年齡後5年
》規定,延長住房公積金貸款期限。貸款期限延長至不得超過法定退休年齡後5年(即男65周歲、女60周歲),最長不得超過30年。該政策在增加職工貸款額度的同時,充分考慮了職工的還款能力,延長了借款期限,減輕了職工的還款壓力。
就是說你總的貸款期限不能超過你退休後5年,相當於你如果貸款30年的話,最晚能35歲開始貸款,退休前都可以貸款,但貸款期限最長到你65周歲。

『捌』 公積金貸款有年齡限制嗎

公積金貸款有年齡限制。公積金貸款的最長貸款時間不能超過借款人退休後5年,也就是說,公積金貸款的最長時間只能到男性65歲,女性60歲。如果超過這個年齡就無法申請公積金貸款了。
公積金貸款條件如下:
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持;
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(一)依據有關法律、法規和政策,制定和調整住房公積金的具體管理措施,並監督實施;
(二)根據本條例第十八條的規定,擬訂住房公積金的具體繳存比例;
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;
(五)審議住房公積金增值收益分配方案;
(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。

『玖』 公積金貸款有年齡限制嗎

公積金貸款年齡是有限制的。最長不超過借款人法定退休年齡後5年,即男人65歲,女人60歲。單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡。
【法律依據】
《民法典》第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十五條
限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。
相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的,視為拒絕追認。民事法律行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。