⑴ 貸款下來了什麼時候去到售樓部拿全款發票
銀行在把剩餘款項打給開發商之後就可以開具全款發票了。
如果是分期，開發商應該在收款後開具發票，是貸款購買，在買受人支付首付款後，開發商應該開具首付款發票，待銀行放貸後，開發商開具購房款全款發票，這時候買受人將首付款發票交回開發商，就可以拿到全款發票了。
您所描述的這種情況若開發商已收到銀行貸款，您可以隨時向開發商換取全款發票。若銷售方不予換開發票，根據《稅收違法行為檢舉管理辦法》，您可以提供有效的付款憑證，如單據、小票等有效付款憑證，撥打納稅服務熱線：12366-1舉報，工作人員會受理做成工單轉辦給所屬的主管稅務機關進行核實調查。
⑵ 貸款購房後，什麼時候才能拿到全款發票
如果是辦理的按揭買房,那麼,全款發票是抵押在銀行里的,等
⑶ 按揭貸款買房發票什麼時候可以拿到
按揭貸款買房應按合同約定的交付時間，全額開具正式銷售發票。
根據《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》第45條「增值稅納稅義務、扣繳義務發生時間為：
納稅人提供應稅服務並收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據的當天；收訖銷售款項，是指納稅人提供應稅服務過程中或者完成後收到款項。取得索取銷售款項憑據的當天，是指書面合同確定的付款日期；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應稅服務完成的當天」。
因此，房地產開發企業銷售自行開發的房地產，其納稅義務發生時間為不動產預售合同約定的交付時間。房地產開發企業採取預收款方式銷售自行開發的房地產項目，在收到預收款時，可以開具增值稅普通發票。房地產開發商應在不動產預售合同約定的交付時間，全額開具正式銷售發票。
(3)貸款首付發票什麼時候拿擴展閱讀
購房發票的用途
一、提取公積金
提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
二、辦理房產證
辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。
三、辦理落戶
辦理落戶的時候是需要購房者提供購房合同和購房發票。
⑷ 按揭買的房子貸款發票什麼時候給
貸款怎麼還會有發票呢？沒有發票的，只有放款憑證，證明你申請的錢銀行已經替你給開發商了，再你第一次還款之前銀行會通知你去拿這個憑證的，不通知可以直接去要。
⑸ 貸款買房的什麼時候能拿到正式的購房發票
不管是按揭購房還是一次性付款，開發商都要給購房者出具「不動產」發票。有的按揭購房的消費者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開出發票，其實不是這樣的，購房者採用按揭購房，是銀行已經把其他的貸款支付給了開發商，所以開發商應該給購房者出具「不動產」發票。在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。
生活中開發商想法拖延而不給購房者購房發票的情況其實並不少見，多家樓盤的業主也都反映他們居住的樓盤也有類似的情況。那麼，為何業主索要購房發票會這么難？遲給發票或是不給發票對開發商又會有什麼好處呢？
其實購房發票開發商始終是會給業主的，問題的主要症結還是開發商方面的資金問題。現在購房其實都很透明，如果不給購房者開具發票相關部門會追究開發商的相關責任，而且如果沒有購房發票就辦不了房產證，所以一般來說，實力較為雄厚，操作比較正規的開發商都會給買房者開購房發票，但只是時間早晚的問題。由於開購房發票需要繳納很大一筆稅費，開發商為了爭取到更多的現金流，自然不願意太早失去這筆資金。於是開發商都是想方設法、能拖則拖，等到手上資金寬裕後再慢慢給買房人開發票，於是經常會出現遲遲要不到購房發票的現象。」
購房發票在生活中有什麼用處？
1、提取公積金
現在，很多員工會繳納公積金。由於公積金貸款程序繁瑣、時間長，加上開發商的催促和購房者看著房價上漲心裡著急，多數購房者買房會選擇採用商業貸款，然後再提取公積金還房貸。這個時候要注意了，提取住房公積金的時候需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
為什麼需要全款發票呢？
由於住房公積金是專款專用的資金，公積金只能用於購買住宅性質的商品房時才可以使用（現在租房也可以提取），全額購房發票開出來後才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬於購房者本人所有的。所以沒有全款發票，想提取公積金那是不可能的。
2、辦理房產證
除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。
⑹ 銀行已放款給房地產開發商，開發商什麼時候給購房者發票
銀行已經放貸，那麼你就可以要求開發商履行開票義務。
⑺ 貸款買的期房什麼時候出發票
一般是發票在一個月以內就可以拿到。
貸款買房支付首付後，很快就會開首付款發票，拿到發票的時間大概在一個月左右。
如果長時間沒有拿到發票，就可以直接向稅務部門反映。