『壹』 昆明購房首付比例是多少 昆明購房政策解讀
昆明是一座鳥語花香、景色優美的城市，隨著雲南大理等城市成為國內知名的旅遊城市後，作為雲南省會的昆明也走入了大眾認識的世界裡，成為大眾喜歡的城市之一。昆明的景色優美，再加上得天獨厚資源等，有些人因工作或學習就長久了留在了昆明了。既然要在昆明長期居住下去，自然要購買房子才能夠在當地定居下來。那麼，昆明購房首付比例是多少?
昆明購房首付比例
套房商業貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，購買二套房申請商業貸款購，最低首付款比例調整為不低於30%。
對於昆明的公貸新政策，公積金管理中心給出了詳細的說明：
1、購買首套房：繳存職工家庭使用個人住房公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例為20%，貸款執行基準利率(4.0%)。
2、購買144平米以下二套房，首套貸款已結清：對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工，為改善居住條件申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房的，購房面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例為30%，貸款利率按首次申請住房公積金貸款予以辦理。
昆明購房政策解讀
昆明首次購房有優惠
《2016年昆明首次購房優惠政策實施方案解讀(條例/細則)》明確指出，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首次購房證明由市房地產交易中心出具。對個人銷售或購買住房暫免徵收印花稅。對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%。下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點。個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負擔營業稅。個人轉讓自用2年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。
雲南省其他州、市公積金可在昆明買房
為鼓勵雲南省其他地、市參加公積金的市民來昆明購房，昆明市住房公積金管理中心於2016年10月25日晚間發布公告稱，自10月26日起，在雲南省其他州、市住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，在昆明市行政轄區內購買自住住房時可向昆明市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款，套數認定按原規定執行。並且該昆明購房優惠政策自2016年10月26日起正式執行，執行期一年。這也意味著在2017年裡，雲南省其他州市繳存住宅公積金的職工，仍然可以享受在昆明購買自住房也可申請住房公積金貸款的優惠。
昆明購房首付比例是多少?昆明購房放首付比例跟其他城市都是差不多，雖然昆明是非常熱門的城市，卻不是國內經濟最為發達的城市，所以當地的房地產市場並不像北京、上海、深圳上漲的那麼瘋狂，自然昆明在首付比例限制方面就不會那麼的嚴苛。隨著國內整體房地產市場價格的上漲，未來昆明房地產市場的政策也可能會發生改變，首付比例也可能會上調。
『貳』 所處城市昆明請問：夫妻雙方婚前都商業貸款了一套房產，想公積金貸款買第三套房，首付款比例是多少呢謝
很遺憾的告訴你
應該是不能貸款了
但是關系好的話在公積金那裡還是可以帶的
首付比例的50%
『叄』 三套房子的首付是多少
三套房暫停發放住房貸款。
首套房建築面積在90平方米以上的家庭貸款首付款比例不得低於30％，二套房首付不低於50％，三套房暫停發放住房貸款。
國務院發出《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，提出十條舉措，被業內稱作「新國十條」，「新國十條」其中要求：
1、首次購房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低於30％。
2、貸款購買二套房的，首付比例不得低於50％，貸款利率不得低於基準利率的1．1倍。
3、在商品房價格過高、漲幅過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險情況暫停發放第三套及以上商品房貸款。
(3)昆明三套貸款首付多少擴展閱讀：
按揭貸款所需資料：
1、申請人與配偶的身份證和戶口的原件和復印件（如不屬於同一戶口，需附上結婚證）。
2、購買協議原件。
3、房價30％以上的預付款收據原件和復印件各一份。
4、申請人的家庭收入證明及相關資產證明，包括工資單、個人所得稅收據、公司出具的收入證明、銀行存款證明等。
5、開發商收款帳戶副本一份。
『肆』 名下有兩套房子都沒有用住房公積金貸款,再買第三套首付應該交多少
好，借款人和借款相關人在人民銀行徵信系統和昆明市住房公積金業務系統中註明住房貸款累計超過二筆（含二筆）的，不予審批；有未結清個人住房公積金貸款的繳存職工再次申請個人住房公積金貸款的不予審批
看本地規定的，像我們這小城市這種情況首付可以付30%的。
你這問題應該直接去所購第三套房所在地銀行或者售樓部咨詢，銀行給的最准確，現在有些好盤人家還不接受貸款呢。
住房公積金是國家為了解決全民安居問題而設立的住房保障性政策，其性質代有保障性和強制性。二套房不屬於保障范圍之內，所以，正常情況下公積金按家庭來計算只能貸一套,或是個人也只能貸一套,在有兩套房的前提下，是不可以再使用住房公積金貸款的。如果當地政策不限購的前提下，可以想辦法申請商業貸款或者信用貸款。 國務院《住房公積金管理辦法》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； 本條例其中自住住房不包括二套、三套房。 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔
『伍』 三套房貸款首付比例是怎麼樣的
三套房貸款首付比例是最低首付比例為房屋評估價的20％，最高貸款比例為80％。
現在已經全面停止第三套的房貸款。如果之前的兩套房子有一套是全款購買，並且和現你現在要買房子所在的區域已經跨省的話，是查不出來的。這樣可以執行第二套房貸政策，首付百分之五十，利率上浮百分之十。
政策
1、央行和銀監會發布通知，要求不按照實施限購的城市，三套套房貸低首付款比例調整為不低於25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發，目前尚未執行這一新政。
2、央行和銀監會下發《關於進一步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》，要求在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭第三次購買普通住房的商業性個人住房貸款，低首付款比例調整為不低於25％。
『陸』 請問昆明的首付比例是多少呢
一般首付比例是30%的，二手房可以是20%。當然如果有錢可以選擇首付比例多一點，這樣貸款壓力就比較小一點。
『柒』 首套房，二套房，三套房按揭首付分別是多少
首套房、二套房、三套房按揭首付分別是多少呢？按揭首付的區別有哪些呢？
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
（以上回答發布於2013-07-10，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息