❶ 異地戶口如何在異地用公積金買房(桂林)
你這個如果你公積金在這里的話,那你當然是可以用公積金貸款買房子的。這個公積金現在在異地也是可以用的,並不是說公積金必須在本地購買房屋的。
❷ 我可以申請南寧公積金貸款到桂林買房嗎
根據桂林公積金中心發布的《關於調整桂林市住房公積金貸款政策的通知(市公積金規〔2017〕1號)》規定:
1、取消異地公積金貸款;
2、交滿6月變為2年;
3、付首套20%變30%,二套30%-40%;
4、貸款額度(余額不多的情況下)幾乎減半。
那麼,如果因工作調動住房公積金從異地轉移到桂林,但在桂林住房公積金繳交的時間未滿24個月,可否申請貸款?
信用管家:需要將異地公積金轉移桂林,兩地繳存時間可以銜接上,合並計算不間斷繳存滿24個月可以申請貸款。
另需提供異地公積金繳存明細。
❸ 異地公積金可以在桂林買房嗎
公積金貸款好像沒有聽說過可以在異地弄的。。
❹ 住房公積金可跨區域使用嗎
可以的。
廣西自治區住建廳根據國家日前發布的《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》,廣西從2015年10月8日起公積金異地貸款不再受限於北部灣經濟區,公積金異地貸款業務不僅在全區推行,而且可以全國互通。
自治區住建廳公積金監管處負責人表示,全面推行異地貸款後,繳存職工在繳存地以外的地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。例如,梧州的市民想要到桂林買房,可按桂林當地的住房公積金個人住房貸款政策,向當地住房公積金中心申請個人住房貸款;若南寧市民想在青島買一套房子,也只需按當地的住房公積金個人住房貸款政策,向青島當地住房公積金中心申請個人住房貸款即可。
其實,早在今年6月,廣西就提出了在北部灣經濟區內實行異地貸款。繳存職工在北部灣經濟區內購房視為同一城市,比照同城政策申請住房公積金個人貸款,貸款原則上由購房地發放,若購房地住房公積金個貸率過高的,可由繳存地發放。此次國家層面的異地貸款新政實施後,惠及范圍突破北部灣四市,進一步擴大。
除在全面實現異地貸款外,住建部等三部門還提出2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。
與此相應的是,廣西出台《關於進一步加大住房公積金支持住房消費力度的通知》中也明確提出——
●各地要根據當地房價水平及時提高貸款最高額度,並取消確定實際貸款發放額的不合理限制;
●最高貸款額度原則上應不低於建築面積100平方米商品住房總房款的80%,個貸高於85%的城市,可繼續執行當前的最高貸款額度;
●另外,針對三部門要求各地簡化業務審批要件,自治區住建廳也明確要求各地要根據國家相關規定,對現行的審批要件進行清理,盡量簡化;
●繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明;
●繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其他證明材料。
❺ 廣西公積金異地貸款全國互通
為貫徹住建部、財政部、中國人民銀行近日出台的《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》,廣西從10月8日起公積金異地貸款不再受限於北部灣經濟區,公積金異地貸款業務不僅在全區推行,而且可以全國互通。
全面推行異地貸款:
據了解,早在2015年6月,廣西就提出了在北部灣經濟區內實行異地貸款。繳存職工在北部灣經濟區內購房視為同一城市,比照同城政策申請住房公積金個人貸款,貸款原則上由購房地發放,若購房地住房公積金個貸率過高的,可由繳存地發放。外地就業繳存職工回戶籍所在地購買住房的,可在購房地申請住房公積金貸款。無房繳存職工家庭在工作及戶籍所在地以外的區內其他城市購房,可在繳存地申請住房公積金貸款。
據自治區住建廳公積監管處負責人介紹,全面推行異地貸款後,繳存職工在繳存地以外的地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
換句話說,今後,公積金異地貸款政策不再局限於北部灣經濟區的「南北欽防」四個市,全區14個市都可以互通,而且,廣西的市民還可以到區外的其他省份城市申請公積金貸款購房。例如梧州的市民朋友想要到桂林買房,可按桂林當地的住房公積金個人住房貸款政策,向當地的住房公積金中心申請個人住房貸款即可。若南寧市民想在青島買一套房子,也只需按當地的住房公積金個人住房貸款政策,向青島當地的住房公積金中心申請個人住房貸款即可。因此,異地貸款不僅能給繳存職工帶來更大的實惠,還將進一步促進住房消費,活躍房地產市場。
提高貸款額度簡化審批要件:
除在全面實現異地貸款外,住建部等三部門還提出2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%—60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。
那麼廣西是如何響應的呢?據介紹,廣西早在今年6月出台的《關於進一步加大住房公積金支持住房消費力度的通知》中,就明確提出各地要根據當地房價水平及時提高貸款最高額度,並取消確定實際貸款發放額的不合理限制,最高貸款額度原則上應不低於建築面積100平方米商品住房總房款的80%,個貸高於85%的城市,可繼續執行當前的最高貸款額度。
針對三部門要求各地簡化業務審批要件,自治區住建廳也明確要求各地要根據國家相關規定,對現行的審批要件進行清理,盡量簡化,繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明。繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其他證明材料。
(以上回答發布於2015-10-12,當前相關購房政策請以實際為准)
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❻ 異地公積金可以在桂林買房嗎
法律分析:目前絕大多數地區的公積金都可以異地買房,但是這個「異地」的定義卻不盡相同。以北京市為例,凡是在北京市繳納公積金的職工,除了北京市外,還可以在本人及配偶身份證、戶口簿記載的縣、市或戶籍所在地的省會城市使用公積金貸款買房。例如某人的戶籍地為湖北省荊州市公安縣,那麼他可以在公安縣、荊州市、武漢市等地使用公積金貸款買房。如果他的配偶戶籍所在地是湖南省衡陽市,那麼他還可以在衡陽、長沙等地使用公積金貸款買房。總的來說,除了公積金繳存地之外,一般都是支持在戶籍所在地使用公積金貸款買房的。當然,也有一些地區是不支持異地買房的,而且近年來公積金貸款政策調整比較頻繁,所以隨時可能出現一些變化,大家最好是在准備買房前登錄當地公積金管理中心官網查詢,或者撥打電話咨詢一下。
法律依據:《中華人民共和國社會保險法》
第七條 國務院社會保險行政部門負責全國的社會保險管理工作,國務院其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。縣級以上地方人民政府社會保險行政部門負責本行政區域的社會保險管理工作,縣級以上地方人民政府其他有關部門在各自的職責范圍內負責有關的社會保險工作。
第八條 社會保險經辦機構提供社會保險服務,負責社會保險登記、個人權益記錄、社會保險待遇支付等工作。
第九條 工會依法維護職工的合法權益,有權參與社會保險重大事項的研究,參加社會保險監督委員會,對與職工社會保險權益有關的事項進行監督。
❼ 廣西桂林公積金省外可以用嗎
一、廣西桂林公積金省外可以用的,但是要符合購房所在地公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的,不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。目前暫未全國統一實施。
二、公積金異地貸款的辦理流程:
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
三、住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》。新政策主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。