㈠ 用住房公積金貸款買過一套房，已還完，再買房用公積金算首套還是二套首付多少貸款利率是多少
只要在自己名下是算第二套房的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、購買住房的合同、協議等有效證明文件；
4、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(1)貸款過還完了還是首付嗎擴展閱讀：
特點：
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
㈡ 首套房貸款還完了，再買能算首套房付首付嗎
樓主您好
首套房貸款結清，在買房算是首套房，首付也是按首套房執行。
按首套房執行，由於現在銀行首套房的認定方式執行認貸不認房，即只要名下擁有一套住房並且已經結清貸款，再次買房就能算作首套房。
每家銀行審批和發放貸款的速度和效率都不同，放貸的記錄會錄入央行的徵信系統，被算作購房貸款記錄，因此另外一套房自動即會被算作是二套房，執行首付70%，利率上浮1.1倍的政策，房產抵押消費買車，貸款結清再買房也算二套房。
城市房地產市場的狀況以及借款人的資信狀況、還款能力確定貸款首付比例和利率水平，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例為40%。
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㈢ 如果我把首套房的貸款還清了。那再買房，算是首套房還是二套房首付是30%還是50%
是不是二套房和首套有沒有付清貸款沒關系，只要你名下有房產了再買就是二套房。
㈣ 有過貸款記錄，還完之後還算首套嗎
具體要看您的所在城市，有的城市認定貸款，沒有貸款不算第一套房，有的城市是認定房子，只要名下有房產都算第二套，還有些城市認房又認貸。各個城市政策差異較大，具體以當地最新政策為准。
溫馨提示：以上信息僅供參考。
應答時間：2022-02-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
㈤ 那如果貸款還完了，首付比例是多少
在蘇州的首付比例要求明細：首套房無貸款記錄，首付是總房價的30%；二套房無貸款記錄，首付是總房價的50%；第三套必須是全款。外地人有且只能購買一套，首付比例要求明細：外地全款買房，沒有貸款記錄，首付是總房價的30%，如果有貸款記錄並還清貸款，首付是總房價的50%；如果有貸款記錄且貸款未還清，首付是總房價的80。外地戶口，蘇州無房，外地有房貸，貸款還清，首付比例應該是總房價的50%。貸款記錄以徵信報告為參考依據。
㈥ 第一套房貸還清後 第二套房首付是多少
如果第一套房的房貸沒還清，購買第二套房的的首付一般都是四成首付，但是各地區政策不一樣，這個你可以到你當地的房管局去咨詢一下具體情況～
㈦ 第一套房貸款已還清第二套房付幾成的首付和利率，和首套房一樣嗎
對於首套房貸款已結清的，再買房貸款按首套房處理，即首付最低仍可20%，利息也可執行首套房的優惠。
㈧ 我把目前的房子賣了之後，之前也有貸款記錄已還清，首付比例還是30%嗎
您如果把房子賣了之後，蘇州無房，但是貸款是已經還清，會在徵信報告上顯示，也是屬於二套房的情況，首付比例不是30%，是50%。