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貸款首付多錢

發布時間: 2022-06-02 03:36:39

A. 買車一般首付多少

買車一般首付30%。汽車首付按裸車價的百分比計算,例如一輛10萬元(裸車價)的車,首付
30%就是3萬,首付40%就是4萬。

現在一般購車時的首付比例是30%,消費者也可以選擇首付更低的20%,或者更高的40%、50%;這些都是可以根據自己的手頭現金自由選擇的。

需要注意的是不同首付比例所享受的「待遇」是不一樣的:首付比例越高,需要審核的條件越少,例如首付30%需要購車者提供有效身份證明、結婚的提供結婚證明、買房的提供房
產證明,最重要的是提供銀行流水(1至2年流水),證明具備穩定、合法的收入來源。

(1)貸款首付多錢擴展閱讀

根據央行發布的2018年1月1日新修訂施行的《汽車貸款管理辦法》規定,自用傳統動力汽車貸款最高發放比例為80%,自用新能源汽車貸款最高發放比例為85%,也就是說,首付最低15%~20%。

由於信貸緊縮的影響,部分銀行已經將個人汽車貸款的首付比例從20%提升至30%~40%,有的銀行甚至要求40%~50%,但有些汽車經銷商通過一些金融公司,聲稱可以做到20%,甚至更低。

汽車零首付在條規之外,肯定是涉及灰色操作地帶。汽車經銷商擅自採用「零首付」購車方式的,可能會導致銀行解除貸款合同,不予發放貸款,也可能面臨購車者通過訴訟追究其賠償責任的問題。

B. 貸款購車最多首付給多少錢

首付20%-50%,一般銀行要求40%-50%,有些車行找一些融資公司,就可以做到20%,甚至更低。
一般分2-5年還清,月還款多少看你貸多少了,可以用房產擔保
首先要知道買車的分期付款的受益人是銀行或是金融機構,因為現在許多銀行對貸款購車的門檻比較高,更多的金融公司,尤其是與該汽車生產廠家同出一系的金融公司開始為客戶辦理方便的貸款手續,(例如上海通用的金融公司有GMAC貸款)
其次是對購車人的條件要求:一般為有正常工資收入的,最好有公積金,房產(有產權的)或已婚的。當然,如果你還有別的可以證明你有償貸實力的書面文件都可以。
貸款買車首付多少主要是根據個人的資金情況來決定的。通常情況下,汽車貸款的首付最低在30%,購車者可以根據自身的收入和投資計劃安排貸款買車的首付成數。另外,貸款方式的不同,汽車貸款規定的最低首付也會有所差異。
下面為大家介紹一下幾種貸款買車方式的首付情況:
1,以所購車輛或其他不動產抵押申請貸款的,首付額度不得少於購車款的30%,貸款額度不得超過車款的70%。
2,以質押方式申請貸款或由銀行,保險公司提供連帶責任保證的,首付額度不得少於車款的20%,貸款額度不得超過車款的80%。
3,以第三方保證方式申請貸款的(銀行,保險公司除外),首付額度不得少於車款的40%,貸款額度不得超過車款的60%。
另外,貸款買車的期限一般為3年,最長不超過5年,借款人資質的不同,貸款期限的規定也許會有差異。貸款買車通常不需要抵押其他東西,抵押物一般為所購車輛。但是也需要借款人有一定的還款能力,可以向貸款機構出示房產證等來證明自己的還款能力,這樣可能會提高貸款審批的速度

C. 買房子的首付一般是多少

1、在購買房子的時候採取貸款的方式,要確定這個房子總價多少錢,首付多少,而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的,所以購房者你的手上必須要有些現金,一般的首付是30%。
2、假如你手上的錢多於首付的30%,那麼你還可以再給現金,這樣做的原因是減少你貸款的錢,因為貸款是要利息的,這樣從總額來說,給的現金越多,貸的越少還是合算的,當然這個得看自己的情況。
3、辦理按揭利息可以的是公積金貸款。首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

D. 57萬房子公積金貸款首付多少錢

57萬房子公積金貸款首付27萬。
因為每個地區差異不一樣,樓盤和公積金管理中心的關系不一樣,所以貸款首付是不一樣的。個人公積金貸款買房最低首付比例為30%。
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

