❶ 無錫上調公積金貸款額度
4月25日，江蘇省無錫市住房公積金管理中心發布《關於調整本市住房公積金相關政策的通知》(簡稱《通知》)。
《通知》指出，根據中央經濟工作會議繼續做好「六穩」「六保」工作，持續改善民生的總基調，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位和建立租購並舉的住房制度要求，為多層次滿足繳存職工合理的住房需求，結合無錫市實際，對住房公積金相關政策進行調整。
《通知》提到，提高職工及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。
同時，上調公積金貸款購買首套自住住房的貸款限額。
《通知》明確，對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
對生育二孩或三孩的無錫市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
此前，無錫執行的公積金貸款政策始於2019年。無錫市住房公積金管理中心於2019年9月25日發布的《關於進一步規范和改進我市住房公積金政策的意見》對公積金貸款額度進行調整：個人最高貸款額度由50萬元調整為30萬元;夫妻雙方最高額度由80萬元調整為60萬元;貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤：每月還款額不得超過借款申請人及其配偶月收入的60%。
值得一提的是，同日江蘇省無錫市衛生健康委員會發布《關於積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》，其中明確，生育二個孩子及以上的無錫本市戶籍居民家庭，可在限購區域新增購買一套商品住房。
上述新規提到，凡有改善居住條件意願的生育二個孩子及以上家庭，憑男女雙方身份證、子女出生醫學證明，到現居住地的街道(鎮)辦理《生育二個孩子及以上家庭認定證明》，持本證明享受相關支持政策。
❷ 無錫公積金最高可以貸多少
1.借款人符合貸款條件,貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算;
2.借款人符合貸款條件,配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;
3.借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件,其繳存余額可合並計算。
借款人一人符合貸款條件,最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件,最高貸款額度為60萬元。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
❸ 無錫公積金新政：認房又認貸，個人貸款最高額度降20萬元
9月25日，江蘇省無錫市住房公積金管理中心發布《關於進一步規范和改進我市住房公積金政策的意見》（以下簡稱「《意見》」），對現行住房公積金政策及執行標准進行規范及調整，主要涉及10個方面。
認房又認貸。《意見》將公積金貸款發放對象認定標准由「認貸不認房」調整為「認房又認貸」。「房」是指職工家庭（包括夫妻雙方及未成年子女，下同）名下在不動產登記中心（包括江陰、宜興）登記的住房；「貸」是指住房公積金貸款。
降低貸款額度，個人最高額度由50萬降至30萬，家庭最高額度由80萬降至60萬。
在此之前，無錫執行的公積金政策為2018年6月公布的，當時的文件規定，首次使用住房公積金貸款購買自住住房的，借款人最高貸款額度為50萬元；借款人及配偶最高貸款額度為80萬元。
調整公積金貸款首付比例。在無錫購買首套自住住房申請公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%；購買第二套，首付比例不低於40%；在江陰、宜興市購買自住住房申請公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%。
實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤。將繳存年限分為未滿24個月、滿24個月未滿36個月、滿36個月三個檔次，對應的貸款額度分別為繳存余額的5倍、7倍、10倍。借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。
計算住房公積金繳存年限時，按時、足額繳存的住房公積金方可累計計算，補繳的住房公積金不納入繳存年限計算范圍，但計算繳存余額時可一並納入計算。
實行貸款額度與借款人還款能力掛鉤。按等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款人及配偶月收入的60%，確定貸款金額和貸款期限。月收入的界定則是，按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個月的公積金繳存基數推算。
《意見》同時完善了救濟性條款，（1）低收入家庭購買經濟適用房的貸款額度，不受繳存年限、繳存余額的限制。（2）職工家庭購買建築面積在90平方米（含）以下首套自住住房的，貸款額度可不與其公積金繳存余額掛鉤。繳存年限同樣分為未滿24個月、滿24個月未滿36個月、滿36個月三個檔次，對應的貸款額度為最高貸款額度的50%、70%、100%。
公積金貸款額度的確定應同時符合四項規定,並取限額標準的最低值（1）扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；（2）公積金貸款最高貸款限額；（3）按照借款申請人及其配偶住房公積金繳存年限、繳存余額確定的貸款限額；（4）按照借款申請人及其配偶還款能力確定的貸款限額。
原文如下：
《關於進一步規范和改進我市住房公積金政策的意見》
為深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，根據《住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、公安部關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）等相關文件要求，重點支持職工購買首套普通住房和第二套改善型住房，規范住房公積金提取行為，抑制投資投機性購房，防範住房公積金資金風險，保證住房公積金制度長期健康運行，參照北京、上海、廣州、南京、成都等全國主要城市的普遍做法，結合我市實際，對現行住房公積金政策及執行標准進行規范及調整。
一、規范住房公積金繳存和提取政策
1．個別職工補繳住房公積金的，公積金繳存單位應與其社會保險繳存單位一致，公積金繳存基數應與其社會保險（養老金）繳費基數基本一致，存在明顯差異的，職工應向住房公積金管理中心提供其他相關證明材料。
2．職工在無錫市行政區域（包括江陰、宜興）以外購買自住住房的，房屋所在地非產權人本人、配偶及其直系親屬戶籍地或住房公積金繳存地的，不得辦理住房公積金購房提取及還貸提取。
本意見所稱「直系親屬」包括產權人父母、子女及其子女的配偶。
3．同一套住房辦理公積金購房提取後12個月內，如再次發生交易行為的，不得再次辦理公積金購房提取。
4．非配偶、非直系親屬共同購房的，僅限其中一方產權人、配偶及其直系親屬辦理公積金購房提取業務。
二、調整住房公積金貸款發放對象的認定標准
住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
