⑴ 購買房屋共有人的房產是否可以用公積金貸款
老朱，現在的共有人房產是可以使用公積金貸款的，只要那個符合貸款的要求和條件，公積金是可以啟動的。但是就是說目前不同的地區對於這方面會有不同的要求，比如說首付的比例，共有人的關系，以及那個叫做對應的那個叫做手續提供的相關證明會有一定的區別。非直系親屬的情況下面的話相對來說提供的手續。會比較繁雜，因為這邊涉及到擔心有資金套現啊各方面的原因，所以這個倒是比較尷尬的一個狀況。
⑵ 上海公積金貸款,房產證上有5人,人均面積怎麼算的可以代二套房嗎
房產證的總面積除以5人，得出的商就是人均面積。個人第二套房可以申請公積金貸款。
⑶ 房屋共有權人能否可以貸款
從法律的角度來講，作為共有人，你們之間關於共有財產處分的約定，只要是雙方真實的意思表示，對雙方就具有法律約束力。但約定有效，並不能等同於約定後，你對該房屋僅個人具有物權，你還需到房產部門辦理變更登記並辦理產權證的變更。辦理房屋產權變更登記，你需到五一廣場的房屋產權證管理機構去辦理。他們可能要求辦理公證，這是程序上的要求。按揭貸款，涉及債務人的變更，應取得債權人同意，也就是銀行的同意。費用應該不會一樣的。
⑷ 房屋共有人可以辦理公積金貸款嗎
能辦理住房公積金貸款的房屋共有人需符合以下條件：
（1）必須是房屋共有人的配偶或者其他同戶成員。
（2）必須具備符合公積金貸款的條件。如：連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等等。當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規定計算住房公積金貸款額度，同時承擔連帶償還住房公積金貸款責任。
⑸ 一套房子可以用多少人的住房公積金貸款
一套房子可以用兩人的住房公積金貸款。
⑹ 如果房產是共有人,名下有房貸,再次買房可以申請公積金貸款嗎
不能。
需要把現在的房貸結清才可以。
望採納。
⑺ 購買房產共有人的份額可以銀行貸款嗎
可以的，房屋的產權人均可作為主借款人，在主借款人收入達到不銀行要求的情況下，共有人或其它產權人的直系親屬可以作為共同還款人。
產權人指對財產擁有所有權的人，可以是一人或者多人。產權共有人是指多人對某一財產共同擁有所有權。
一、房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。共有房屋一般分為：「按份共有」和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務;「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。房屋共有權保障共有人的權利。
二、辦理《房屋共有權證》的條件：
(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》;也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。
(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。
⑻ 北京共有產權住房可以用公積金貸款嗎
共有產權房可以用公積金貸款！
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
⑼ 房屋共有人 公積金可以貸款嗎
可以的 現在可以用直系親屬的公積金進行貸款的，沒有問題！但是如果你再買房的話，你肯定就是二套房，但是只要還清一套房的貸款，首付依然是按照30%來算的。