Ⅰ 南昌買房怎麼提取公積金還商業貸款
提取住房公積金還商貸，主要內容如下：
提取公積金還貸的方式有兩種：
一是公積金繳存職工自己去提取不過提取時並不是把錢直接取出來而是由公積金中心直接劃到您的還款賬戶上去。
二是向公積金管理中心申請辦理委託提取公積金業務辦好該業務後以後每個月繳納的公積金就會自動被劃轉到您指定的賬戶中用於償還貸款。
使用公積金購房有「三項注意」
其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，即先墊付首付款，然後再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當地住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金不能提取。
其三，結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚後辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。
Ⅱ 如何把住房公積金取出來
一、急用錢公積金怎麼提現
1、想要進行公積金提現，必須要符合一定的條件才可以，並不是說急用錢就可以提取出來的。滿足條件的朋友，再提交提取申請，這樣公積金才可以取出來。不然的話，因為缺錢去申請提取公積金，公積金中心是會拒絕該請求的。
2、那麼提取公積金的條件是什麼樣的呢？主要分為以下7類情況。
（1）出大市范圍外、出境定居
（2）離退休、下崗失業、死亡（或被宣告死亡）
（3）拆遷安置、翻建自住住房
（4）購買公有住房產權、使用權、分期付款
（5）購買新房、二手房
（6）還貸提取、還清提取
（7）完全和部分喪失勞動能力、低保特困（邊緣）、患重病
（8）還貸委託提取
（9）租賃商品住房、租賃公租房提取
二、如何把公積金全部套現
1、公積金可以被稱為一筆財產，滿足一定要求的時候可以提現。有些人則為了提取公積金採用了非正規的手段，最終輕則造成經濟損失，重的有可能會涉嫌倒違法。那麼合法的方法中，公積金怎麼套現呢？
2、目前符合公積金合法套現的情況，主要分為以下7種：
（1）用於購買、建造或者翻修自住房屋；
（2）離休或者是退休人員；
（3）喪失勞動能力或者是重度殘疾，並且與公司解除了勞務合同的人員；
（4）定居港澳台或者其他國家的人員；
（5）償還房貸本息；
（6）職工過世；
（7）享受低保或者特困救助的人員。
（最簡便的方法，在支付寶或者微信上可以直接搜住房公積金，以租房方式提取具體以當地政策為准）
Ⅲ 我買了房子想把我的公積金取出來怎麼提取
購房後需要提取住房公積金的，可以通過購買住房的方式提取住房公積金。以仙桃市為例，購買新房的，提供時間在兩年內，與開發商簽訂的經當地房地產管理局登記備案的購房合同及首付款發票（以發票時間為准）提取政法幹警。
購買二手房的，提供時間在兩年內已過戶至本人的《房屋所有權證》或《不動產權證》、存量房購房合同、完稅契稅發票。
關於住房公積金的其他規定。
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
以上內容參考仙桃市政府——住房公積金提取指南
Ⅳ 南昌住房公積金個人怎麼提取
【拓展資料】
第一條 為了規范住房公積金提取行為，維護住房公積金所有者的合法權益，根據國務院《住房公積金管理條例》和有關政策法規，結合南昌市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用於南昌市行政區域內的住房公積金提取管理。住房公積金提取，是指繳存住房公積金的職工按照規定用途把自己住房公積金賬戶內的存儲余額全部或部分提取出來，從而實現住房公積金的價值，發揮其作用的行為。
第三條 南昌住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責全市住房公積金的提取管理，管理中心下設的業務網點、分支機構及受管理中心委託的業務承辦銀行依據管理中心的授權或委託，具體承辦住房公積金提取業務。
第四條 住房公積金提取堅持定向使用、依法辦理的原則。實行個人申請、單位審核、管理中心審批的制度。
第二章 提取條件
第五條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）與單位終止勞動關系，且非本市戶口或戶口遷出南昌市行政區域的。
第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
第七條 職工因下列情形之一，家庭生活嚴重困難的，可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額，定向用於支付房租、物業管理費。
（一）享受城鎮居民最低生活保障的；
（二）職工本人、配偶或子女患慢性腎衰竭（尿毒症）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術九種重大疾病的；
（三）連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年本市職工最低工資標準的。
第八條 城鎮個體工商戶、自由職業人員符合繳存託管協議中約定條件的，可按本辦法申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
第九條 符合本辦法第五條（一）、（五）項的，職工申請提取本人住房公積金不足時，其配偶以及房屋產權共有人還可以同時申請提取個人賬戶內的住房公積金。
第十條 職工、配偶及房屋產權共有人尚未結清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應當優先用於償還住房公積金貸款本息。
第三章 提取程序
第十一條 符合本辦法提取條件的，按以下程序辦理提取手續：
（一）個人申請。職工填寫《南昌住房公積金職工提取申請書》（以下簡稱《申請書》）一式三份，向所在單位提出申請。
依據《南昌住房公積金繳存管理辦法》規定住房公積金個人賬戶已轉入「暫存戶」或在「託管戶」管理的職工，可直接向管理中心提出申請。
（二）單位審核並出具證明。職工所在單位對職工申請予以核實，符合提取條件的，單位應在《申請書》上簽署意見並加蓋單位公章。
（三）管理中心審批。職工持單位審核後的《申請書》、本人身份證及相關有效證明材料的原件及復印件報管理中心審批。
（四）辦理支付手續。符合提取的，管理中心依照核定的提取額度以現金（銀行存摺）或轉賬方式支付。
（五）職工辦結提取手續後，應將管理中心審批的《申請書》返還單位備案。