本意見所稱「首套自住住房」指職工家庭名下無住房公積金貸款記錄，且在本市無住房的情況下所購買的自住住房。
本意見所稱「第二套自住住房」指職工家庭在下列三種情形下購買的自住住房：
（1）職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄，且在本市無住房；
（2）職工家庭名下僅有一套住房，且在本市無住房公積金貸款記錄；
（3）職工家庭名下僅有一筆住房公積金貸款記錄且在本市僅有一套住房，該筆貸款購買的自住住房與本市僅有的一套住房為同一套住房。
本意見所稱「職工家庭」包括借款申請人、配偶及其未成年子女。
三、調整住房公積金貸款首付比例規定
職工家庭在無錫市行政區域購買首套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%；購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的40%；在江陰、宜興市購買自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低於房屋總價的20%。
四、調整現行公積金貸款額度規定
1．調整現行公積金貸款最高貸款額度
職工家庭申請公積金貸款時，借款申請人本人符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為30萬元；借款申請人及配偶均符合公積金貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元。
2．實行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤
（1）職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的，貸款額度按繳存余額的5倍計算；
（2）職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的，貸款額度按繳存余額的7倍計算；
（3）職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的，貸款額度按繳存余額的10倍計算。
借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應的倍數之和。
符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，貸款額度放寬至前述借款申請人貸款額度的2倍計算。
3．實行貸款額度與借款申請人還款能力掛鉤
加強對借款申請人還款能力的審查，在保證職工家庭基本生活費用的前提下，根據貸款額度、年限計算得出的每月還款額（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過借款申請人及其配偶月收入的60%。月收入按借款申請人及其配偶申請貸款前最近一個月的公積金繳存基數推算。
符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現役軍人的，月收入可放寬至借款申請人繳存基數的2倍計算。
4．公積金貸款額度應同時符合以下規定,並取以下限額標準的最低值：
（1）扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；
（2）公積金貸款最高貸款限額；
（3）按照借款申請人及其配偶住房公積金繳存年限、繳存余額確定的貸款限額；
（4）按照借款申請人及其配偶還款能力確定的貸款限額。
5．低收入家庭購買經濟適用房的貸款額度，不受上述第4點第（3）款的限制，但仍應符合其他貸款額度限額標准。
6．職工家庭購買建築面積在90平方米（含）以下首套自住住房且借款申請人繳存住房公積金年限滿足下列條件的，貸款額度可不與其公積金繳存余額關聯，但仍應符合其他貸款額度限額標准。
（1）職工按時、足額繳存住房公積金累計未滿24個月的，貸款額度可按最高貸款額度的50%計算；
（2）職工按時、足額繳存住房公積金累計滿24個月但未滿36個月的，貸款額度可按最高貸款額度的70%計算；
（3）職工按時、足額繳存住房公積金累計滿36個月的，貸款額度可按最高貸款額度計算。
借款申請人配偶符合公積金貸款條件並共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金最高貸款額度乘以各自公積金繳存年限對應的比例之和。
五、本意見自2019年10月1日起施行，意見施行之日《關於調整住房公積金貸款政策的通知》（錫房金〔2017〕35號）廢止。原繳存、提取、貸款相關規定與本意見不一致的，以本意見為准。
❹ 無錫公積金貸款最高額度是多少
無錫招行有開展一手房公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。
❺ 無錫公積金貸款政策
第二次公積金貸款的發放對象，僅限於辦理首套公積金貸款時，購房面積低於120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。如首套房面積在120平米以上，那麼就無法再次使用公積金貸款了。對大面積、大戶型進行限制，主要目的還是為了支持中小套型的自住需求。此外，三次(含)以上公積金貸款一律停貸。公積金最高貸款額度只剩下兩個檔次了，即借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度由現行的40萬調整為30萬元；借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度不變，依舊為50萬元。
正常情況下，本市職工正常繳納公積金滿6個月才能首次啟用公積金貸款，但新政為留住人才給予特別說明：對於那些剛從外地轉業至無錫的職工，其本人或其配偶的住房公積金如也一並由外地轉移至本市，如想要用公積金貸款購房的，只要是在轉移前的6個月，在外地按時足額連續繳存且轉入單位處於正常的匯繳狀態並無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金貸款。
【拓展資料】
但為避免購房人鑽政策的空子，借款人如因主觀原因(包括惡意騙貸)在還款期內未按時足額繳存住房公積金的，市住房公積金管理中心應提前收回貸款。已經出台了，無錫的公積金還是不允許你使用公積金貸款的了，現在銀行一般都不會批下來的了，要到公積金的點去咨詢下好點；
對於購買第二套住房，公積金個人住房貸款的發放對象僅限於我市現有人均住房建築面積低於全市城市人均住房建築面積的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房。公積金個人住房貸款首付比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人貸款利率的1.1倍。人均住房建築面積以我市統計部門新近公布的上年度居民人均住宅建築面積為准。2012年我市城鎮居民人均住房建築面積為39.51平方米。
❻ 無錫公積金二次貸款辦理額度
法律分析：無錫公積金二次貸款辦理額度：貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。個人最高貸款額度為30萬元；借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度為60萬元。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。