A. 住房公積金的存、貸利率由誰批准
第一條 為加強住房公積金提取管理，規范住房公積金提取行為，維護住房公積金繳存人的合法權益，實現住房公積金制度可持續發展，根據國務院《住房公積金管理條例》和《湖南省住房公積金提取管理辦法》及國家、省、市有關法規、規章、政策，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱住房公積金提取是指繳存人按規定取出本人住房公積金明細賬戶內全部或部分存儲余額的行為。
第三條 本辦法適用於本市行政區域內住房公積金的提取管理。由株洲市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）組織實施。
第二章 提取條件
第四條 有下列情形之一的，可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內全部本息余額。
（一）退休或已滿法定退休年齡的；
（二）完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
（三）繳存人死亡或者被宣告死亡的；
（四）出境定居的。
第五條 有下列情形之一的，可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內的部分余額。
（一）享受城鎮最低生活保障的；
（二）與所在單位終止勞動關系且失業滿2年的；
（三）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（四）償還購房貸款本息的；
（五）無房戶支付房租的。
第六條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金。
（一）調離本市行政區域的，須通過全國住房公積金異地轉移接續平台辦理銷戶轉移；
（二）職工及配偶存在未結清的住房公積金貸款，不得申請除償還住房公積金貸款本息以外的其他類型提取；
（三）職工家庭因2套自住住房使用過（含提取、貸款）住房公積金的；
（四）職工提取公積金用於購（建）房超過3次的，包括購（建）自住住房、償還購房貸款本息（償還同一套住房的商業貸款和異地公積金貸款到結清為止只計1次）；
（五）購買、建造、翻建、大修商業用房及償還其房屋貸款本息的；
（六）以贈予、繼承、分割、合並、交換等方式取得自住住房所有權的；
（七）住房公積金賬戶已辦理異地貸款凍結、司法凍結、記入管理中心黑名單的；
（八）不符合提取住房公積金條件的其他情形
B. 公積金貸款利率一般是多少
公積金貸款利率由央行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。
住房公積金貸款利率按照央行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，
從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。
一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
C. 認房+認貸，株洲市公積金政策有調整！
4月15日，株洲市住房公積金管理中心發布消息：7月1日起，我市將推行公積金新政。
公積金貸款政策調整的主要內容：
認住房套數。職工家庭不得因第3套及以上住房申請住房公積金貸款。以借款人或共同借款人(含未成年子女)購房地繳存地實際擁有的有效產權住房套數認定。
限貸款次數。符合貸款條件的職工家庭最多可申請2次公積金貸款。
首付和利率標准。第1次申請公積金貸款的：無房，最低首付比例為20％，貸款利率為基準利率；已有1套住房，最低首付比例為20％，貸款利率上浮10％。第2次申請公積金貸款的，最低首付比例為50％，貸款利率上浮10％。
公積金還貸調整。公積金沖本結清貸款，不再要求借款人及共同借款人保留12個月月繳存額。
「認房認貸」標准：
(一)首套住房公積金貸款認定。借款人及共同借款人無住房公積金貸款記錄，繳存地購房地不動產權信息查詢證明(含未成年子女)無有效產權住房(含預售商品房備案登記)，按首套首貸住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低於總房款的20％，貸款利率為同期基準利率。(ニ)第2套房，首次住房公積金貸款認定。借款人及共同借款人(含未成年子女)繳存地購房地不動產權信息查詢證明、及家庭名下僅有1套有效產權住房(含預售商品房備案登記)，借款人及共同借款人無住房公積金貸款記錄，按第2套住房首次住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低於總房款的20％，貸款利率為同期住房公積金貸款利率上浮10%。(三)第2套房，第2次住房公積金貸款認定。借款人及共同借款人(含未成年子女)繳存地購房地不動產權信息查詢證明(含預售商品房備案登記)，其家庭名下有1套有效產權住房，或雖無有效產權住房，但已有1次住房公積金貨款記錄，按第2套住房第2次住房公積金貸款政策辦理。即首付款不低於總房款的50％，貸款利率為同期住房公積金貸款利率上浮10％。
(四)不予貸款的情形。
1.借款人及共同借款人(含未成年子女)繳存地購房地不動產權信息查詢證明、其家庭名下有2套及以上有效產權住房的(含預售商品房備案登記)
2.借款人及共同借款人辦理過2次住房公積金貸款的。
公積金提取政策調整的主要內容：
