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如何綁定公積金貸款 2025-02-12 20:20:30

公積金貸款最後一次還

發布時間: 2022-06-05 18:34:04

1. 公積金貸款80萬30年月供4000最後一次還款多少

首月還款金額4388.89(元),每月遞減6元,

最後一次還款2228.24元

2. 公積金貸款最後一次還款需要帶什麼東西

你好,您好,等最後一筆本金還清之後,您先要到您的貸款銀行辦理提前結清手續,然後帶好結清憑證、最後一次還款帳單、公積金借款合同、身份證、擔保費發票、借款人身份證原件等材料,到貸款銀行對應的上海市住房置業擔保公司分公司辦理擔保費結算手續並向擔保公司索取抵押注銷的材料,然後帶上他項權利證明(俗稱抵押證),到房產交易中心辦理抵押注銷的手續。
望採納!

3. 公積金貸款全部還清後,還要辦理什麼手續

在公積金貸款還完以後,還需要辦理如下手續:
1、前台結算
公積金貸款還清後,貸款人攜帶結清憑證、最後一次還款賬單、公積金借款合同、身份證和擔保費發票等材料,到貸款銀行對應的住房置業擔保公司分公司辦理擔保費結算手續。
2、領取結清單
貸款結清之後,工作人員會列印出一份公積金結清證明單,必須保管好這張憑證,它是你貸款結算完成的證明,避免不必要糾紛的必備材料
3、領取他項權利證
貸款人本人拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證
4、換取新證
貸款人本人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證,這才算手續完整。
5、辦理時間
辦理手續的話,只能在每月工作日的8:30-11:30之間辦理,而且每月扣款日和扣款日之後第一個工作日是不予辦理的。

4. 公積金貸款70萬、貸款期96個月。還12個月後,一次性還清,需要還多少

「等額本息」還款方式

一、計算貸款利率

【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率

700000=8290*[1-(1+月利率)^-96]/月利率

月利率=0.27072%

年利率=3.24866%

二、計算12期後剩餘本金

【公式】剩餘本金=月還款額*[1-(1+月利率)^-(剩餘月數-1)]/月利率

剩餘本金=8290*[1-(1+0.27072%)^-83]/0.27072%

剩餘本金=615,501.82元

三、計算12期後一次性還款額

【公式】一次性還款額={貸款額-月還款額*[1-(1+月利率)^-已還月數]/月利率}*(1+月利率)^(已還月數+1)

一次性還款額={700000-8290*[1-(1+0.27072%)^-12]/0.27072%}*(1+0.27072%)^13

一次性還款額=623,791.82元

結果:

這筆貸款12期後剩餘本金615,501.82元;12期後一次性還款623,791.82元可還清貸款。

這樣提前還清貸款可節省利息72,568.18元。

5. 公積金還完最後一次沖銷什麼意思

所謂公積 金沖還貸,是指繳存職工在辦理住房公積金 貸款時,可 以申請將個人住房公積金賬戶中的余 額,用以沖抵個人住房公積金貸款本息。

北京住房公積金管理中心今日(6月30日)發布通知,自今年7月1日(含)起,受理的住房公積金個人住房貸款借款人,可以申請在每年1月和7月合同約定還款日使用本人住房公積金賬戶資金直接沖還貸款。

其中,若借款人申請的是組合貸款,沖還貸業務只支持沖抵住房公積金個人住房貸款部分,商貸部分還款按各商業銀行規定執行。

(5)公積金貸款最後一次還擴展閱讀:

選擇適合自己的還款方式:

首先,如果公積金賬戶的余額有幾萬元,剩餘貸款全部為商業性貸款,或公積金貸款余額很小,或全部為純公積金貸款,採用「一次性還款法」較為有利。

因為「一次性還款法」可利用公積金賬戶的資金沖還貸款的本金,在資金較多的情況下,歸還貸款本金就多,這樣可以減少貸款的利息支出。但是,在商業性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下,採用「一次性還款法」不一定合理。

因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款,在公積金貸款余額較大的情況下,公積金資金可能全部沖還了公積金貸款,如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。

其次,如果客戶的公積金賬戶余額不多,採用「逐月還款法」更好一些。因為公積金賬戶資金余額較少,若採用「一次性還款法」,所能沖還的貸款本金也較少,利息減少的幅度並不明顯。

同時,建議客戶可以在選擇該種還款方式的同時,縮短商業性貸款年限,這樣可以使商業性貸款的月還款最大化,從而盡可能利用公積金賬戶中的資金,更多歸還高利率的商業性貸款,減少利息費用的支出。

6. 公積金貸款如何償還

在最後一次還清公積金貸款的時候然後去公積金中心她會跟你出去個證明拿著證明去你的貸款銀行然後才可以取回你自己的房產證。

7. 住房公積金最後一次還貸需要戴什麼東西

已經自然結清了,可以在成功扣款後,到貸款銀行的相關部門進行簡單的登記。

8. 公積金貸款全部還清後,需要辦理哪些手續

(1)公積金貸款提前結清後,銀行出具貸款結清憑證,攜帶主貸人身份證、原擔保借款合同、擔保費發票等材料前去上海住房置業擔保公司(鎮寧路18號)辦理撤銷抵押及退保手續。
(2)組合貸款結清以後,持借款人有效的身份證件,可前往貸款銀行列印結清憑證,申請撤銷抵押等手續,公積金貸款部分則到擔保公司辦理退保。

9. 公積金貸款全部還清後,還要辦理什麼手續

公積金貸款全部還清之後,那麼你只要辦理一個結清證明手續就可以了呀。說明你的貸款已經全部還完了。