1. 公積金貸款買房後多久能提取公積金能提取多少
1、你申請公積金貸款,在房款的當月,開始還第一筆款項。例如,你申請的貸款在3月房款,那麼3月底之前就要開始還第一期貸款了。
2、公積金賬戶內的余額,自你取得房產證之後,一年內都可以支取。如果是期房或保障性住房,沒有房產證的,憑購房合同和首付款發票、貸款合同等材料的原件來支取公積金余額。
3、你支取公積金余額時,可以要求公積金中心按期將你賬戶內的余額轉至你的銀行公積金聯名卡內。一般分為月轉、季轉、半年轉等等。轉移到公積金聯名卡的錢可以支取用來還貸。
4、你父親可以憑你的購房材料,戶籍證明(證明你們的親屬關系),提取公積金幫你還貸。父母提取公積金為子女還貸是法律許可的,不必在房產證或購房合同上添加父母的名字。
2. 公積金提取有額度限制嗎滿多少能提出來
公積金提取,是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理的相關部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶內的部分或全部金額提取到個人銀行賬戶。公積金提取可分為約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。辦理公積金提取,需提前到指定銀行申領公積金聯名卡,提取的公積金將直接轉入聯名卡儲蓄賬戶中。
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
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3. 夫妻一方公積金貸款買房後,另一方公積金提取額度有什麼限制嗎
夫妻雙方用公積金貸款買房後,另一方公積金提取額度以支付購房款或歸還貸款所需資金為准,超出范圍則不能支取
4. 公積金提取額度多少,能都提取出來嗎
公積金提取的額度是每個月最多可以提1500,以三個月作為起提的標准,沒有辦法一次性全部取出來,其他剩餘的錢只能在下一次三個月之後再進行提取。不過如果不是有需要的話,建議大家不要去動公積金這筆錢,因為住房公積金有著非常廣泛的用途,特別是在你需要貸款買房的時候,這個時候用公積金來貸款的話相對而言會比商業貸款的利息低很多。所以在大家不急需用錢的時候千萬不要去打公積金的主意,讓它作為自己的一筆資產慢慢儲存起來,等到自己有錢買房的時候就會發揮巨大的用處。 如果自己不打算買房的話,那麼裝修或者建造家裡的房子也是可以將公積金取出來的,這筆錢也是讓人非常心動。不過現在很多企業都只給員工購買了五險,並沒有為員工購買一金,所以在有的選的情況下盡量還是選擇那些為員工購買了住房公積金的企業。
提取條件:
1. 償還購買自有住房貸款本息的,職工和配偶及共有產權的共同借款人及配偶可同時提取本人的住房公積金。在按貸款合同的約定每還本付息滿一年後,可提取一次住房公積金,兩次提取時間間隔不少於12個月。職工辦理了按月委託提取業務的,可按月提取住房公積金。
2.已辦理本市住房公積金貸款或本市住房公積金和商業銀行組合貸款(以下簡稱組合貸款)的借款人、配偶和共有產權的共同借款人、配偶的住房公積金只能優先用於償還本市住房公積金貸款或組合貸款本息,在住房公積金貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取住房公積金。
3.辦理了住房公積金貸款(含組合貸款中的住房公積金貸款)的職工,如有逾期未能償還本金及利息的,必須在還清拖欠的本息後才能辦理提取。
5. 公積金貸款的錢可以取出來嗎
公積金貸款之後錢還可以取出來,因為公積金貸款一旦審批成功,與個人賬戶裡面的錢是沒有多大關系的,畢竟每個月還款可以用公積金裡面的錢還,也可以用自己別的資金來還,因為還款的是銀行卡,而不是個人公積金賬戶。
用公積金貸款,是使用個人的公積金賬戶申請貸款,條件是連續繳納半年以上的公積金,個人還款能力夠,信譽佳等,申請貸款之後每個月按時還款即可,這是眾所周知的道理,申請貸款之後若是再滿足提取的條件,還是可以申請提取的。
拓展資料:
公積金提取的條件:購買、建造、翻建、大修自住住房的;離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居的;償還自住住房貸款本息的;房租支出超出家庭工資收入5%的;生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;進城務工人員,與單位解除勞動關系的等等。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
6. 公積金滿多少可以提取
一、住房公積金的提取額度主要如下所示:公積金可以每3個月提取一次,而且每次提取的住房公積金是你提取申請日前3個月的住房公積金。住房公積金提取的金額最多不能超過你交的住房公積金的上限,同時也不能超過你的月租。
二、公積金提取額度原則:
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額度。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
住房公積金怎樣提取?
