如果您的商業貸款已經完成，銀行已經放款，那無法改成公積金貸款，如果您現在還沒有辦理完成商業貸款，則需要需要買賣雙方協商一致，簽署合同變更通知單，同時需要重新簽訂網簽合同。
② 雲南省商業銀行按揭貸款可以轉為公積金貸款嗎
可以轉，具體操作流程你最好能找個中介因為操作方法是你先把商貸還上然後再用公積金貸款這樣的話中間涉及到一個墊資的問題，找中介的話會省好多事，就是中間多了一部分費用，實在不行的話你可以問一下銀行，看他們有沒有什麼新的有利於你的政策，而且公積金貸款也不是你想貸多少就能帶多少的，是由你現存和現繳公積金數額決定的。
③ 富滇銀行貸款安全嗎
現在的銀行手續都是非常正規的哈，就算是私人銀行也是非常正規的哈，都是符合法律法規的哦，所以可以放心貸款哈，你只需要注意一下貸款利息就可以了哈。
④ 富滇銀行能不能商轉公
據經濟之聲《天下公司》報道，對於剛需一族來說，公積金貸款是買房的首選方式。此外，也有人會選擇商業貸款。這兩種貸款方式之間，還可以通過「商業貸款轉公積金貸款」業務，把商業貸款變成公積金貸款，從而享受優惠的貸款利率。
不過，這幾天很多二三線城市的購房一族卻發現，「商轉公」業務忽然無法辦理了。例如，江西南昌就從今天開始，暫停受理「商轉公」貸款申請。今天，經濟之聲記者致電南昌住房公積金管理中心，工作人員表示，因為資金緊缺，所以無法辦理商轉公，如果要辦理，等待時間會比較長由於資金緊缺，公積金貸款的使用率比較高，商轉公的業務，目前來說無法辦理。什麼時候能重新開始這項業務呢？福州住房公積金管理中心的工作人員說，等公積金使用率降到90%以下，就會恢復相關業務。對於買房的人來說，究竟要等多長時間才能辦理好公積金的貸款呢？
合肥住房公積金管理中心的工作人員說，從當地的情況來看，等待的時間，可能長達半年。可以看出，商轉公業務的暫停，和公積金使用率居高不下有直接關系。數據顯示，一些二線城市的公積金使用率非常高。福州市住房公積金貸款使用率達到了105.23%，廈門更是高達108.18%，而南昌市今年1月底則達到了117%，創出歷史新高。所以，收緊公積金貸款，成為必然的選擇。在暫停商轉公業務的同時，一些地方也規定，當公積金貸款了低於一定標准之後將重啟商轉公業務，這個重啟標准，不少地方都定在85%到90%這個范圍。除了公積金不夠用之外，暫停商轉公業務是否還有更深層次的考慮呢？ 上海易居房地產研究院副院長 楊紅旭認為，二線城市房地產市場成交量大增，公積金管理中心提供貸款的積極性就不高了。商業貸款轉公積金貸款需要貼息，這是公積金管理中心不願意做的原因之一，除此之外，二線城市房地產政策通過房貸進行調整，也是一個重要方面。國家統計局剛剛發布的4月份統計數據顯示，房地產開發和銷售數據雙雙向好。查閱之前的數據可以發現，在過去一年，房地產開發走出了一個標准V字形態勢。二線城市也在眼下成為房地產企業嚴重的重要資源。
來自調查機構的數據顯示，二線城市今年4月份成交經營性土地2422萬平方米，環比上升10.7%，同比上升41.7%；土地出讓金更是高達1135.6億元，同比上升280.4%，環比上升38.4%。這都足以看出二線城市樓市的火爆。那麼，收緊公積金貸款，暫停辦理「商轉公」業務，會不會給剛剛熱起來的二線城市房地產市場帶來一陣寒潮呢？上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為這種情況不大可能，公積金政策只是影響樓市政策的一個方面。還有其他很多原因會對房地產市場產生影響。然而擺在廣大剛需一族面前的直接問題就是，該買房了怎麼辦，如果公積金管得越來越緊，顯然不利於大家買房；換個角度來說，這種情況延續下去也會影響行業發展。在楊紅旭看來，購房貸款貼息、貸款利息抵扣個稅，都應該是未來可以重點考慮的措施。
⑤ 怎麼把商業銀行個人住房貸款轉為住房公積金貸款
如果你買房子的時候，申請的是商業銀行的個人住房貸款，想轉為住房公積金貸款，可以去公積金辦理，需要把商業貸款一次性還上，然後轉為公積金貸款。
⑥ 富滇銀行貸款50萬什麼時候能下來
房貸辦理鎖需要的時間如下：
房產評估的時間一般在3個工作日之內；
銀行審批的時間一般為7個工作日（此時間是可以縮短的）；
房產證出本的時間最長為一個月；
房產抵押時間最長為一個月。
如果是公積金貸款，在貸款審核階段花費的時間比商業按揭貸款時間長，最長為2個月，一般情況下為1個月。以本地的規定為准。
⑦ 雲南的商業貸款可以轉為公積金貸款嗎
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：符合本市住房公積金貸款申請條件；借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務部門出具的購房發票原件；《房屋所有權證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
商業貸款是指統計期末，住房置業擔保機構擔保余額中，為商業貸款提供擔保所佔的比例。
⑧ 銀行按揭可否轉為公積金貸款,怎麼辦理
只要符合住房公積金貸款條件，在還清商業住房貸款後，帶上銀行結清單及所購住房產權證就能辦理商業貸款轉公積金貸款的相關事宜。
個人辦理住房公積金貸款的條件是：
連續、正常、足額繳存住房公積金半年以上；
申請人夫妻雙方均沒有不良信用記錄，購首套或二套住房；
首付款比例為所購住房總價的30%，購首套住房並且購房面積在90平方米以下的首付比例為20%；
身體健康、收入穩定、沒有數額較大債務、有償還貸款本息的能力。
個人辦理住房公積金貸款額為：借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，單方繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。購首套房的，最高貸款額度為35萬元；購二套房的，最高貸款額度為30萬元。
個人購買商品房，辦理住房公積金貸款應提供的資料有：
房管部門出具的住房登記信息證明，經房管部門備案的購房合同原件一式四份;
商品房預售許可證及售房平面定點陣圖各2份並加蓋開發商公章;
借款人夫妻雙方身份證原件及復印件3份（身份證過期或丟失的應辦理臨時有效身份證件）;
借款人婚姻關系證明原件及復印件2份（單身的應出具單身證明2份）;
首付款收據原件及復印件2份。
同時，還要提供售建房單位賬戶名稱、賬號及開戶行，借款人在銀行的還款存摺或儲蓄卡等信息。