⑴ 通過中介辦理公積金貸款，有手續費嗎
找中介辦理公積金貸款，除了必要的服務費用以外還需要繳納各種稅費，主要稅費如下：
買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
⑵ 中介專業辦理公積金貸款的收費標準是怎樣的
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸
款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產
權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。
⑶ 二手房,住房公積金貸款,中介代辦收費標準是什麼
公積金貸款明確規定不允許收取任何費用，收取既是違規違法，中介代辦是不受法律保護的，現在全國各地公積金中心都在打擊公積金中介代辦，盡量自己去當地公積金中心辦理，否則很容易被騙
⑷ 公積金貸款有手續費嗎
申請公積金貸無需收取任何手續費，住房公積金管理中心為用戶辦理公積金貸款相關業務都是免費辦理，只不過在辦理房產抵押時，用戶可能需要繳納房產部門及評估機構按照規定收取的合法的工本費以及相關的管理費用。
拓展資料：
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務費及相關稅費，在辦理住房公積金抵押登記時，可向申請抵押者按2‰收取手續費，其他費用具體收費標准如下：
擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算
代辦費：收費標准為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構。
評估費：收費標准為300元，其中1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以後的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
第二套房可享受公積金貸款。
根據新政策(2014年11月)，住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年，有關部門出台的文件要求，實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
首套自住住房貸款額度有望提高。
另外，三部門要求，住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市，可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
⑸ 開發商給我辦公積金貸款，要交960元代辦費，貴不貴
算是貴的了,一般來說,200元差不多.自己跑的話是不要錢的.你也應當自己去,把所有材料都准備好,一般半天肯定能辦好的.
⑹ 公積金貸款有貸款服務費嗎
讓中介幫助買房子，只能「中介服務費」，金額是房屋總價的1%。中介服務費根據代理項目的不同實行不同的收費標准。房屋買賣代理收費按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標准由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
如果按揭貸款是委託中介辦理的，中介可以收取一定的貸款代辦費（按揭服務費其實就是中介公司所收的「跑腿費」），而且有正規的發票（包括「中介服務費」）。銀行服務費是沒有的，你可以看一下已經交掉的「銀行服務費」的發票，是不是銀行收的，如果是銀行收的，你可以投訴該銀行。
另外，在中介買房時，中介應該一次性告知收費項目和金額，如果不告知而隨意收費，可以到當地的房地產經紀人協會投訴。
辦理貸款業務時，收取的費用，叫貸款服務費。一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業務的第三方收取的。 貸款服務費，收費標准視各地情況而定。 辦理公積金貸款時不用繳納該項費用，僅需繳納擔保費（貸款額度千分之三，最低三百）、房屋評估費（評估價值千分之三，最低三百，最高一千五）。更多精彩內容來源南昌律師在線 http://china.findlaw.cn/nanchang
⑺ 辦理公積金貸款需要給銀行交代辦費嗎
購房者在買房的時候，都會經歷從簽訂購房合同到辦理入住以及辦理房屋產權證等不同的幾個階段，但在這些不同的階段中，購房者對自己究竟應該交哪些費用以及每項費用的金額是多少卻不是很了解，在這里我們將給以詳細介紹。
(1)繳納購房款
關於購房款的多少，人們都能計算出來，如果貸款購房，首付金額最低應在30%以上，如果選擇公積金貸款，首付金額最低是20%，如果你希望多交一部分首付，開發商是歡迎的，具體的首付金額可根據自己的資金狀況決定，當然，你的貸款金額也會因為首付金額的不同而不同了。
(2)繳納印花稅
購房者在簽訂購房合同、繳納首付款的同時，還需繳納印花稅，通常為總房款的0.5‰，一般新建內銷商品房為 0.3‰，這一款項由稅務部門徵收。
(3)繳納律師費
在辦理購房貸款的過程中，由於購房者對相關知識的欠缺，通常委託開發商或者律師所代為辦理。購房者為此所繳的費用為申請貸款總額的 3‰，如果不足 100元，按 100元收取。如果是辦理住房公積金貸款，就不用繳納律師費。如果辦理組合貸款，除了公積金貸款外，商業貸款部分依然要繳 3‰的律師費。
(4)繳納公證費
當購房者購買的住房需要辦理公證時，就需要按照一定比例繳納公證費，在一般情況下，公證費的標准在 200～400元之間，或者按照公證處的收費標准計算。
(5)繳納房屋買賣契約稅
這一款項由稅務部門徵收，一般為購房款的6%，其中的3%以上的部分由政府貼費，購房者只需要交納總房款的 3%，甚至更少。後來國家又出台了降低購房契約稅的措施，購房契約稅又由 3％降到了 1.5％，空置房全部免除契約稅。
(6)繳納交易過戶手續費
這一款項由房地產交易管理部門收取，一般為總房款的 0.5‰，如果是新建的內銷商品房，則為總房款的0.8‰。
(7)繳納勘丈費
這一款項由房地產交易管理部門按照每平方米 0.05元收取，以建築面積為准。
(8)繳納初始登記費
這一款項由房地產交易管理部門按照每平方米 0.25元收取，以建築面積為准。
(9)繳納權證費
這一款項由房地產交易管理部門按照每件 25元的標准收取。
(10)繳納個人住房貸款擔保費
如果辦理貸款的住房是商品房和二手房，購房者需要繳納個人住房貸款擔保費用，由擔保中心收取，擔保費用的多少與貸款金額和貸款年限有關。如果辦理貸款的住房是經濟適用房、房改房或者是集資建房，只需要交納住房公積金貸款擔保費，由擔保中心收取。如果你沒有貸款，而是一次性全額付款，則不需要繳納此項費用。
(11)抵押登記費
購房者需要向房屋交易所繳納抵押登記費 75元。
(12)繳納保險費
保險費有兩種繳納形式，通常情況下，購房者（指貸款購房者，如果你沒有貸款，而是一次性全額付款，則不需要繳納此項費用）適宜選擇第一種形式。
①抵押加連帶責任保證擔保：保險費 =房款×年保險費率×換算現值系數。
②抵押加購房綜合險擔保，這種保險又分為房屋險和人身險：
a.房屋險 =貸款金額×年保險費率×換算現值系數
b.人身險 =貸款金額×主險保險費率×失業保險
(13)繳納房地產抵押登記費
通常根據總房價分段計算，比如：100萬元以下（含 100萬元）收取 1‰；100萬元至2000萬元之間（含 2000萬元）收取0.4‰。如果你沒有貸款，而是一次性全額付款，則不需要繳納此項費用。
(14)繳納供暖費
由於小區供暖的方式不同，購房者入住時所交納的供暖費用也不同，這主要按照當地小區所在城市的相關規定繳納。
(15)繳納公用設施維修基金
通常按照總房款的2%交納，這部分資金由業主委員會管理。
(16)繳納房屋產權登記費
通常的標准為每套房屋 80元。
(17)繳納房屋所有權證的工本費
每件為 4元，有時也會有少許的浮動。
⑻ 中介公司代辦公積金貸款大概要多少錢急！！
自己辦理比較好，如果涉及公積金貸款並且符合貸款條件，相對操作難度比商業貸款難度低。先到成都住房公積金管理中心咨詢一下，7000塊幹嘛不好，但是如果您不在乎還是交給中介辦理方便省事。您參考一下： http://www.cdzfgjj.gov.cn/dkywzn/index.htm
⑼ 公積金貸款代辦費
一般都是按20%收取