A. 買房時可以用公積金貸款一部分，再用商貸一部分嗎
買房時申請的是商業貸款可以用公積金還貸。
條件主要有：01、個人商業貸款已經連續還款1年以上;
02、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;
03、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目;
04、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。
B. 購房用公積金貸款後還能商業貸款嗎
購房用公積金貸款後還可以用商業貸款，這種方式是組合貸款，即利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。
以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金組合貸款須知》第一條 組合貸款的概念。住房公積金個人住房組合貸款是指同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件的借款人，利用住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業銀行住房貸款。
第二條 組合貸款申請對象。凡同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款條件，具有完全民事行為能力，個人信用良好，經濟收入穩定，有償還貸款本息的能力，已支付規定比例購房首付款的職工，均可申請辦理組合貸款。
(2)公積金貸款還能再商貸買房嗎擴展閱讀：
《住房公積金組合貸款須知》第五條 組合貸款辦理流程
1、借款人持申請材料先後向管理中心和受託銀行提出申請。
2、借款人持有關材料分別與受託銀行和管理中心辦理借款手續。
3、借款人持有關材料與擔保公司辦理貸款擔保、房屋抵押等手續。
4、借款人於放款日次月開始償還組合貸款本息，並根據擔保公司通知領取《抵押合同》、《借款合同》等文本。
C. 首套公積金貸款未還清，再買房用商貸的話可以按首套算嗎
您好！很高興為您解答！
按照北京現行貸款政策，家庭名下有公積金貸款未結清，再用商貸買房算二套，貸款5成，利率上浮10%。如果公積金貸款結清，再商貸買房，可以貸款7成，利率有折扣，目前最低85折。
D. 公積金貸款裝修房子後還能貸款買房嗎
住房公積金貸款買房後未還清，還能繼續貸款裝修，不過不能使用公積金貸款裝修，而是使用普通貸款裝修。
一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產品，申請條件：
1.申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
3.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
4.借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
E. 第一套房用公積金貸款，第二套房能再商貸嗎
可以的，事實上名下首套房用公積金貸款，再買房的話如果貸款肯定不可以用公積金貸款的，只能辦理商業貸款了，而且由於是二套房貸款，首付成數一般都是4成，而且適用利率一般都是基準利率上浮10%，也就是年利率在5.39%左右～
F. 已有商貸可以再用公積金貸款購房嗎
可以,家庭購買第二套住房,可以申請公積金貸款。貸款同時應符合徵信、負債等要求,貸款及其他借款合計月還款不能超過家庭收入的一半。
G. 公積金貸款買房後還能再貸款嗎
H. 用商貸買房後還能用公積金貸款嗎
可以使用。
一、商業貸款和公積金貸款是不影響的。一般來說，個人在沒有還清銀行貸款的情況下，可以再貸款！但借款人一定要符合銀行的要求。但是要注意首付等規定以第二套房計算，也就是說首付最低50%，利率上浮10%。
二、若第一套房的貸款已還清，無論是商業貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關規定自然也按照第二套來計算。若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，並且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。
三、不過也有部分地方已經開始實施公積金貸款二套房首付最低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
【拓展資料】
買房商業貸款和公積金貸款有什麼區別？
一、住房公積金貸款的對象是住房公積金的繳存人以及匯交單位的離職退休職工。而貸款的對象需要持續的繳存六個月的住房公積金或者已經累計繳存24個月以上而且目前還在繼續繳存的，而商業貸款不用滿足這樣的條件。
二、一般商業貸款較高可以貸到房屋總價的 80% ，而根據所購住房的性質不同，住房公積金的貸款則可以貸到房屋總價的 95% 或者 90% 。而且，最重要的一點就是公積金貸款會省下很大一筆利息。
三、另外商業貸款主要通過銀行審批，決定權是在銀行；而公積金貸款是需要通過公積金管理核心的審批，決定權是在公積金管理核心，銀行只是執行機構。同時，商業貸款是有年齡上限的，而公積金貸款則沒有對年齡的限制。
不難看出，其實商業貸款和公積金貸款是不發生沖突的，不過，具體的情況還要具體的對待。
I. 首套公積金貸款未還清，再買房用商貸的話可以按首套算嗎
之前如果是純公積金
商貸再買還是首套的
具體你可以在所在地銀行再確認下
J. 買房時公積金貸款額度不夠，還可以申請商貸嗎
春節後，北京的吳女士看中了大興區的一套二手房，准備出手購買。由於吳女士手頭的資金剛夠交首付，她就想選用利率較低的公積金貸款，不過咨詢後發現，公積金貸款的額度有限，不能貸到她所需要的220萬元。
吳女士想了解的是，這種情況應該如何解決？是否可以在申請公積金貸的同時，再申請一部分商貸呢？
解答：
首先需要明確的是，公積金貸款額度有多少？根據現行政策，北京首套房公積金貸款最高能貸120萬元，二套房公積金貸款最高能貸60萬元。同時，如果是市管公積金，針對北京城六區戶口購買城六區之外的住房時，首套房貸款的最高上限還可上浮10萬-20萬元。
而對吳女士來說，即使她是首套房貸款，其所需求的貸款金額220萬元也明顯超過了公積金貸款的最高上限。而所超出的這一部分，是可以同時申請商貸的，也就是業內所稱的「公積金組合貸款」。
對於申請組合貸款的條件，麥田房產專業人士指出，申請組合貸款考核的還是家庭資質，具體包括收入情況、徵信情況、負債情況等；理論上來說，購房者資質條件沒問題的情況下，能申請的貸款額度沒有限制，但是貸款金額越高，相對的購房成本越多，銀行審核的資質也是越嚴格；在實際操作中，銀行會根據具體情況來審批對應的貸款額度。
而從申請組合貸款的流程來看，麥田房產專業人士表示，在符合公積金貸款的條件下，申請組合貸需要同時滿足網簽完成、評估完成的條件，另外市管公積金組合貸還要求所購的房屋無抵押。以二手房組合貸的申請流程為例，可以簡單總結為七步：審核購房資格、網簽、評估、組合貸面簽、批貸、過戶抵押、放款。
綜合來看，對於像吳女士這樣，符合公積金貸款條件，但是同時受公積金貸款額度限制的購房者，組合貸可以說是最好的選擇，畢竟公積金貸款部分的利率遠低於商貸利率。當然，申請組合貸的前提是，所購新房開發商或二手房業主同意配合購房者辦理組合貸手續。