1. 男方婚前買房婚後加女方名字可以用女方的公積金還貸款么
當然可以的,只要你們夫妻對房子的歸屬權沒有異議,房子也寫上妻子的名字,這樣就會成為了夫妻的共同財產了,所以,使用女方的住房公積金還貸是非常正確的。
2. 男朋友買房掏首付,用女方住房公積金貸款以後不合適有糾紛嗎
法律分析:有。婚前購房,有登記你倆名字在房產證,那麼,該住房不管是什麼情況,都屬於兩人共有財產,住房產權,一人一半。離了,住房產權一人一半,在領取結婚證之前,舉例 如果男方出資首付20萬,那麼,女方想得到一半產權,就需要給男方婚前出資款10萬元,如果婚前還貸,使用女方一人公積金還貸,比如使用了十萬,男方需要給女方5萬。在領取結婚證起,不管是你倆誰還貸,都屬婚後共有,一人一半權益。
法律依據:《中華人民共和國婚姻法》 第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:工資、獎金;生產、經營的收益;知識產權的收益;繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
3. 我婚前貸款買的房子,婚後可以用妻子的公積金還嗎
可以,但是你要去商轉公,中間會產生些費用,如果還貸時間短就劃算,具體咨詢下公積金中心,再問下所貸款的銀行機構,看劃算不
4. 女朋友的公積金可以給男朋友買房嗎
這是可以的,當然兩個人要都繳過公積金貸,才能用公積金貸款。
也可以公積金貸款+商業貸款的方式
你說的買房,是不是要在房產證上加上兩個人的名字,這是可以的,無論你是不是公積金貸款。
最好不要這樣做。
以一個人的名義和公積金貸款,實際上債務全在貸款人名下。在未結婚的的情況下,如果你男朋友停止還款,無疑所有的還款義務和金融風險全部由你來承擔。即使簽訂了私下合同在法庭上也屬於無效合同。
另外,建議留意一下你男朋友的職業。不乏有做金融的人打著談戀愛的名義騙取業務,之後不認賬。
拓展資料:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
5. 准備結婚貸款買房,男方想用女方公積金貸款
女方是沒有任何損失的,首先用公積金貸款,可能只能寫你一個人的名字的,對你而言還是有好處的
6. 婚前住房商業貸款婚後怎麼轉公積金 結婚前男方自己貸款買婚房,婚後可以改用女方公積金貸款嗎
不可以的,可以轉為男方公積金貸款,再提取女方公積金余額。
7. 男朋友想買房,可以用女朋友的公積金貸款嗎
不可以。
根椐《公積金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
具有合法有效的身份證件;
繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
具有穩定的收入和償還貸款的能力;
具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
相關法規、規章和政策規定的其他條件。
8. 婚前買房,男方付首付,用女方公積金貸款,將來離婚房產如何分配
婚前買房男方付首付,女方用公積金貸款。將來離婚房產個人認為應該是屬於婚內財產應該平分。
9. 夫妻一方未結婚前男方商貸購房,借婚後女方有公積金,可以將男方商貨轉由女方公積金貸款嗎
夫妻一方未結婚前男方商貸購房,結婚後女方有公積金,不可以將男方商貸轉由女方公積金貸款。但是,可以買賣過戶給女方,由女方申請公積金貸款,可以通過中介墊資先還清男方商貸,再過戶申請。