1、須知道自己是否有公積金賬戶,還有公積金賬戶里還有多少錢。我們可以在本地公積金官方網站或者關注本地公積金查詢服務賬號,在這些地方都可以查到我們的公積金賬號和公積金信息。查詢時候必須知道身份證號,或者銀行預留手機號還有密碼。
2、在查詢到賬戶信息後,可以看到我們的公積金銀行卡賬號,這張卡有沒有在我們自己手裡都不重要,只要有這么一個賬號就可以了,隨時可以去提取。公積金每個月都會交,但是個人交一半,公司給你交一半,比如說你一個月個人交200元,公司也會給你交200元,一共賬戶里,一個月入賬就是400元。
3、在提取公積金時,要注意,最後還是要在賬戶里留下200元左右的金額,不能全部都提取出來。提取公積金的前提是,你的賬戶里必須有錢(現在當月是否還在繳納都無所謂),並且繳納的最低月份在6個月以上。
4、需要跟之前的公司聯系,讓他們給你出具一份公積金的證明表,不過一般來說,當你離職的時候,公司已經把這份材料給你准備好了。很多城市針對公積金提取是有年限規定的,比如說:如果你從上一家公司離職,已 過2年的,你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。
5、然後你再去當地的公積金提取辦事處,填寫一份公積金提取申請表。還有你的收入證明之類的文件都要准備好(當然,不同的城市對公積金提取的要求是不同的,具體需要准備哪些資料,需要去咨詢當地的相關部門)。
7. 公積金可以提取幾次
公積金每年可以提取一次。
用戶一次性付款買房後一年內可提取1次公積金,貸款購房後在還款期內一般每年都可提取1次公積金。如果在城市沒有購買自住房屋,可以每年提取1次公積金用於支付住房房租費用,不過提取金額不得超過一年的房租費用。
此外在建造,翻修,大修自住住房時,用戶可以一次性提取住房公積金存儲余額,不過取出額度不可超過建造,翻修,大修自住住房的費用。
(7)公積金貸款後提取上限擴展閱讀:
注意事項:
職工本人及配偶購,建,大修自住住房、補交土地收益金或償還住房貸款的,夫妻雙方累計提取住房公積金的最高額度不能超過實際發生的住房支出。
償還購房貸款本息的,職工及其配偶(或共貸人)每年可提取住房公積金的最高額度,不得超過一年還款本息總和,提前償還貸款的,提取本人及配偶(或共貸人)住房公積金的最高額度,不得超過剩餘貸款本息總和。
8. 公積金提取金額有限制嗎
公積金提取金額有限制
一、公積金提取額度一般是最多提取1500每個月,3個月為標准提取,三個月即最多可取4500元人民幣,其他剩餘的只能留在下一次三個月之後再提取。 目前,大部分開發企業不再拒絕購房職工使用住房公積金貸款購買住房,繳存職工購買新建商品房時可直接申請住房公積金貸款,不必先申請商業貸款然後三個月後再申請商轉公貸款,既節省了繳存職工重復辦理貸款的時間,又不必支付至少三個月的商業貸款和公積金貸款的利差,減少了費用。
二、若是因為戶口遷出本市、非本市人口離開本市、完全喪失勞動能力並與單位解除勞動關系,或者出境定居、離休/退休、死亡/被宣告死亡等情況進行銷戶提取,那是沒有限制的,可以一次性全部提取出來。
三、如果是為了購買、建造、翻建、大修自住住房,那累計提取總額不應超過購買、建造、翻建、大修自住住房實際支出。而無房戶為了支付超出家庭收入規定比例的房租,公積金提取總額也不能超過實際支付的房租。
四、而用來償還住房貸款本息的話,職工首次可提取其住房公積金帳戶內的存儲余額,不超過住房貸款總額即可。採取年沖方式的話,以後每年的提取額都不得超過當年應還本金;若採取月沖方式,則是每月提取額不超過當月應還本息。
五、其實客戶只要滿足以下幾種情形之一,就可以帶上個人身份證、公積金繳存證明等資料去當地的住房公積金管理中心申請提取住房公積金:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房;
2.無房戶支付超出家庭收入規定比例的房租;
3.償還住房貸款本息;
4.戶口遷出本市,與單位解除勞動關系;
5.外地務工人員離開本市,與單位解除勞動關系;
6.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;
7.出境定居;
8.享受最低生活保障,或因重大事故、重大疾病致貧,需要補貼家用;
9.死亡或被宣告死亡。
六、由此可見,即使不買房子,個人想提取公積金也有很多方式可選,只要客戶的確有繳存住房公積金就行,即使賬戶處於封存狀態也沒什麼問題(當然,大家需要如果公積金賬戶處於封存狀態下,那將暫時無法申請公積金貸款)。
9. 公積金貸款沒還完可以提取公積金嗎
公積金貸款沒還完可以取公積金。
一、公積金貸款沒還完可以取公積金。公積金貸款沒還完可以取公積金。需要提供購房合同、借款合同、首付款發票、本人身份證、提取儲蓄賬號,就可以提取。夫妻購房提取住房公積金的,主購房人先提取,配偶才可以提取。配偶提取時,除了主購房人提供的資料外,需要提供主購房人的提取記錄單和結婚證。如果是異地提取住房公積金的,需要申請人的所在單位開具職工異地購房證明。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
二、沒有還完貸款的情況下提取公積金的三種情況
1、按月提取
使用公積金貸款買房,還未還清貸款的所有人。每個月可以提取一次公積金,提取數額不能超過每個月的還貸額度,每個月15日公積金中心會自動將金額劃轉到提取人卡上。
2、按年提取
使用公積金和商業貸款買房,還未還清貸款的所有人。每還款滿一年都可以提取一次住房公積金。如果時隔超過一年還款未提取,可以提取還款期間累計的所有金額。
3、沖還貸提取
使用公積金貸款買房,還未還清貸款的所有人。市民可申請使用個人住房公積金賬戶余額沖抵個人住房公積金貸款本息。自住房公積金貸款發放後的第三日起可辦理沖還貸業務,每名繳存職工每年可以辦理一次,且兩次辦理時間間隔不少於12個月,需結清貸款的除外。
沖還貸金額不計入繳存職工辦理償還住房公積金貸款本息提取及通過委託提取業務的還款額度。
10. 廣州公積金提取是有限額嗎
1.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額.其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清後不再提取.
2.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金.職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額.
3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%.
4.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額.其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月;本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數提取.