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封存的公積金能貸款嗎

發布時間: 2022-06-02 01:15:19

『壹』 公積金可能會封存影響公積金貸款

公積金貸款是互助性質的。
封存了,你不交納公積金,自然也不能享受別人為你提供的貸款便利

『貳』 公積金封存後還能貸款嗎

公積金封存後不可以辦理貸款。
要辦理公積金貸款,必須公積金處於正常繳存狀態,並且公積金開戶1年以上,連續繳存12個月。此外,還要求貸款人名下沒有未結清的公積金貸款或政策性貼息貸款,沒有給其他人做公積金貸款擔保人。
而公積金封存期間是斷繳的,很明顯就不符合公積金貸款的基本條件。不過,公積金封存只是暫時的,等找到新的單位可以繳公積金,可以把公積金啟封,轉移到新單位開立的公積金賬戶里,連續繳納1年以上的公積金後,也是可以申請公積金貸款的。
拓展資料
一、公積金封存後怎麼辦
1.住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關系(但仍保留勞動關系)致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時,中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。
2.住房公積金賬戶的啟封是指恢復原封存的住房公積金賬戶的行為。
3.住房公積金賬戶被封存的職工重新就業或者與原單位恢復工資關系時,職工及其所在的單位應按規定繳存住房公積金。
4.職工恢復繳存住房公積金時,其住房公積金賬戶恢復正常狀態。住房公積金賬戶啟封手續由職工所在的單位辦理。如果職工在原賬戶封存單位恢復住房公積金繳存,單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊》、《住房公積金職工繳存清冊》和《住房公積金匯繳書》,送住房公積金經辦銀行,即可為職工啟封住房公積金賬戶。
5.如果職工在其他單位就業,封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理核心啟封的,按職工住房公積金賬戶轉移處理。
二、公積金貸款條件是怎樣的
1.具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份。
2.正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度。
3.購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議。
4.已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於30_(含30%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低於20%。
5.具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
6.住房公積金管理中心依法規定的其它條件。

『叄』 公積金封存狀態可以貸款買房嗎

不能了。
什麼叫封存,就是沒有新繳資金進來,但賬戶還存有資金。
公積金就是互利互惠的,不繳存就不能貸款。

『肆』 公積金狀態為封存能辦理貸款么

您好,不能,但每個地區的住房公積金管理政策有差異,根據國家規定,賬戶封存狀態下不可以申請住房公積金貸款購房,連續繳納公積金滿一年才有資格申請住房公積金貸款購房。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後,仍可申請貸款。

『伍』 公積金賬戶貸款中賬戶封存了能貸款下來嗎

公積金賬戶貸款中賬戶封存了,不能貸款下來。
公積金賬戶貸款要完成,賬戶必須是正常的。現在賬戶封存了,所以就不能貸款了。

『陸』 公積金帳號封存可以貸款嗎

不能辦理公積金貸款,住房公積金帳戶處於封存狀態,表明繳存住房公積金已中斷,不符合申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上的條件;如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後,即可申請貸款。

申請條件

1、具有合法有效身份

2、具有完全的民事行為能力

3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力

4、購買、建造、翻建、大修自住住房

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件

6、提供委託人認可的擔保

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款

8、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上

(6)封存的公積金能貸款嗎擴展閱讀:

申請住房公積金貸款材料

1、借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份;如果有共有人,同時提供共有人身份證復印件3份

2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶口本復印件各2份

3、借款人及配偶收入證明原件各2份(工資主管部門蓋章)

4、借款人結(離)婚證復印件2份

5、借款人為市中心繳存戶的提供8位公積金賬號

6、《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復印件2份

7、首付款發票復印件2份

8、《房屋預告登記證明》復印件2份(購高新區、經濟技術開發區房產除外)

9、《國有土地使用證》(全部)復印件1份

10、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份

11、借款人用於還款的銀行帳號

『柒』 住房公積金帳戶處於封存狀態下可以申請貸款嗎

不可以。

因為住房公積金帳戶處於封存狀態,表明繳存住房公積金已中斷,不符合「在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月)」的條件。

如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後,仍可申請貸款。

(7)封存的公積金能貸款嗎擴展閱讀:

每個地區的住房公積金管理政策有差異。賬戶封存狀態下不可以申請住房公積金貸款購房,連續繳納公積金至少6個月才有資格申請住房公積金貸款購房。如果恢復正常繳存住房公積金並達到規定時間後,仍可申請貸款。

封存狀態下的住房公積金賬戶雖然不能申請貸款但是可以提取現金。以員工離職封存賬戶為例,員工離職後一個月內會辦理該公積金賬戶封存。提取流程為:到公積金支取窗口提交材料-簽承諾書(兩年內不以離職為由再次提取公積金)-收到回執單-到對應窗口辦理取款(可以體現也可以轉賬)。提交材料包括:離職證明原件和復印件、申請表、身份證原件和復印件、公積金存摺、承諾書。

如果離職員工再次就職,新公司會為他重新開設新的住房公積金賬戶繳交住房公積金,原工作單位辦理轉移手續,封存的住房公積金賬戶余額可以辦理轉移手續,一並納入新的公積金賬戶。如果不符合允許提取的條件,則不能提取住房公積金賬戶的儲存余額,其賬戶由當地住房公積金管理託管專戶統一封存管理,待職工符合轉移或提取條件時,再向提出申請。

『捌』 住房公積金處於封存狀態後,繼續繳納多久才能貸款買房

住房公積金處於封存狀態後,本地戶口繼續繳納6個月才能貸款買房。外地戶口,則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款。
【拓展資料】
住房公積金貸款條件:
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規定的其他條件。
公積金貸款辦理流程
1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

『玖』 住房公積金封存狀態可以買房嗎

摘要 您好,不可以,各地的公積金政策在其他方面也許會有出入,但貸款一定是要求在繳費期間才可以辦理的。一般要求在申請貸款當月之前6個月連續正常繳費狀態方可進行貸款。(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態

『拾』 公積金封存可以貸款嗎

如果客戶的住房公積金賬戶被封存的話,那是無法辦理公積金住房貸款的,要想貸款買房,只能去申請商貸了。
而之所以不能辦理公積金貸款,是因為公積金賬戶封存是公積金繳存中斷,賬戶又無法轉移,且不符合銷戶提取公積金條件導致的。而要想申請公積金貸款,一個必備條件就是客戶有按時連續繳存住房公積金,當前公積金賬戶處於正常繳存狀態。所以客戶要想辦理公積金貸款,那公積金賬戶就不能處於封存狀態。
有的人可能是因為換工作,與原先的單位解除了勞動關系,所以公積金才沒有再繳納。但等找到新工作之後,就可以辦理啟封手續,將公積金轉移到新單位,讓新單位及時續繳上公積金。若新工作是在新城市的話,那客戶還要去辦理公積金異地轉移手續,在新工作地開立新賬戶來繳存公積金。
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。