① 「組合貸」買房可省十幾萬，西安還沒買房的有福了！
我們先來算一筆賬，公積金、商貸、組合貸到底哪個更省錢？
假如房子總價120萬，首付30%，還款最長期限30年：
公積金問題答疑
1、首套商貸，二套想用公積金，首付應該怎麼算？想組合貸具體怎麼算？
答： ①無論第幾套房，只要是第一次使用公積金貸款，首付比例都按照首套計算。面積在144㎡（含）以內的首付比例不低於35%，面積在144㎡以上的首付比例不低於40%。
②組合貸由公積金部分按照首套計算，首付比例35%；商貸部分按照二套計算，首付比例最低40%。
2、公積金貸款，二套房利率上浮10%！（商貸、公積金）請問二套如何界定？另外這個上浮10%哪裡有規定？新政還是舊政？
答：第二次使用公積金貸款就算作二套房；上浮10%屬於4.23日的新政。
3、西安組合貸公積金及商貸利率各為多少？
答：①西安公積金貸款利率：1-5年含5年2.75%，6年以上含6年3.25%。 二套房利率上浮10%。
②商業貸款：最新基準利率為4.9%（西安目前上浮15%），具體的根據銀行不同會有變化。
4、公積金繳存基數去年12月變更過，比之前的繳存基數大了，這個影響公積金貸款嗎？
答：不影響。公積金貸款只看賬戶余額，不看繳存基數。
5、我想知道簡化省直、長慶油田分中心繳存職工貸款手續，提高辦理效率,取消中間環節、減少貸款資料，降低貸款風險。是什麼意思？省直屬單位上班的人，不在西安可以公積金貸款嗎？
答：①新政後，長慶油田分中心繳存職工公積金貸款，比之前手續、流程和所需資料都有所簡化；具體操作咨詢公積金管理中心。
②人不在西安，可以申請西安公積金貸款，直接在繳存地辦理即可。省公積金與西安市公積金是獨立的兩個部門。省公積金中心貸款政策，請聯系省公積金中心進行咨詢。
6、我在西安工作，渭南買的房，原來拿購房合同每年可以取一次，那新政實施後，我還可以取嗎？如果我在西安租房，每年可以取公積金嗎？
答：不可以，5月13日後暫停異地購房提取公積金。若你與配偶在西安行政區域內無房產，在西安租房的話可拿租房合同提取公積金。
總結：如今在不斷上漲的房價重壓之下對於置業者來說能最大限度利用公積金最好不過，希望能有更多的樓盤支持組合貸。如您在置業過程中遇到了問題，不妨留言給我們，大家一起想辦法~
② 長慶油田提公積金需要多長時間
職工申請天橋區個人賬戶的住房公積金余額，必須符合一定的條件。
符合不同的條件，需要提供相應的證明材料。一般情況下，只要符合條件、資料齊全，三個工作日即可辦好。
③ 西安推出公積金新政 5月13日起購房首付至少35%
④ 我是一名長慶油田職工，想問西安商品房有支持住房公積金貸款嗎告知具體流程
您好，可以辦理公積金貸款的。 流程： 1、買方至房管局（西大街）開無房證明（身份證，戶口本、結婚證、復印件）1周 2、買賣雙方至公積金中心審核房產、公積金賬戶（雙方身份證、結婚證、戶口本、房產證），指定評估公司評估房產（房產證復印件、買賣方身份證復印件、買房結婚證復印件）1周取報告，大概1000到2000元 3、買房至房管局（城牆邊）開無公積金貸款證明（戶口本，身份證、結婚證）40元 4、買賣雙方至公積金中心指定的銀行櫃檯面簽（買賣方身份證、結婚證、房產證、所有復印件4份、1.5公分方章）審核2周 5、買賣方至公積金中心簽擔保協議、交擔保費2000左右、填寫賣方銀行卡號 6、1周後通知過戶、交稅 7、1個月左右拿到新房本辦理抵押登記，憑抵押登記單銀行放款。求修改和補充。，謝謝！！！！！！！
⑤ 長慶油田公積金系統上傳提取了還能修改嗎
你的公積金已經系統上傳提取了，暫時是不能修改的，你只能提取失敗之後，再重新修改信息，再重新上傳。
提取公積金。
平常咱們工作中單位都繳納一部分的的住房公積金，也有一些已經工作了一定年限的朋友，自己的公積金賬戶里少則也有上萬元，多則可能都有十幾萬元，一些朋友咨詢到，自己交了那麼多年的公積金，現在急用錢應該怎麼提取出來，或者是提取公積金需要什麼條件，有什麼要求那，因為每個地方公積金的支取方式是不一樣的，這里就給大家一塊來介紹一些公積金支取的方法，也希望能給有需要的朋友起到一些參考的作用。
第一，購房提取，這種需求提取公積金是理所應當的，畢竟我們繳納公積金的用途就是為了以後買房子用，所以咱們直接到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金就可以了。
第二，購房貸款提取，如果自己有正在償還的房貸，無論是商業貸款，公積金貸款或者是商業貸款與公積金貸款同時使用的組合貸款，按照規定每年都可以提取一次公積金進行還貸，這個前提條件是我們沒有綁定公積金還款，比如朋友小周，他每個月公積金繳納一千多元，在每年的一月份，基本上都是在春節前，小周都會去公積金中心申請把自己上一年的公積金提取出來，用於償還房貸。
第三，租房提取公積金，目前有很多城市都有這樣的政策，咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金，但是支取公積金的金額不可以超過自己一年的房租費用，如果是想全部支取自己的公積金的話，目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。
第四，房屋裝修的提取，利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金，一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委託合同，以及其它的必要材料，比如公積金支取單等，辦理時所需要的證明，公積金辦理中心的工作人員也會告訴我們。
第五，法院判決提取公積金，這種提取方式一般是很難遇到，比如說你自己欠了別人的錢，一直沒有歸還，別人可以通過法院判決將你公積金賬戶中的錢直接轉移到別人的公積金賬戶中去，通過這種方式可以變相的提取公積金，這種方式雖然說是理論上的一種方法，但是真正實施起來，手續也是相當的繁瑣的。
另外，銷戶提取，離職，退休，出國定居以及戶口遷移等方式都可以提取公積金，所以，這些方法基本上涵蓋了我們生活中需要提取公積金的情況，如果是我們需要提取自己的住房公積金的話，先去當地的公積金管理部門咨詢一下，看看自己如何提取公積金才是最妥當的。
⑥ 大家好，請問油田公積金貸款額度是多少
單筆貸款最高金額為30萬元， 90m2以下的住房最高貸款額度為80%，90m2以上的住房最高貸款額度為70%，且不得高於借款人夫婦雙方月工資收入之和×12×貸款年限×40％。根據擔保方式不同，貸款的最高額度分別如下：
1） 保證人擔保貸款最高額度為購房價款的80％；
2） 質押擔保貸款最高額度為購房價款的80％，且不得高於質押的有價證券金額的90％；
3） 抵押擔保貸款最高金額為購房價款的70％，且不得高於抵押房產評估價值的70％。
貸款期限最長不超過20年，且不長於借款人距法定離退休的年限。