第十二條 職工本人因故不能辦理提取手續時，符合本辦法第五條（一）、（五）項的，可以委託其配偶或者房屋產權共有人代辦；符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（六）項及第七條的，可以委託其直系親屬或者原單位繳存職工代辦。
委託他人代辦提取手續的，職工本人和受委託人均應在《申請書》上簽名並加按手印，同時提供本人和受委託人的身份證、委託關系證明的原件及復印件；職工本人無法在《申請書》上簽名的，還應提供經本人簽名並加按手印的《授權委託書》原件。
第四章 提取時限及額度
第十三條 符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（六）項及第六條的，申請人僅當在單位為職工辦理住房公積金終止繳存手續後，方可一次性全額提取職工個人賬戶內的存儲本息，並同時注銷個人賬戶。
第十四條 職工購買、建造、翻建或大修自住住房，未申請住房公積金貸款的，可在購、建或大修住房一年內（實際發生時間以有效證明材料上載明的時間為准）辦理一次提取手續。提取金額以百元為單位，且夫妻雙方及房屋產權共有人提取總額不能超過實際發生的支出。
第十五條 職工已辦理個人住房貸款（包括住房公積金貸款和商業性個人住房貸款）的，可每年提取一次住房公積金賬戶內的存儲余額，用於償還上一年度（1月1日—12月31日）實際還款本息。提取金額以百元為單位，且夫妻雙方以及房屋產權共有人提取總額不能超過上一年度實際償還的貸款本息（不含罰息）。職工在申請提取時尚有逾期貸款的，管理中心不予批准其本年度提取申請。
第十六條 符合本辦法第七條規定的，可每年提取一次住房公積金賬戶內的存儲余額。提取金額以十元為單位，且夫妻雙方提取總額不能超過當年實際發生的費用支出。
第十七條 管理中心在受理職工提取申請時，符合條件的，當日限時辦結；不符合條件的，應說明理由。
第五章 提取憑證及支付方式
第十八條 職工申請提取住房公積金時，應依據下列不同提取條件提供相關有效證明材料的原件及復印件。
（一）購買公有住房的，提供經房改部門審核的房改審批表或職工與售房單位簽訂的房改契約。以轉賬方式轉入售房單位售房款專戶。
（二）購買商品房、經濟適用房的，提供經房管部門登記備案的購房合同及首付款收據，以轉賬方式轉入開發商賬戶；已一次性全額付清房款的，提供登記備案的購房合同及全額付款發票，以現金方式支付。
（三）購買拆遷安置房的，提供房屋拆遷安置補償協議及首付款收據，以轉賬方式轉入拆遷辦指定的銀行賬戶。
（四）購買存量住房（二手房）的，提供房屋成交通知書及契稅完稅證明，以現金方式支付。
（五）建造（翻建）自住住房的，提供縣級以上規劃、土地等部門頒發的土地使用權證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、施工許可證、工程預（決）算等，以現金方式支付。
（六）大修自住住房的，提供房屋產權證、工程預（決）算及有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明或經管理中心現場勘察，符合大修范圍的，以現金方式支付。對住房進行裝飾、裝修的不能提取住房公積金。
（七）職工離、退休的，提供離、退休證或離、退休審批表，以現金方式支付。
（八）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供與單位終止勞動關系的證明及市、縣勞動鑒定委員會出具的《傷病職工勞動能力鑒定表》，以現金方式支付。
（九）出境定居的，提供公安機關出具的出境定居證明，以現金方式支付。
（十）償還住房公積金貸款本息的，提供借款合同，以現金方式支付；償還商業性個人住房貸款本息的，提供借款合同及貸款銀行出具的上一年度實際還款憑證，以現金方式支付。申請人為房屋產權共有人的還應提供購房合同。
（十一）與單位終止勞動關系，非本市戶口或戶口遷出南昌市行政區域的，提供與單位終止勞動關系的證明及戶口本或戶口遷移證，以現金方式支付。
（十二）職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人應提供職工死亡證明件及繼承人或受遺贈人的合法繼承權或受遺贈權證明件，以現金方式支付。
（十三）職工家庭生活困難提取住房公積金定向用於支付房租、物業管理費的，同時提供提取條件證明材料和提取用途證明材料，以現金方式支付。
提取條件證明材料：
1、符合本辦法第七條第（一）項的，提供民政部門確認的享受城鎮居民最低生活保障的證明；
2、符合本辦法第七條第（二）項的，提供經縣級以上醫院出具的診斷意見書；
3、符合本辦法第七條第（三）項的，提供與單位終止勞動關系的證明及戶口所在地街道辦事處或單位出具的家庭收入證明。
提取用途證明材料：
1、支付房租的，提供房屋租賃協議及房管部門出具的房屋租賃登記證書；
2、支付物業管理費的，提供房屋產權證、與物業公司簽訂的物業管理協議及物業管理費發票或收據。
第六章 附 則
第十九條 提取人出具虛假證明，提取本人或他人住房公積金的，由管理中心追回所提金額，並按照中國人民銀行的有關規定計收罰息；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十條 本辦法由南昌住房公積金管理中心負責解釋。
第二十一條 本辦法自2006年9月1日起實施，原有規定與本辦法不一致的，以本辦法為准
Ⅳ 買房後如何提取公積金
您好，關於住房公積金的提取具體為您解答如下：
1）辦理條件：
①購買本市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的； ②購買外省市擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親、房屋所在地為職工本人或配偶或直系血親戶籍地的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還貸款委託的；
2）需要的材料：
①身份證明和關系證明原件和復印件；
②提取原因證明材料原件和復印件；
③其他證明材料:住房公積金賬戶在單位的，提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；
④其他相關材料:市公積金中心在提取審核過程中對職工提取行為真實性存疑的，可要求職工進一步提供其他有效證明材料；
3）辦理流程：
住房公積金賬戶在單位的職工：
①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；
