❶ 安徽住房公積金貸款最多可以貸多少
家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❷ 安徽阜陽：公積金貸款最高額度上調至50萬元
中國網地產訊 5月18日，安徽阜陽房屋管理局出台關於應對疫情影響促進房地產市場良性循環和健康發展的措施。其中提到對於新出讓的土地，房地產開發企業可按土地起始價的20%繳納競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓款的50%，餘款可按合同約定分期繳納。個人貸款最高額度由30萬元調整為40萬元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬元調整為50萬元。
以下為全文：
為貫徹落實中央及省、市關於統籌推進疫情防控和經濟社會發展決策部署，應對疫情對房地產業發展帶來的沖擊和影響，落實「一城一策」要求，出台以下促進房地產市場良性循環和健康發展的措施。
一、因疫情影響，未交付的在建在售商品房項目，交付期限可順延30日,買賣雙方當事人另有約定的除外。房地產開發企業出現階段性困難的，屬地政府和有關部門要在堅持市場規則的同時，按照「一企一策」原則，積極幫助解決困難和問題。（責任單位：市房管局、市自然資源和規劃局、市城鄉建設局，潁州、潁泉、潁東區人民政府，阜陽經開區、阜合現代產業園區、市城南新區管委會）
二、對於新出讓的土地，房地產開發企業可按土地起始價的20%繳納競買保證金，出讓合同簽訂後一個月內繳納土地出讓款的50%，餘款可按合同約定分期繳納。對於已簽訂土地出讓合同未開工建設的房地產項目，自印發之日起3個月內開工建設且達到固定資產投資入庫納統條件的，土地出讓金餘款可延期繳納，不計入違約期、不計征違約金和利息，但需在土地出讓合同約定的一年內繳清。（責任單位：市自然資源和規劃局、市財政局、市發展改革委、市統計局、市稅務局，潁州、潁泉、潁東區人民政府，阜陽經開區、阜合現代產業園區、市城南新區管委會）
三、房地產開發企業確有困難的，經企業申請，報稅務部門批准後，可延期繳納稅款，最長不超過三個月。（責任單位：市稅務局）
四、房地產開發企業確有困難的，經企業申請，報屬地政府或有關部門審批後，可延期繳納城市基礎設施配套費，延期繳納時間自批准延期之日起最長不超過6個月，延期繳納情況應在批准之日起15個工作日內報主管部門和市財政局備案。（責任單位：市城鄉建設局、市財政局、市自然資源和規劃局，潁州、潁泉、潁東區人民政府，阜陽經開區、阜合現代產業園區、市城南新區管委會）
五、優化商品房預售資金監管方式，以「保交樓」、「多一分不留」原則確定監管額度；增設主體結構1/3、2/3兩個資金撥付節點，允許房地產開發企業使用銀行保函釋放相應額度監管資金，支持企業使用銀行在途按揭貸款資金頂抵監管額度，提高資金使用效率；優化商品房網簽備案流程，推行網簽備案「不見面」辦理、「全網」辦理，提高備案效率，對房地產開發企業備案申請做到「應備盡備、隨報隨備」。（責任單位：市房管局、人民銀行阜陽市中心支行、阜陽銀保監分局、市地方金融監管局）
六、各金融機構不得無故抽貸、斷貸、壓貸，保障房地產開發企業、個人住房貸款有序投放；鼓勵金融機構對受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業，通過展期等方式予以支持，並依據調整後的還款安排報送信用記錄；積極爭取貸款額度，引導各金融機構保持房地產開發企業信貸合理增長，保障房地產開發企業資金需求。（責任單位：阜陽銀保監分局、人民銀行阜陽市中心支行、市地方金融監管局，各商業銀行）
七、金融機構提供充足的信貸額度，加快放貸速度，優先滿足購房人的貸款需求，資料齊全，符合貸款條件的，一般5個工作日即可放款；降低借款人資金成本，首套房首付比例最低降至20%；根據借款人資信，按照市場定價原則，加大對金融機構的考核力度，鼓勵引導各金融機構根據最新貸款市場報價利率和差別化住房信貸政策最新要求（2022年5月15日：全國5年期以上首套住房商業性個人住房貸款利率下限4.4%），將首套住房和改善性住房貸款利率降至最低，提前還款0違約金。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，鼓勵各金融機構執行首套房貸款政策。提供高效便捷的金融服務，辦理住房按揭貸款的客戶，可同時向銀行機構申請家裝、家居等消費貸款。購房人可通過線上或線上 線下的方式辦理貸款及還款業務。（責任單位：人民銀行阜陽市中心支行、阜陽銀保監分局、市地方金融監管局，各商業銀行）
八、加大住房公積金對首套住房和改善性住房等合理住房需求的支持力度，提高貸款額度，符合住房公積金貸款條件的，個人貸款最高額度由30萬元調整為40萬元、夫妻雙方貸款最高額度由40萬元調整為50萬元；加快貸款發放進度，因疫情影響住房公積金貸款不能正常還款的，經住房公積金管理部門審核後，不作逾期處理，不收取逾期利息。（責任單位：市公積金管理中心）
九、在保持新建商品住宅價格穩定的前提下，引導房地產開發企業在自願的基礎上，為購買新建商品住房的個人或家庭，提供總房款減免3%-5%的優惠。（責任單位：市房管局）
本通知自發布之日起實施，各牽頭責任單位依據本通知制定具體實施細則和工作流程，確保各項政策落地落實；相關部門要做好政策實施評估工作，視情作出調整。
各縣市可參照執行。
❸ 公積金貸款最多可以貸多少
一、公積金買房能貸多少錢
