Ⅰ 你好，我從現在開始上班繳納公積金，六個月後用公積金貸款買房，能帶30萬嗎
各地政策不一樣，一般要求連續繳納一年
Ⅱ 貸款買房的公積金一定要連續6個月才能貸款嗎
申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；
2、購房首期付款，新建普通住房不低於20%，二手房(存量成套住房)不低於30%;
3、能夠落實貸款擔保；
4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。
Ⅲ 公積金交了6個月能貸款買房嗎
如果當地的公積金中心，規定賬戶連續繳納滿6個月就可以申請公積金貸款，用戶可以嘗試申請。而公積金中心規定賬戶連續繳納滿12個月才可以申請公積金貸款，剛交滿6個月就不符合申請條件。不同的地區公積金貸款條件會有區別，請以當地公積金公布的申請條件為准。
公積金繳納滿6個月，賬戶內的余額也會影響到公積金貸款額度，余額越多貸款的額度就越高。
拓展資料：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請條件
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
Ⅳ 公積金只交了6個月能貸多少錢買房
您好，要連續繳納6個月以上，余額7500元以上，貸30萬，如果有補充公積金，可以多貸10萬，一共40萬。只能用於購房貸款，多隻能貸15年。
Ⅳ 公積金交了6個月能貸70萬么
不能。
公積金交了6個月，賬戶內的余額一般無法滿足貸款70萬額度的條件，因此根據實際情況計算，可貸款額度是低於70萬元。除非用戶繳納了多年的公積金，連續繳納幾年甚至是10年以上等，公積金賬戶余額金額很高，這時候才可以申請貸款70萬。
當然，以家庭為單位，夫妻之間雖然都只連續繳納了6個月公積金，但是雙方的公積金賬戶余額較高，夫妻雙方可以共同申請貸款70萬。
拓展資料
一、公積金貸款額度是多少
一般來說，公積金貸款的額度是和房屋的總價有關系的，公積金貸款額度賬戶余額乘以25倍，個人較高40萬，夫妻雙方較高80萬，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
二、有公積金貸款，公積金可以取出來嗎？
有公積金貸款，是否可以提取要看所在城市的規定，對公積金的管理是各城市自己制定的，各城市的政策都不太一樣，公積金提取一般是一年一次。如果可以提取公積金，必須是正常還款一年後，提取的金額不能超過貸款的剩餘本金。
三、如何辦理公積金貸款
1、提出貸款申請：大家如果想要辦理公積金貸款，那麼就需要在確定了自己具備公積金貸款的條件之後，去到公積金管理中心那邊提出公積金貸款的申請，並且如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
2、公積金管理中心初審：當公積金管理中心那邊接到了大家所提出的貸款申請以後，那麼公積金中心就會對申請人的材料進行初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估：在大家接到了《抵押物審核評估通知單》後，拿著該通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估，如果是經濟適用房就可以不用評估。
4、審核：當大家的評估完成之後，大家就可以拿到由評估機構出具的《評估報告》了，然後大家再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理進行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
5、辦理擔保手續：在辦理公積金貸款的時候也是需要去辦理擔保的，所以大家需要持《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式，就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式，就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。
6、簽署合同：最好的步驟肯定就是簽訂合同，一般住房公積金管理部監督會指導大家在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
Ⅵ 公積金剛交滿6個月可以貸款
在支付了 6 個月的公積金後，可以貸款。 地區公積金貸款條件必須為6個月，用戶可同時滿足公積金其他貸款條件。 有的城市要求繳納公積金一年後才可以申請公積金貸款，所以僅僅6個月就不能申請公積金貸款。 所以，並不是說繳納了6個月的城鎮公積金就可以申請公積金貸款了。
拓展資料：
1.住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體繳納的長期住房公積金。 和他們的在職員工。 自2017年7月1日起，全國各住房公積金管理中心將按照住房公積金異地轉移存續業務操作規程要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移存續業務。 住房和城鄉建設部頒發的全國住房公積金。
2.住房公積金的定義包括以下五種含義： (一)住房公積金只在城鎮建立，農村沒有建立住房公積金制度。
（二）只有在職人員才能建立住房公積金制度。城鎮居民和離退休職工不實行住房公積金制度。
（三）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳納，另一部分由職工個人繳納。職工個人存款被單位代扣後，與單位存款一起存入住房公積金個人賬戶。
（四）住房公積金存款的長期性。住房公積金制度建立後，職工在受雇期間必須按照規定連續存款，除職工退休或者住房公積金管理條例規定的其他情形外，不得暫停或者中斷。這體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（五）住房公積金是職工按規定專門用於住房消費支出的個人住房公積金。
3.2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
Ⅶ 我交了六個月公積金,能貸款嗎能貸多少
住房公積金交6個月可以貸多少錢是要根據綜合計算才可以確定的。包括你的還貸能力，房價的成數，以及住房公積金賬戶余額和貸款的最高限額來確定的。而且不同地區的規定也是不一樣的。所以要以當地的規定為准。
Ⅷ 是不是公積金連續交到剛滿6個月，就可以公積金貸款了
公積金連續交到剛滿6個月，就可以公積金貸款。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款條件如下：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件。即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種「住房保障型」的金融支持；
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
Ⅸ 住房公積金交幾個月可以貸款
住房公積金一般交6個月可以貸款。
公積金貸款申請條件有：
1、在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
2、在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成。
住房公積金貸款的優勢：
一、公積金貸款利率優惠
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
二、公積金貸款還款更加方便靈活
用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。對於公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，並且不需要支付任何的違約金。
三、公積金貸款對所購房產的限制性更小
各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
Ⅹ 公積金連續繳納6個月就可以貸款嗎
如果當地的公積金中心，規定賬戶連續繳納滿6個月就可以申請公積金貸款，用戶可以嘗試申請。
而公積金中心規定賬戶連續繳納滿12個月才可以申請公積金貸款，剛交滿6個月就不符合申請條件。不同的地區公積金貸款條件會有區別，請以當地公積金公布的申請條件為准。
(10)公積金繳納6個月後能貸款嗎擴展閱讀：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
主要性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
主要特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。