當前位置:首頁 » 貸公積金 » 公積金貸款合同作用
擴展閱讀
如何綁定公積金貸款 2025-02-12 20:20:30

公積金貸款合同作用

發布時間: 2022-06-04 23:47:21

公積金貸款簽合同的要點

法律分析:簽訂公積金貸款合同有以下幾點要點:1、核實到場簽字的借款人身份,中心及受託銀行,核對借款人姓名及身份證號,核對房屋建築面積、房屋座落、房號、貸款金額、以及房屋共有人真實抵押意願、還款存摺號、月還款額、抵押期限等事項;2、借款人簽字,借款人閱讀合同後在公積金貸款合同上簽字;3、受託保險公司在《借款合同》簽訂完成後,按合同內容辦理相關抵押物保險手續。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

Ⅱ 公積金貸款合同有哪些

公積金貸款一般要四至六份合同。四份的公積金貸款合同購房者、開發商、房產局、銀行各持一份,六份的公積金貸款合同購房者、開發商、房產局、銀行、公積金管理中心、公證處各持一份。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

Ⅲ 公積金貸款有貸款合同嗎

法律分析:住房公積金貸款有合同,正規途徑的貸款業務必須有合同留存。住房公積金貸款是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。住房公積金貸款應當簽訂借款合同。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。

Ⅳ 住房公積金貸款有合同的嗎

法律分析:公積金貸款辦理有合同。通常購房者通過公積金貸款的審核之後,就會簽訂貸款合同。公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。凡是按時足額繳存住房公積金的借款人,都可以申請公積金貸款。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅳ 公積金提取是要貸款合同用來幹嘛他們查嗎

公積金提取本來就是用在購房貸款上,如果你不是購新房或裝修根本是不可能隨便提取住房公積金的,住房公積金貸款按揭買房,就是以你公積金帳戶上的余額通過銀行按揭首付和逐月償還向房地產開發商購房的房款及利息,那你說沒有銀行貸款的按揭合同,住房公積金能讓你隨意提取嗎?!

Ⅵ 公積金貸款後的合同有什麼用

公積金貸款後的合同你一定要保管好,以後發生糾紛就以這個合同規定的條款為准,不然說不清

Ⅶ 購房公積金貸款合同

公積金貸款有貸款合同。無論是辦理住房公積金貸款還是個人住房貸款都是要求簽訂房屋貸款合同的,而辦理住房公積金貸款的合同簽訂對象則是住房公積金管理中心委託的第三方銀行機構。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

Ⅷ 公積金貸款買房有貸款合同嗎

法律分析:有合同。當事人必須去當地住房公積金管理中心簽署住房公積金貸款合同,公積金貸款是銀行房屋貸款的一種,與普通商業房屋貸款相比,只是貸款擔保形式的差別。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。