E. 房貸首付比例一般多少

首套的話,公積金貸款2成、商業貸款3成,二套住房多為4成

1、商業貸款:一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不給予貸款。

2、公積金貸款:一般首套3成,二套4成,三套禁貸。不管哪種貸款,首套房的首付比例,全國一樣。但二套房的首付比例,不同城市的要求不一樣。

根據國家規定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低於總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

雖然有規定,只要拿總房價的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子,如果採用公積金貸款,夫妻雙方的最高可以貸款45萬元,那麼剩餘的房款都要首付,也就是100萬元-45萬元=55萬元,即首付55萬元。

如果採用商業貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總房價減去貸款的額度,剩餘的也都是要首付的。

注意事項

在貸款前,你要先知道自己的公積金賬戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。公積金是職工的一種福利,貸款的利息比商業貸款低很多。商業貸款一般是可以和公積金一起,做成組合貸款,如果你要貸很多款,但是你的公積金余額有不多,這時可以組合貸款。

F. 買房子一般首付是多少

買房首付一般是多少如下:
1、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是需首付3成,貸款執行基準利率,即5年期以上貸款利率為6.55%;
2、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不低於30%。
3、總的來說,按照現有的首套房執行標准就是:新房商業貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%,90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
本條內容來源於:建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

G. 買房子首付最低要多少錢 貸款買房的流程是怎樣的

法律分析:如果是第一次買房,首付總房款的20%,如果是第二次買方或已多次,首付40%。我想你一定是第一次買房,首付10萬。貸款10年,每月還款4103.25元。貸款20年,每月還款2483.34元。現在的利息是4.158%。

流程:

1、實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;

2、產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;

3、簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別全部簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;

4、填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;

5、繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;

6、產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;

7、銀行放款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第三百六十六條 居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。

第三百七十二條 地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。

H. 27萬左右的車貸款首付要多少錢

一般車貸首付都有30%,27萬的車 首付得8萬才行

I. 貸款買車多少錢首付款

貸款買車首付一般是汽車全款的30%至50%。借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請並提供相關貸款資料,銀行審批銀行工作人員對貸款資料進行審批,通過後與借款人簽訂借款合同。最後由銀行放款銀行在約定期限內放款至合同約定的賬戶內。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

J. 買房最低首付是多少

【1】首付比例要求是首套房首付是總房款的30%,對於二套房的首付來說是總房款的60%。
【2】購買普通自住房的首付款比例不低於50%,購買非普通自住房的首付款比例不低於70%。
【3】在首套房的情況下,公積金貸款90平米以內是20%,90平以外公積金貸款是30%。
【4】在三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
總的來說,對於首套房來說一般都是最低支付30%的首付款,對於二套房來說,那麼就是要支付40%甚至是60%的首付款。具體房貸首付貸款按照上面的標准進行收取,房貸申請者可以根據自己的實際情況進行申請即可。
拓展資料
根據國家規定,以家庭為單位,只要是首套房子,首付不能低於總房價的30%,例如要購買一套價值100萬元的房子,那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定,只要拿總房價的30%就可以,可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子,如果採用公積金貸款,夫妻雙方的最高可以貸款45萬元,那麼剩餘的房款都要首付,也就是100萬元-45萬元=55萬元,即首付55萬元。
如果採用商業貸款,還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力,看能貸款多少錢,那總房價減去貸款的額度,剩餘的也都是要首付的。以上說的還都是首套房的演算法,當購買二套房時(以家庭為單位),貸款首付比例不得低於50%,例如總房價100萬元的房子,首付至少是100萬元*50%=50萬元。
購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付,如果購買二手房時,就需要跟房主協商首付,只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。
房子的種類
1、產權房
所謂產權房,是指產權人對房屋(指建築物)擁有所有權,對該房屋佔用范圍內的土地擁有使用權,產權人對這兩項權利享有佔有。使用,收益和處分的權利。這種權利是絕對的、排他的,不受其他任何人的干涉和影響,產權人可以轉讓、出租、抵押、典當等方式合法處置自己的房地產權利。
2、使用權房
使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物,俗稱公房。該房屋的產權屬於國家或集體,不過,這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的財產權,目前已經允許使用權人(公房承租人)在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權,所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。
3、商品房
是指具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)開發經營的住宅。由於我國長期以來在住房體制上實行的是供給制,所以,商品房是80年代以後才出現的。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。
4、經濟適用房
是指具有社會保障性質的商品住宅,是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房,具有經濟性和適用性的特點。