Ⅰ 長沙市公積金貸款政策
法律分析：統一的貸款政策 ：
（一）職工申請公積金貸款時住房公積金應連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態正常。
（二）職工家庭未申請辦理過公積金貸款，如已辦理則須公積金貸款結清滿6個月。
（三）經測算職工家庭貸款額度低於20萬元的，其最高貸款額度按20萬元核定。
（四）貸款額度計算公式為：貸款額度＝（職工住房公積金賬戶余額＋配偶住房公積金賬戶余額）×n倍數。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》
第四條 中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。
個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。
第五十八條 用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。
自願參加社會保險的無僱工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。
國家建立全國統一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。
Ⅱ 長沙公積金貸款條件及要求
長沙公積金貸款條件受理條件和要求為：
住房公積金繳存人符合《長沙住房公積金貸款管理辦法》第七條規定： 職工申請公積金貸款時應當符合下列條件:
一、具有完全民事行為能力的自然人。
二、住房公積金繳存情況符合下列要求：
（一）已連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態正常;
（二）貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月;
（三）辦理住房公積金提取(含對沖、劃撥還貸)後，需再正常繳存12個月以上，但辦理的提取類型為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災害、既有住宅增設電梯的除外;
（四）在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請，異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可以合並計算，若異地繳存不連續或間斷後在我中心繳存的，則仍需在我中心連續繳存12個月以上方可申請貸款;
（五）職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態為正常或封存的，應將該賬戶轉移或銷戶。
三、信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。
四、未超過國家規定的法定退休年齡。
五、首付款不低於本管理辦法規定的相應比例。
六、購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中商業銀行住房貸款轉公積金貸款須在商業銀行住房貸款結清後30日內提出申請。
七、職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限於長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結清滿12個月。
八、職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取(包括但不限於長沙公積金中心的)。
九、具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。
十、長沙公積金中心規定的其他條件。
Ⅲ 長沙市公積金貸款額度
長沙公積金貸款額度按照可貸額度計算公式、購建房、家庭收入等情況綜合測算取低值。最高貸款額度為60萬。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
貸款介紹：
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
Ⅳ 長沙公積金貸款最新政策2022
沙二手房公積金貸款流程
(一)自籌資金方式
公積金貸款經審批同意辦理後，借款人到中心**路營業部簽署公積金貸款合同，買賣雙方與擔保機構簽訂《二手房公積金貸款擔保協議》。合同簽署後，借款人將購房全款(即首付款和貸款資金)存入二手房資金專戶。買賣雙方前往不動產登記中心辦理房屋立契過戶後，辦妥抵押手續，將抵押收件單交至中心**路營業部。中心領回抵押權證後發放貸款，借款人憑本人身份證到中心**路營業部領取放款通知書。
(3)還貸卡(長沙市內任意光大銀行網點開辦的銀行卡，已有「陽光住房公積金卡」的無需再另外開辦)復印件二份;
(4)戶口所在地、住房公積金繳存地、購房地三地產權管理部門(縣級及以上)出具的家庭(包括本人、配偶和未成年子女)房產情況證明，房產持有套數證明有效期為6個月，從開具之日起至個人住房公積金貸款審批完成為止，產權情況證明上須附有出具機構的聯系電話;
(5)借款人配偶公積金繳存在其他中心的，需要額外准備以下資料：①由繳存地住房公積金管理中心出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》②最近一年的公積金繳存流水③職工(住房公積金)基本情況表(湖南省內繳存職工需進行賬戶凍結並顯示凍結信息)(以上證明須蓋管理部章);
(6)借款人的公積金由代理機構代繳的，須提供近6個月的社保繳交明細及工作單位的勞務合同，社保繳交單位須為公積金代繳單位或其實際工作單位。但如果借款人在本中心已正常繳存住房公積金12個月(含12個月)以上，且期間無斷繳或轉移的，可以免於提供社保繳交證明。
3、售房人提交的資料
(1)房屋產權人的身份證、戶口本復印件一份及婚姻狀況證明復印件一份;
(2)房屋產權人配偶出具同意出售房產的書面文件原件一份;
(3)所售房的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》復印件各一份，或《不動產權證書》復印件一份;
(4)售房人身份證及收款賬號復印件一份(寫明開戶行名稱);
(5)若房屋已出租，須提供租戶同意出售該房產的書面文件原件一份;
(6)若售房人為企業法人，須提供有效的企業法人營業執照、法定代表人證明書等有關文件復印件一份;若所轉讓房產為國有資產，還須提供國有資產管理部門同意轉讓的證明文件。
長沙二手房公積金貸款條件
1、購買長沙地區(含長沙市區和長瀏寧三縣)范圍內的住房。
2、借款人在省直公積金中心有公積金賬戶且賬戶狀態正常，正常繳交住房公積金6個月(含)以上且住房公積金至少應繳交至申請貸款前2個月。
3、交易的二手房必須是房齡(從房屋建成時間算起)不超過15年的成套住宅，且須有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，或者有《不動產權證書》，符合交易管理部門所規定的進入市場流通的條件。
4、申請辦理貸款職工及配偶符合人民銀行徵信系統管理的相關規定。
長沙二手房公積金貸款年限
長沙二手房公積金貸款年限為20年。
這些就是我們在這方面的知識。希望律師的這篇文章能給你帶來幫助。如果你想要了解更多關於這些方面的內容，也可以到網上進行搜索查詢。
Ⅳ 長沙住房公積金貸款額度
根據《長沙市住房公積金管理條例》規定，長沙公積金貸款額度最高能貸60萬，貸款額度計算公式為：公積金可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2，通過公式計算出來的值為參考值，具體貸款額度還需要根據公積金月繳存額、未來可繳存年限、公積金個人賬戶余額等因素綜合評定後確定。
【拓展資料】
公積金貸款買房注意事項：
