⑴ 婚後父母首付給我買房 算夫妻共同財產嗎
婚後你父母出資給你買的房子寫你名字的話算是你的個人財產。婚前他父親把自己名下的房子贈與他算是婚前財產。
《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋三第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
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有關夫妻共同財產的案件
2009年12月24日,安徽省利辛縣人民法院對原告潘桂花訴被告王其軍離婚糾紛一案做出一審宣判,判決准予原、被告離婚，駁回了原告潘桂花要求分割婚前被告已辦理公正登記財產的訴訟請求。
經審理查明，原告潘桂花(32歲)、被告王其軍(54歲)系利辛縣展溝鎮人，二人經人介紹於2005年元月登記結婚。
因結婚時二人年齡懸殊較大，且被告王其軍系喪偶再婚，為避免婚後生活中出現財產糾紛，被告王其軍在其家人的建議下，到利辛縣公正處給位於利辛縣展溝鎮的四間門面房子辦理了個人財產公正。
原告潘桂花、被告王其軍婚後未生育子女，二人在結婚八個月後因無共同語言多次生悶氣並開始分居，後來被告王其軍便到無錫做建材生意長期不回家。2009年11月，原告潘桂花起訴至法院，要求與被告王其軍離婚，要求分割位於利辛縣展溝鎮的四間門面房子。
法院認為，原告潘桂花、被告王其軍因感情不和分居已達四年之久，且被告王其軍表示同意離婚，故對原告離婚的訴訟請求予以支持;原告潘桂花要求分割位於展溝鎮的四間門面房子，但該房產已在公正機關進行了婚前個人財產公正，故駁回了原告潘桂花的該項訴訟請求。
⑵ 買房首付款有幾萬塊錢是父母信用貸的，這樣犯法嗎
嚴格來說買房首付款是從父母信用貸而來的話有一定的危險，因為現在國家對於銀行資金流入房市是嚴抓嚴打的，那些經營貸和消費貸的資金都是被明令禁止的，但是父母的信用貸暫時還不在明令禁止的違法范圍之內。買房的資金來源是有很多途徑的，可能是銀行貸款或者親戚朋友等借來的錢款，還有些則是自己勤勞創造的資金。
用父母信用貸款借來的資金購買的房子不能夠添加你父母的名字，這樣的話是不會有被查找出來的可能性的。按揭購買房屋的時候只會審批你首付款項的來源渠道，不會查找到你父母的銀行卡上。
買房是重要的，更是必要的，我們希望有一個自己的家，也希望有一個自己的避風港。
⑶ 可否用父母的房屋抵押貸款來給兒子交首付..怎麼操作
可以向銀行申請房屋抵押貸款來支付銀行首付。
房屋抵押貸款辦理流程
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位
6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種
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一、房屋抵押貸款額度
1、商品住宅的抵押率最高可達 70%
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60%
3、工業廠房的抵押率最高可達 50%
4、最長期限可達30年，抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等
二、申請房屋抵押貸款條件
1、有合法的身份
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
3、有合法有效的購房合同
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保
⑷ 父母的房子銀行抵押貸款給兒子買房首付犯法嗎
這種情況很正常呀，不是什麼違法違規的事情，兒子買房資金不足，作為父母幫一把很正常
⑸ 父母有20萬現金，給我存入賬戶買房給首付，銀行會接受嗎
這個情況銀行是會接受的。原因在於只要錢是從你賬戶支付，且不是違法所得卻是可以的，至於是你父母給的還是從親朋好友那借的，銀行都不會詢查的。
⑹ 父母在銀行貨款幫子女付首付款,這會影響到子女的徵信嗎
父母在銀行貸款幫子女付首付款，這是不會影響到子女的誠信的，只要你按時還貸就行，如果你逾期不還款，可能你的誠信就會受到影響，避免以後受的影響，還是按時還款吧！
⑺ 父母辦的信用貸款 打給我做首付 會被查到么
不會的，你父母的貸款使用方式銀行監測不到，使用方式也是自由的。所以請放心使用。
⑻ 爸爸從銀行做小額貸款給我買房,貸款下來的錢應該怎麼轉到我賬戶里
你爸去貸款自然是以他的名義，那麼貸款批下來也是直接發放他的卡里。所以，只能是他從自己卡里取出錢直接給你。或者，用支付寶轉賬轉賬給你。切記，不要逾期啊。逾期就是到期還不了款。那樣不但讓你爸上徵信，以後不能再貸款，還直接影響你現在的房貸。
⑼ 能用父母的房子貸款付我房子的首付嗎
你可以用父母的卡、身份證貸款，再轉到你卡上就可以了，貸款理由可以看病、理財、等但不要透露你買房，銀行就會給你貸款，過段時間就可以買房了。毫無壓力。
⑽ 新婚姻法房產問題：我父母能為我提供購房貸款首付款，我怎麼才能保證父母的利益
1，房產證盡量寫老人的名字，也就是說名義上房子歸老人，你們夫妻倆實際使用。
2，婚前買，只要不在房本上追加你妻子的名字，法律上就是你或你父母的房子，也是你的婚前個人財產 與女方無關
3，去公證處做公證，證明房子是父母支付的，還要記得保留好父母支付首付款時的銀行回執單作為證據哦！
滿意的話給個最佳吧