❶ 天津市償還商房貸提取公積金需要哪些材料
一、償還住房貸款本息公積金提取所需材料：
1、借款合同的原件及復印件；
2、購房合同的復印件；
3、首付款發票的原件及復印件；
4、公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
5、公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
二、一次性還公積金貸款提取住房公積金：
1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》。
2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份。
3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章。
4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份。
5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》。
6、(若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里)。
註：職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印（公積金匯入個人還款帳戶）。
(1)天津商品房首付提取公積金貸款嗎擴展閱讀
多地公積金迎3大變化，想提取公積金償還房貸的剛需將不好過了！
一、想要在異地買房，並提取住房公積金的可能會遭拒。
近日來，無論是廣東還是杭州天、津、內蒙古等地都發布了收緊住房公積金提取的政策。也就是說，如果你是在非戶籍地、非繳存地購房的;又或者是與非配偶或非直系親屬共同購房需要申請提取住房公積金的，當地住房公積金管理中心可根據實際狀況來決定是否批准提取。
杭州方面更是直接規定了，非本市及非戶籍地購房、及需要提取公積金來償還房貸本息的職工，不得申請辦理住房公積金提取業務。而天津方面的規定則是，如果外地職工的住房公積金需要轉入本市，必須先提前在本市開立公積金賬戶，並繳存住房公積金滿半年以上才可轉入，否則不予辦理。
二、多次變更婚姻關系，並購買同一套住房的，不能提取住房公積金。
以往許多人會通過假離婚或者是假結婚來騙取購房資格以及貸款資格，但是現在這一招已經行不通了。現在，廣東省明令禁止同一個人多次變更婚姻關系，並且與多人頻繁購買同一套住房的，將不允許提取住房公積金賬戶余額。
同樣的，杭州和天津也提出，如果同一個人多次變更婚姻關系購房、多人頻繁購買同一套住房、非配偶或非直系親屬共同購房申請提取住房公積金的，需要嚴格審核其住房消費行為，以及其提取材料的真實性。
三、離職提取住房公積金，難度增加。
在以往，職工離職之後即可以以離職為由提取住房公積金賬戶余額。但是，從現在起，廣東方面提出離職之後想要提取住房公積金余額的，必須先通過全國異地轉移連接平台轉移個人住房公積金賬戶之後才可以提取。
而杭州方面也表示，非杭州戶籍職工在與原就職單位解除勞動合同關系之後，必須先將個人住房公積金賬戶封存，並在異地開立住房公積金賬戶，且繳存住房公積金半年以上，才可以辦理異地轉移連接手續。沒有在異地繼續繳存的職工，需要將賬戶封存半年以後才可以提取。
❷ 住房公積金買新房可以提取出來支付首付嗎
可以提取公積金付首付。
准備資料：
首先要准備個人身份證、戶口本。
辦理流程：
本人攜帶個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。
❸ 在天津買房子，公積金可以作為首付款嗎
其實，公積金和貸款的性質是一樣的，只是貸款的利率不同，公積金國家有利率補貼，比較低，但是要取出公積金，必須給開發商繳納首付款，取得首付款發票，《商品房買賣合同》等手續去辦理。
公積金繳納三年完全可以去申請，但是有如下情況：
情況一：你和開發商的關系比較牛，開發商在你沒有交款的情況下，給你開發票，簽訂合同，然後你拿這些去公積金管理中心審批貸款。但是，公積金只給你貸款的一部分，比如房子100萬，首付款30%的話，你只能貸款70萬，30萬的首付款你還是要交的。
情況二：你和開發商的關系不是很牛，也就無法在不繳納一分錢的情況下拿到上述的手續。然後又有兩種解決辦法：
a、向親戚朋友借首付款，然後貸款，這樣你就慢慢的還公積金貸款和朋友的錢；
b、給開發商申請（慎用！這是違規操作！一旦被稅務部門查出來就很危險！）提高房價，比如你這套房子70萬，你可以申請按照100萬算公積金，這樣貸款70%的話，剛好把房款貸出來，但是，你要承擔開發商15%左右的稅，還有因為價格增加而引起的契稅增長（一般是2%，有的是1%，根據當地規定）。
無疑，b方法是對你最劃算的，對吧？呵呵 很多房地產公司搞「低首付」就是這樣操作的！
❹ 買房首付款能用住房公積金貸款嗎
住房公積金不能用來支付買房首付款；購買期房，必須先付首付款，再與開發商簽訂購房合同，然後合同經房管部門備案，最後憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購房款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❺ 天津市公積金可以支付房屋首付款嗎
那個意思就是買完房子了才可以提取，不能用做首付的。。。
❻ 在天津買房用公積金組合貸款後，可以提取公積金余額作為首付嗎
不能提取，可以直接充抵。除非做純按揭貸款，可以取出來公積金。
公積金沖還貸款的概念：
公積金沖還貸款是個人住房貸款成立以後，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業務行為。
沖還貸款的申請條件：
購買本市具有所有權的自住房；
主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務；
所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
註：申請對象可以是主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。
公積金沖還貸款的方式：
一次性還款法（年沖）：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。（每年只可提取一次）；
必須優先沖還公積金貸款本金，當公積金貸款結清後，會自動沖還商業貸款本金。逐月還款法（月沖）：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。（每月可提取，余額不足時應及時補充，提取住房公積金也可以用於歸還商業貸款）。
❼ 在天津買房交完首付,公積金能取出來嗎
可以,拿著身份證、購房合同(借款合同)、購房發票(首付款發票)、單位提取證明(《天津市住房公積金提取申請書》)、如果是建行的,就帶著公積金卡
❽ 天津買二套房時公積金能否提出來首付
可以提取公積金。憑你的購房合同和個人相關資料就可以了。但是否可以使用公積金進行貸款，就需要看你，是否之前使用過公積金進行貸款，或是看你們天津的公積金制度，是否允許使用公積金貸款2次，這個就需要你自己去公積金中心進行咨詢了。
❾ 天津市商貸提取公積金作首付需要的材料有哪些
一、提交材料：
二、溫馨提示：
1.職工委託他人代辦住房公積金提取登記及資金提取的，應提供代辦人身份證。如職工未修改住房公積金卡初始密碼代辦的，還應提供《授權委託書》。
2.同時提取補充公積金、按月住房補貼的，提取額度與公積金合並計算。
3.與他人共同購房，共同購房人中的1人及其配偶可一次性提取公積金，其他購房人不能提取公積金。（使用住房貸款購房的，參與提取的購房人應為借款人中的一人。）
4.商業住房貸款與他人共同借款，借款人中的1人及配偶償還貸款後可提取公積金，但提取人應與按首付款一次性提取的職工一致，其他借款人不能提取。
5.每名提取人的提取金額不超過購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的公積金金額，且各提取人提取金額合計不超過購房的價款（按揭貸款的不超過首付款）；購買定向安置經濟適用住房的，合計不超過購房價款（按揭貸款的不超過首付款）扣除房屋補償款後的金額。
6.若職工或配偶有未結清的公積金（組合）貸款，雙方均不能辦理一次性提取業務。
以上內容來自於天津市住房公積金管理中心網站。(1)
引用資料
商業住房貸款提取首付款.