❶ 100萬能在廣州買房嗎
100萬可以在廣州買房。廣州的房價雖然說貴，但也是分地方的。像天河、海珠、越秀這些區，均價都5萬以上的，就不用考慮了。偏一點的，像增城、花都，均價一兩萬的房子還是有的，總價100萬的房子比比皆是。
❷ 外省戶口在廣東花都區買二手房，過戶時需要准備什麼資料
1、如果不涉及稅費方面的減免，只需要產權人帶身份證就可以了。
2、如果涉及稅費方面的減免，就城要產權人及配偶帶上身份證、戶口本、結婚證（單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明）
以下是二手房過戶流程和時間：
一、全款購買，約7天
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領取新房產證：4個工作日
4、物業交割、支付尾款：1天
二、貸款購買,約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
❸ 廣州購房資格最新政策2021
2021年廣州購房資格最新政策每個地區各不相同。
具體情況如下：
一、白雲區的購房條件：
1、只要在白雲區創業或工作超過6個月的，具有雲聚英才卡或全日制研究生學歷並有博士以上學位等，可在白雲購房；
2、大專及以上符合條件的人才在江高、人和、太和、鍾落潭四鎮范圍內享受廣州市戶籍居民同等待遇。
二、花都區的購房條件：
1、985、211本科，大專以上學歷並在我區企業擔任中高層管理人員，不限戶籍，無需社保可在花都區買房；
2、辦理花都區人才綠卡，社保在花都區需滿6個月；
3、在區內和廣州空港經濟區范圍內的企業（含注冊6個月以上的個體工商戶）員工，區內無房可購買一套房，證滿3年方可轉讓。
「花都人才綠卡」持有人的父母、配偶父母、成年子女，區內無房的，均可在區內買一套。
三、廣州南沙購房政策有以下幾點：
1、在南沙貸款買房，省內外地戶口已不需要社保或者納稅證明，其他要求基本無差別，只有用公積金貸款買房有細微區別；
2、南沙住房公積金管理中心實行先省內後省外城市住房公積金異地貸款業務的原則，已經與省內縣市實現公積金異地貸款業務；
3、還有對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，首付款比例調整為不低於30％；
4、而對個人購買家庭獨一住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅等等。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標准承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。
❹ 在珠海購買社保滿五年,將社保轉到廣州,可以在廣州限購區域買房嗎
不可以的，必須要購買滿5年，但是現在花都，南沙好像有大學本科畢業證，就可以呀！不需要社保
❺ 廣州現在買房要滿足什麼條件
根據10月3日，蘇州市政府正式印發《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》總結如下：
一、蘇州住房限購范圍
蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市。
二、戶籍限購政策
1、非本市戶籍居民家庭購首套房需提供兩年內在蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市累計一年納稅或社保證明;
2、非本市戶籍居民家庭禁購二套房;
3、本市戶籍家庭禁購第四套房;
4、限購以家庭為單位(夫妻+未成年子女)
5、限購范圍內的購房資格審查，目前通過網路由管理部門負責，不用多跑去出各個無房證明。
三、首付比例限購政策
1、首套房最低首付比從20%調高至30%;
2、有購房貸款記錄無實際住房的，有一套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商貸最低首付比從30%調高至50%。
3、有一套房且貸款未結清的，申請商貸最低首付比從50%調高至80%;
4、對有兩套房以上的家庭，暫停發放商貸。
四、住房公積金政策
1、職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;
2、職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;
3、職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%;
4、職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度;
5、暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款(增量公轉商)業務。
五、戶籍認證
1、蘇州大市都算蘇州市戶口。
2、蘇州集體戶口、原蘇州戶籍的現役軍人算蘇州市戶口。
3、夫妻雙方只要有一人是蘇州戶口的就按蘇州市戶口政策執行。
4、外來人才引進的，由區、市兩級組織部出具相關證明後，等同於蘇州戶口。
5、外地戶口的需提供2年內在蘇州(蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市)的累計繳納1年及以上的社保或個稅證明。
6、 外籍人士及港澳台僑等同於外地戶口。
以上！希望能對您有所幫助！祝您生活愉快！