一是職工家庭不得因第3套及以上住房申請提取(職工家庭住房套數暫按繳存地及購房地有效產權住房計算)。新政改認職工家庭名下有效產權住房套數，不考慮曾經使用過公積金的住房套數，只要職工家庭名下有效產權未超過2套(含2套)，在規定期限內(不動產權證1年內，購房合同2年內)可以申請提取公積金。同套房「提了不貸，貸了不提，限提1次」的政策仍保持不變。例如:某職工結婚的時候買過一套小面積的房子提取了公積金，婚後為了改善住房條件，換了套大面積的房子，也動用了公積金，現在因為工作調動賣掉了一套再買一套，目前家庭名下擁有住房未超過2套，如果申請提取公積金，按新政策就可以提。
二是非銷戶類提取最低保留額由12個月繳存額調整為100元。
三是取消購(建)房提取不得超過3次、房屋層高不得高於3.5米的規定;建造、翻建、大修提取每平方米最高核算額由1500元調整為3000元。新政策只認職工家庭名下住房套數，對購建房提取次數不再做限制。另外取消了對房屋層高的限制，但房屋面積限制仍保持不變(套內面積不得超過180平方米)。此外，根據目前自建大修住房成本的上升，相應的公積金核算額度也進行了調整，按每平方米3000元核算可提取額。
需要増加的資料：
目前我市住房公積金管理系統暫未與不動產登記中心(含四縣、市以及淥ロ區)查詢系統完全對接，借款人及共同借款人(含未成年子女)還須提交繳存地購房地不動產權信息查詢證明(含預售商品房備案登記)、無其他住房承諾書。
來源：新聞株洲
D. 湖南地區的住房公積金貸款的利率是多少
一、湖南省的公積金貸款利率：五年以下的年利率：3.33%；五年以上的年利率：3.87%二、如果你是十年貸款6萬元；則月利息為：60000*3.87/12=193.50元。
E. 2022公積金貸款利率是多少
目前,公積金貸款五年以下利率為2.75%;五年以上為3.25%。而商業貸款一年以下基準利率為4.35%;三年到五年是4,75%;五年以上則是4.9%。
款的70%。
拓展資料：
個人住房公積金貸款的申請條件有：
一、申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2.申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;
4.已按規定支付購房首期房款;
5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
二、繳存認定標准：
1.職工從申請住房公積金貸款至發放貸款期間，繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態。
2.職工是否足額繳存以繳存基數為准，職工不需要提供個人收入證明。
3.各業務網點在受理面簽時負責審核職工是否連續、足額繳存。
4.職工從申請至放款前按月、足額、連續繳存視為正常繳存。
三、不予貸款情形(適用於普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款)：
1.建築結構為磚木結構、混合結構;
2.用途為非居住用房及低密度商品住房;
3.已使用兩次住房公積金貸款。
四、限制貸款情形(適用於普通公積金貸款、異地貸款、貼息貸款)：
1.以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款5年後才可申請住房公積金貸款;
2.提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請;
3.人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期6期(含)以上，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
4.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期6期(含)以上的，還清逾期金額2年後才可申請住房公積金貸款。
5.人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後(以個人信用報告更新為准)方可辦理公積金貸款。
6.人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期6期(含)以上的，貸款結清5年後才可申請住房公積金貸款。
7.人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款。
8.人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款。
9.人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的。
F. 公積金貸款利率是多少
公積金貸款五年以上的利率是3.25%，用公積金貸款五年以下的利率是2.75，首套房的利率是按基準利率執行的，第二套房則是公積金貸款基準利率的1.1倍。
G. 株洲住房公積金的年利率是多少
五年以下(含5年) 4.45%
五年以上 4.9 %
H. 現在公積金貸款利率是多少2021
一般來說，2021年公積金貸款利率與2020年公積金貸款利率一樣，就目前的來看，公積金貸款五年以下利率為2.75%;五年以上為3.25%。而商業貸款一年以下基準利率為4.35%;三年到五年是4.75%;五年以上則是4.9%。
對比於商業銀行的貸款利率，公積金貸款的利率是比較低的，但是因為還款方式不一樣，所以在相同利率的情況下產生的貸款利息也是不一樣的。
拓展資料：
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。
I. 株洲公積金貸款利率是多少
如果是等額本息法還款，您餘下的本金部分會比十萬要多，因為這種還款方法越到後來本金比例越高，利息依據您餘下的本金和當時的公積金貸款利率來計算，還款方式一般不能更改，還是等額本息。