1.公積金貸款之夫妻貸款。如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2.公積金貸款之二套房。借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3.申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4.在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5.還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
6.貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
7.貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
Ⅵ 長沙住房公積金貸款政策
從2019年2月1日，職工申請住房公積金貸款時住房公積金正常繳存時限由原先的6個月以上改為12個月以上」。公積金管理中心將嚴格審查借款申請人及其配偶個人徵信情況，若徵信記錄中有連續逾期超過6期記錄、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)中的任一情形，或其他嚴重失信行為，長沙市住房公積金管理中心將不予發放個人住房公積金貸款。
一、在提取公積金政策方面，也有些變動，比如說職工家庭在非戶籍地繳存，需購房、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息等，申請提取住房公積金將不予支持，並暫停長沙市行政區域外就醫的重大疾病提取和發生在長沙市行政區域外的重大災害提取。
二、公積金貸款額度參照借款人夫妻雙方的住房公積金賬戶余額之和的n倍數算，倍數n在12-20倍數之間浮動。若個貸率少於75%時，可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍;若個貸率高於95%時，可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。
1、職工申請使用住房公積金貸款，須政策繳存住房公積金12個月（含）以上；2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的，不予發放住房公積金個人住房貸款；3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款，須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起一年以內；4、職工家庭已有一套建築面積120平米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人貸款；職工家庭已有一套建築面積120平方米（含）以下住房，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。5、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款；6、職工申請使用住房公積金貸款，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存額情況測算，但不得超過最高貸款額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=（住房公積金月繳存額12未來可繳存年限+住房公積金個人賬號余額）*2。可貸額度按「可貸額度公式」測算低於20萬元的，其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定；7、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定（月繳存額低於320元的按最低繳存比例5%測算）；8、職工住房公積金貸款期限，不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
Ⅶ 長沙公積金貸款60萬條件是什麼
長沙市住房公積金管理委員會發布《關於明確2021年個人貸款倍數的通知》（以下簡稱《通知》）。 根據通知，長沙市住房公積金個人貸款利率為83.39%。 通知規定個人貸款利率在80%至85%之間，長沙市有償職工（含省級分中心）貸款金額按借款人夫妻住房公積金賬戶余額之和的15倍計算。
從長沙市住房公積金管理中心了解到，這意味著，如果夫妻雙方的住房公積金賬戶余額合計為4萬元，且符合其他條件，則可追加貸款60萬元。 本通知自2021年2月1日起生效。如果在本通知實施前已將付款數據錄入窗口，則以原政策為准。
拓展資料：公積金貸款需要滿足哪些條件？
1.法定年齡內，即18-60歲；
2.當地賬戶或當地居留許可；
3.申請前，住房公積金應當連續繳存半年以上，累計繳存時間不得少於2年；
4.有穩定的職業和穩定的收入來源，有能力償還貸款本息；
5.良好的信用調查；
6.銀行規定的其他條件。
值得注意的是：上述條件是個人公積金貸款的基本條件。如果您使用公積金貸款購房，您需要自行提高房價的30%及以上（含30%）首付，並簽訂購房合同或協議；
公積金貸款需要提供哪些信息？
1.身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；
2.結婚證書（已婚或未婚證書）
3.穩定經濟收入證明或其他償付能力證明；
4.公積金繳交時間證明
5.個人信用報告
6.銀行規定的其他材料
值得注意的是，上述提供的信息是個人公積金貸款的基本信息。用於購房的，應當提供合法有效的購房合同、協議或者其他經批準的文件；經住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押評估報告；借款人用於支付購房首付款的相關證明；住房公積金管理部門規定的其他文件、資料。
Ⅷ 長沙公積金貸款條件及要求2020
職工申請公積金貸款時應當符合下列條件:
(一)具有完全民事行為能力的自然人。
(二)住房公積金繳存情況符合下列要求:1、已連續正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態正常;2、貸款申請當月與最近繳至月份的時間間隔原則上不超過2個月;3、辦理住房公積金提取(含對沖、劃撥還貸)後，需再正常繳存12個月以上，但辦理的提取類型為租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大災害、既有住宅增設電梯的除外;4、在我中心正常繳存6個月以上可提出異地轉入申請，異地住房公積金連續繳存滿6個月且無間斷地在我中心正常繳存的，兩地繳存時間可以合並計算，若異地繳存不連續或間斷後在我中心繳存的，則仍需在我中心連續繳存12個月以上方可申請貸款;5、職工在其他公積金中心有住房公積金繳存賬戶，且賬戶狀態為正常或封存的，應將該賬戶轉移或銷戶。
(三)信用良好，收入穩定，有償還貸款本息的能力。
(四)未超過國家規定的法定退休年齡。
(五)首付款不低於本管理辦法規定的相應比例。
(六)購買、建造、翻建、大修普通自住房1年內提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》、出具《擔保意見書》或頒發《建設工程規劃許可證》之日起計算，其中商業銀行住房貸款轉公積金貸款須在商業銀行住房貸款結清後30日內提出申請。
(七)職工家庭(已婚指夫妻雙方，單身指職工個人，下同)未申請辦理過公積金貸款(包括但不限於長沙公積金中心的)，如已辦理則須公積金貸款結清滿12個月。
(八)職工家庭購買該套住房未辦理過住房公積金購房提取(包括但不限於長沙公積金中心的)。
(九)具有長沙公積金中心認可的資產設定抵押，同意選擇長沙公積金中心規定的償還和擔保方式。
(十)長沙公積金中心規定的其他條件。
法律依據：根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。