A. 我們都是雙職工,能同時使用公積金貸款嗎
可以同時使用公積金貸款。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
B. 大連公積金雙職工45萬什麼意思
沒有結婚登記也可以在一起貸款的!
大連公積金雙職工45萬什麼意思:兩個人都有住房公積金的前提下,
兩個人一起貸款的最高額度是45萬元!
C. 雙職工申請公積金貸款要扣除已有商貸數額嗎
這個可以明確的告訴你。現在基本上不允許混合貸款只能允許一種。
D. 雙職工公積金貸款買房
公積金貸款額度,主要看你們兩的每月繳納的公積金數額。 一般要連續繳納12個月才能申請,申請額度大約是你們 12個月繳納總額的35倍。各地的貸款上限不一樣,准確的要看當地的公積金網。
E. 雙職工公積金貸款必須是公務員嗎
可以不是公務員。
公積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是,單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同),正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上,未超過法定退休年齡,借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力,借款人同意辦理住房抵押登記和保險,提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式,同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同,房屋產權證,土地使用證,公積金繳存的證明等。
F. 雙職工住房公積金貸款最高可貸80萬,雙職工都必須滿足什麼條件一方有下集體戶,一沒有可以滿足嗎
福州雙職工好像是2方均為繳公積金就是雙職工。我們買房子的時候就是這樣認定的。
G. 雙職工公積金貸款額度最高有多少
貸款額度由當地公積金中心規定,需要咨詢當地公積金中心,以上海市為例:
《住房公積金管理條例》
第九條住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責:
(三)確定住房公積金的最高貸款額度;
《關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知》
一、關於最高貸款額度調整
1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。
2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。
3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元,家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變,家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
(7)公積金貸款雙職工什麼定義擴展閱讀:
貸款的額度和期限由地方公積金中心規定,但是公積金貸款的利率是國家統一規定,具體如下:
《住房公積金管理條例》
第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
H. 雙職工住房公積金的問題
概念錯誤,能夠提取的公積金只是已經交存的賬戶余額。
例如:你每個月交存400元、同時單位交存400元,則每月交存額度為800元。如果已經交存2年則賬戶內余額為19200元,購房之後可以提取的是這一部分
I. 單職工家庭和雙職工家庭公積金貸款有什麼不同
雙職工貸款額度的上限要高於單職工家庭。
例如:天津單人最高單款額度為40萬元,雙人最高貸款額度為60萬元。
J. 雙職工住房公積金貸款最高可貸多少
1
/5
根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶的余額還有貸款最高限額這四個條件,計算出來的最小數值就是借款人的最高可以貸款金額。且根據地區不同,公積金貸款額度也不同。
2
/5
按照房屋的價格計算:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中,房屋價格,就是指購房者所購買房屋的成家價格;貸款成數,是指准備支付房屋價款的的百分之多少作為首付款。
3
/5
按照還貸能力(貸款人已婚)計算:貸款額度={(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方在各自單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
4
/5
按照賬戶余額計算:夫妻雙方在申請住房公積金貸款時,貸款額度不得高於夫妻雙方申請貸款時各自住房公積金賬戶余額之和的倍數。由於各地規定的倍數不同,所以可申請的貸款額度也不同。
5
/5
按照最高限額計算:由於地區及個人按月繳存的公積金金額不同,各地對貸款限額的規定也不同,比如,使用職工個人公積金申請貸款的,貸款的最高限額為40萬元;使用配偶的住房公積金申請貸款的,貸款的最高限額為60萬元。