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買法拍房公積金貸款

發布時間: 2022-06-05 20:48:51

『壹』 法拍房可以不可以用公積金貸款

不可以,此種購房情形,沒有購房合同和首付款票據;對購房已支付全款的,不再受理公積金貸款。
實行住房公積金貸款輪候發放政策,貸款發放時間具體需根據輪候排序和資金情況予以確定。因此,購買司法拍賣房產暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購房過戶後,申請提取個人賬戶住房公積金。
(1)買法拍房公積金貸款擴展閱讀
為提高司法拍賣效率,為競買人融資提供便利,安陽市北關區人民法院推出「司法網路拍賣貸款」,這意味著在今後的司法拍賣中,買受人在資金不足,難以一次性付款的情況下,可以通過申請貸款的方式順利拍下司法拍賣標的物。
在以往的司法拍賣中,為降低拍賣價款不能到位的風險,往往需要一次性付清全款,尤其在涉及到房屋等標的時,不少競買人只得「望拍興嘆」。「法拍貸」推出後,將大大緩解競拍人的資金壓力,更有利於財產的處置與變現,提升司法拍賣成交率。
以拍賣房產為例,意向競買人電話咨詢後由銀行面簽,確認其具有貸款資格後,由意向競買人向擔保公司繳納保費,由擔保公司出具保函,銀行見保函後將貸款打入法院帳戶,成交後法院負責辦理過戶手續,銀行為房產辦理抵押。

『貳』 法拍房能不能用公積金貸款

理論上不禁止,但是從程序上來說不可能。法拍房的尾款支付時間很短,往往只有10天左右,即使你拍到後立即向公積金申請,這個時間都不夠他審批的,更不要說還要過銀行,所以不可行。除非你認識公積金領導和銀行也打好招呼,所有程序加急才可能。商業銀行專門為法拍房設計的貸款業務往往也是加急的。比較可行的做法是先通過商業銀行的專門的法拍貸款業務拿下房子,然後再慢慢申請公積金置換商業貸款

『叄』 法拍房可以貸款不,能不能用公積金呢

法拍房可以貸款不?能不能用公積金?拍賣的房子也是可以貸款的,因為嗯貸款之後房子的全款也會交到拍賣一方,也可以使用公積金的,因為公積金本身也是你自己的錢所以是可以使用的。

『肆』 買法拍房可以貸款不能用公積金嘛

可以貸款的,不過不能用公積金,需要用商業貸款

『伍』 西安的法拍房可以用公積金貸款嗎

不能用公積金貸款,法拍房貸款一般只接受商業貸款。

『陸』 法拍房可以公積金貸款嗎

現在很多人在犯事之後,他的房子就會被法院收回,然後進行拍賣來償還他所欠下的款項。法拍房在被拍下之後是不可以用公積金貸款的,這種房子是非常特殊的,只能夠全款購買下來,然後法院才能夠用你買房子的錢去還犯罪嫌疑人的欠款。
法拍房是不可以用公積金貸款的
不可以,此種購房情形,沒有購房合同和首付款票據;對購房已支付全款的,不再受理公積金貸款。實行住房公積金貸款輪候發放政策,貸款發放時間具體需根據輪候排序和資金情況予以確定。因此,購買司法拍賣房產暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購房過戶後,申請提取個人賬戶住房公積金。所以說如果你想購買法拍房,一定要自己出錢,不能夠去進行公積金貸款,這種行為也是不被法律允許的。
法拍房是可以進行商貸的
現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的,貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款,簡稱法拍貸,相比二手房的按揭貸款有很大的優勢:1、批貸快,基本上批貸放款在3-5個工作日內完成;首套普通住宅:成交價的65%,非普通住宅:成交價的60%二套普通住宅:成交價的40%,非普通住宅:成交價的20%2、只查一次徵信,二手房按揭貸款會查2次徵信,批貸查一次,放款查一次;3、更容易加杠桿,法拍貸可以用信用貸做首付,這樣也可以能做到0首付甚至負首付。
總的來說,如果你想購買法拍房,那麼一定要准備充足的資金,這樣才能夠把這套房子拿下來。如果沒有付清全部的資金,那麼競拍人只能夠望拍興嘆,然後這個房子就會被他人買走。並且法拍房的價格是比較低的,因為這是犯罪嫌疑人的房子,法院想盡快的把這個房子拍賣出去,這樣就能夠獲得足夠的資金才能還清犯罪嫌疑人所欠下的欠款。

『柒』 法拍房有房本可以公積金貸款嗎

法拍房一般是要全款支付的,你要先借到錢,去法拍,成功後,過戶,再辦理抵押貸款去還借來的錢

『捌』 法院拍賣的房子能辦理公積金貸款嗎

法拍房不能申請公積金貸款購買。但可以申請商業貸款。

『玖』 買法拍房能不能用公積金去貸款買呢

不能,法拍房貸款一般只接受商業貸款