②購買其他房屋的：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理；
住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的職工：
①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理； ②購買其他房屋的：個人提供要件材料——上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理；
自願繳存職工：
①購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；** ②購買其他房屋的：**個人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點——建設銀行住房公積金業務網點辦理。
Ⅵ 買房後公積金怎麼提取
購房公積金提取
第一種：一手房公積金提取
(1)、辦理房產證前提取公積金，需提供：
a《商品房購銷合同》原件和復印件;
b購房發票的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。
(2)、辦理房產證後提取公積金，需提供：
a《房屋所有權證》原件和復印件;
b購房發票的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。
第二種：二手房公積金提取，需提供：
a房產證的原件及復印件;
b契稅完稅憑證的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。
第三種：職工購買公有住宅公積金提取：
a單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件;
b購房收據的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。
自建住房公積金提取
對於自建住房公積金提取條件有：
a《建設工程規劃許可證》原件及復印件;
b購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。
大修住房公積金提取
a《建設工程規劃許可證》、《房屋所有權證》原件及復印件;
b分攤到個人的費用發票的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。
翻建自住房公積金提取
a、《建設工程規劃許可證》和《房屋所有權證》原件及復印件;
b、分攤到個人的費用發票的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號;
另外，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。
離休退休公積金提取
a離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件(無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件);
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
c公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。
完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系公積金提取
a縣以上勞動鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》和單位終止勞動關系證明。
b單位解除勞動關系證明的原件及復印件;
c住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號
出境定居公積金提取
a提供公安部門簽發的出境定居手續、護照簽證等證明;
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.繼承人、受遺贈人提取死亡職工公積金
a需提供有繼承權、受遺贈權的相關證明材料;
b職工死亡證明;
c提取人身份證原件及復印件;
d住房公積金持有人的銀行賬號.
與單位解除勞動關系公積金
1、職工與單位解除勞動關系，男性滿50周歲，女性滿40周歲的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
a提供職工與單位解除勞動關系證明;
b住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件;
c住房公積金持有人的銀行賬號.
2、職工持有居民最低生活保障證明，並與所在單位解除勞動關系的，可以提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。
Ⅶ 買新房申請公積金貸款，要怎樣操作
公積金貸款申請的條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
各地公積金政策不同，建議直接電話咨詢當地住房公積金管理中心12329.
拓展資料：
五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。
「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目，法律上應當即為必須，同時繳納也表現出這是一項義務。[1]
2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出，將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著，未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並，人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」，醫療保險將與生育保險合並，有些大型企業會為員工購買福利，如人身意外險、重大疾病保險。[2]
Ⅷ 南昌公積金怎麼提取出來
不是說南昌的公積金就怎麼可以提出來？全國各地都差不多是一樣的，如果你是買房的話，就可以用公積金貸款買房，否則的話就要退休了，以後才能提出來
Ⅸ 在南昌工作繳納的公積金在九江貸款買了房子,怎麼提取公積金
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。