1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數;
2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。
以上就是關於公積金貸款能貸多少的內容，相信大家有一定的了解了吧?
❹ 公積金最多能貸多少錢
一、公積金買房能貸多少錢
1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數;
2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%
2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度:
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額2至法定退休月數)2
3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度:
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。
5、結清住房公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。
這些就是我們在這方面的知識。希望律師的這篇文章能給你帶來幫助。如果你想要了解更多關於這些方面的內容，也可以到網上進行搜索查詢。
❺ 公積金最多能貸多少萬
法律分析：公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下：
1、按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
3、按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
4、按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。 職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
❻ 公積金貸款個人最多可以貸多少
借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❼ 住房公積金最多能貸多少錢
住房公積金最多能貸80%。具體如下：
1、首次貸款買房，支付不低於所購住房價款20%的首付款，額度不高於住房價款的80%；面積超過90平方米，支付不低於住房價款30%的首付款，額度不高於住房價款的70%；
2、二次貸款買房，支付不低於所購住房價款50%的首付款，額度不高於住房價款的50%。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❽ 住房公積金貸款最多能貸多少錢
一、住房公積金貸款最多能貸多少錢
1、住房公積金貸款最多能貸多少錢，要根據具體地區確定：
（1）借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元；
（2）首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，；
（3）貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；
准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
二、公積金貸款的流程
1、測算貸款額度和期限。申請公積金貸款的職工可以通過開發商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜；
2、提出貸款申請，購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，並提供上述所需資料的復印件，並攜帶原件以備查驗；
3、簽約，貸款申請獲批後，按要求去公積金辦事大廳簽訂借款借款合同等；
4、辦理購房交易和抵押登記手續；
5、銀行放款。
❾ 安徽宣城：統一公積金貸款額度上限至50萬元
5月23日，安徽省宣城市住房公積金管理委員會發布《關於調整住房公積金貸款政策的通知》，自5月23日起，宣城市統一貸款額度上限。
按照新政，宣城市住房公積金繳存職工家庭在宣城市內購買住房申請公積金貸款的，最高貸款額度調整為50萬元。符合人才引進政策最高貸款額度增加10萬元，上限60萬元；符合購買綠色建築政策的在最高貸款額度基礎上上浮20%。
此外，取消二次貸款時間間隔限制。宣城市住房公積金繳存職工家庭結清首次住房公積金貸款後，即可再次申請住房公積金貸款購買商品住房。
在此之前，宣城曾對引進人才提高過住房公積金貸款額度。
今年3月3日，安徽省宣城市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金貸款政策的通知》，對適用於《關於進一步加快人才集聚推動重點產業高質量發展的八條措施》的引進人才，經認定，其職工家庭在本地購買新建商品房的，首次使用公積金貸款的最高限額在現有基礎上增加10萬元。即:購買新建商品房的，宣城市區公積金貸款不超過50萬元，縣（市）公積金貸款不超過40萬元。購買存量住房的，公積金貸款不超過40萬元。
實行住房公積金貸款額度保底政策方面，對45周歲以下住房公積金繳存職工家庭，首次使用公積金貸款購買住房的，保底可貸額20萬元。